Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2013 ~ М-173/2013 от 21.01.2013

...

Дело № 2-917/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Артамоновой Т.А.

при секретаре Юненко Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В.В., Зайцева В.В. к Администрации МО «Козинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Зайцев В.В., Зайцев В.В. обратились в суд с иском к Администрации МО «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, в доме №, по ул. ... в д. Богородицкое Смоленского района Смоленской области. В обосновании иска указали, что они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, квартира не приватизирована, предоставлялась совхозом «Козинский» в __..__..__ их родителям, З.З.Г. (умерла __..__..__) и З.В.И. (умер __..__..__). В реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности указанная квартира не значится, что препятствует им в оформлении на нее права собственности.

Определением суда от 25.01.2013 года при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области.

В судебном заседании истцы Зайцев В.В., Зайцев В.В. заявленные требования поддержали, дополнительно пояснили, что указанное жило помещение предоставлялось в __..__..__ году их родителям, З.З.Г. (умерла __..__..__) и З.В.И. (умер __..__..__) совхозом «Козинский» в связи с трудовыми отношениями, однако договор социального найма с ними не заключался.

Представитель ответчика – Администрации МО «Козинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении от 27.02.2013 года ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика – Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении от 27.02.2013 года ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в отзыве на иск от 21.02.2013 года ходатайствует о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении от 19.02.2013 года ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из положений ст. 18 Закона следует, что право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется независимо от того, в чьем ведении находится дом.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в квартире № в д. № по ул. ... в д. Богородицкое Смоленского района Смоленской области зарегистрированы и проживают: Зайцев В.В. – с __..__..__ по __..__..__ год, с __..__..__ по настоящее время, в период с __..__..__ года по __..__..__ находился в местах лишения свободы; Зайцев В.В. – с __..__..__ по __..__..__, с __..__..__ по настоящее время, в период с __..__..__ по __..__..__ находился в местах лишения свободы (л.д. 13-15, 23-24, 64).

Из поэтажного плана квартиры и справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от __..__..__ следует, что ее общая площадь составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь – ... кв.м. (л.д. 9-10).

На территории Козинского сельского поселения Зайцевы в приватизации не участвовали, являются гражданами Российской Федерации (л.д. 12, 14,23).

По сообщению Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области от __..__..__ указанное жилое помещение в собственности у них не значится (л.д. 6).

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от __..__..__ данный объект недвижимости в реестре государственной собственности Смоленской области отсутствует (л.д. 7, 67). В реестре федеральной, муниципальной собственности города Смоленска указанная квартира также не числится (л.д. 8, 61, 65).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственниках и владельцах квартиры № в д. № по ул. ... в д. Богородицкое Смоленского района Смоленской области отсутствуют (л.д. 69).

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от __..__..__ указанная квартира не приватизирована по стоянию на __..__..__ (л.д. 11).

Из объяснений истцов, письменных материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение предоставлялось в __..__..__ их родителям, З.З.Г. (умерла __..__..__) и З.В.И. (умер __..__..__) совхозом «Козинский» в связи с трудовыми отношениями, в наследственное имущество после их смерти не включалось (16,20-22,25, 39-60).

По сообщениям ПСХК «Тепличный комбинат № 1», ПСК «Богородицкое», ПСХК «Козинский тепличный комбинат» от __..__..__, от __..__..__ и от __..__..__ указанная квартира при реорганизации ПК АОЗТ «Козинское» на три названных юридических лица в разделительном балансе не числится (л.д. 17-19).

Таким образом, поскольку акт вселения истцов в спорное жилое помещение и факт их постоянной регистрации в нем свидетельствуют о заключении договора социального найма, а отсутствие спорного жилого помещения в реестрах собственности и его не передача в муниципальную собственность после ликвидации совхоза «Козинский» не могут являться препятствием реализации права гражданина на приватизацию, следовательно, Зайцев В.В., Зайцев В.В. вправе приобрести указанную квартиру в собственность бесплатно в равных долях. Право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется за ними независимо от того, в чьем ведении находится дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Зайцева В.В., Зайцева В.В. к Администрации МО «Козинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Зайцевым В.В., Зайцевым В.В. право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Богородицкое, ул. ..., д. №, кв. №, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение тридцати дней.

...

....

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Т.А. Артамонова