Решение по делу № 2-899/2017 ~ М-836/2017 от 28.03.2017

                                                                                                               Дело № 2-899/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

     председательствующего                     - судьи Измайлова Р.М.

при секретаре                                        - ФИО27,

с участием представителя истца                - ФИО28,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО14, ФИО7,ФИО1,ФИО8,ФИО9,ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6 ФИО36, ФИО13, ФИО15,ФИО16, ФИО17, ФИО31 Евдокие Фёдоровне,ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21,ФИО2, ФИО22,администрации <адрес>, о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        В Евпаторийский городской суд обратился ФИО3 с иском к к ФИО14, ФИО7,ФИО1,ФИО8,ФИО9,ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6 Фёдоровне, ФИО13, ФИО15,ФИО16, ФИО17, ФИО31 <данные изъяты>,ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21,ФИО2, ФИО22,администрации <адрес>, о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО29 по реестру№, ему принадлежит 19/1000 долей домовладения по <адрес> № в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,регистрационный №, номер записи 3104 в книге 126. Согласно договора дарения в конкретное пользование он получил лит. «Г» - <адрес>, состоящую из помещений: № – прихожая,№-санузел, № – кухня, № – жилые комнаты, жилой площадью 23,5 кв.м., общей площадью 40,8кв.м. Совладельцами домовладения ? по <адрес> в <адрес> являются ответчики по делу, что подтверждается филиалом ГУП РК Крым «БТИ в <адрес>» о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время у него возникла необходимость выделить свою долю в общей долевой собственности на жилой дом в отдельный объект недвижимого имущества, чтобы произвести регистрацию права собственности в государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и других вещных прав. Зарегистрировать невыделенную долю в общей долевой собственности не представляется возможным, так как совладельцы регистрировать совместно право собственности отказываются, а ему ДД.ММ.ГГГГ за № отказано в регистрации права общей долевой собственности. Квартира №в доме ? по <адрес> в <адрес> отделена от остальных помещений жилого дома лит. «Г» капитальными стенами и перегородками, в квартиру имеется отдельный вход, отдельный ввод и учет потребляемых электроэнергии, воды и газа. Просит выделить ему, в натуре 19/1000 долей домовладения ? по <адрес> в <адрес> состоящих в лит. «Г» помещения : № прихожая, площадью 6,2кв.м.;№- туалет, площадью 3,8кв.м.; №- кухня, площадью 7,3кв.м., № - жилая, площадью 9,6кв.м. ;№ – жилая, площадью 13,9 кв.м., жилой площадью 23,5кв.,общей площадью 40,8кв.м.; признать за ним право собственности на <адрес> доме ? по <адрес> в <адрес>, расположенную в лит. «Г» помещения : № прихожая, площадью 6,2кв.м.;№- туалет, площадью 3,8кв.м.; №- кухня, площадью 7,3кв.м., № - жилая, площадью 9,6кв.м. ;№ –жилая, площадью 13,9 кв.м., жилой площадью 23,5кв.,общей площадью 40,8кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на домовладение ? по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще в установленном порядке. В адрес суда поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика – администрации <адрес> не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что основании договора дарения части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО29, зарегистрированного в реестре за №, истцу на праве собственности принадлежат 19/1000 долей домовладения 1/2, расположенное по <адрес> в <адрес>.

В конкретном пользовании и владении истца находятся: лит. «Г» - <адрес>,состоящая из помещений : № – прихожая,№-санузел, № – кухня, № – жилые комнаты, жилой площадью 23,5 кв.м., общей площадью 40,8кв.м., что подтверждается техническим паспортом на домовладение № по <адрес> в <адрес>.

Совладельцами домовладения № ?, расположенного по <адрес> в <адрес>, являются ответчики.

Так, на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом евпаторийского округа ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО14, принадлежит 8/1000 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО12, принадлежит 11/500 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом евпаторийского округа ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО22, принадлежит 3/200 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о наследовании выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО4, принадлежит 14/4000 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о наследовании выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО13, принадлежит 14/2000 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО19, принадлежит 1/100 доля домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о наследовании выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО11, принадлежит 3/400 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о наследовании выданного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО15, принадлежит 3/400 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи удостоверенного евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 5-2949, ФИО16, принадлежит 1/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи удостоверенного евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 5-2949, ФИО5, принадлежит 1/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о наследовании выданного Евпаторийской нотариальной конторой, за реестром № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, принадлежит 14/4000 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора дарения, удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО10, принадлежит 20/1000 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора дарения, удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО2, принадлежит 5/1000 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

    На основании договора дарения, удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, за реестром №, ФИО18, принадлежит 19/1000 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о праве личной собственности выданного евпаторийским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, принадлежит 21/1000 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру 4-958, ФИО21, принадлежит 22/1000 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 4-2018, ФИО1, принадлежит 1/40 доля домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 4-3354, ФИО7, принадлежит 11/500 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 4-2553, ФИО6, принадлежит 11/1000 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

На основании договора купли-продажи удостоверенного евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 1431, ФИО20, принадлежит 16/1000 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Согласно заключению № экспертного строительно-технического исследования от ДД.ММ.ГГГГ, выделить в натуре принадлежащие ФИО3 19/1000 доли в праве общей собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес>, с технической точки зрения возможно; предлагается выделить ФИО3 принадлежащие ему на праве частной долевой собственности 19/1000доли, в жилом доме, лит.«Г» домовладения ? по <адрес> в <адрес>. Данные 19/1000 доли состоят из помещений, которые составляют изолированную <адрес>, полезной площадью 40,8кв.м., жилой площадью 23,5кв.м..

Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, вывода экспертного строительно-технического исследования, принадлежащее на праве собственности истцу имущество расположено в изолированной квартире жилого дома лит. «Г» домовладения 1/2, расположенного по <адрес> в <адрес>, имеется отдельный вход.

Таким образом, судом установлено, что существует техническая возможность выдела 19/1000 долей, принадлежащих истцу на праве собственности, в целом из состава долевой собственности вышеуказанного домовладения.

Анализ установленных по делу обстоятельств и совокупности приведенных норм закона свидетельствует о том, что препятствий для выдела принадлежащей истцу доли,    не имеется; права и интересы других совладельцев данного имущества нарушены не будут.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО14, ФИО7,ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6 <данные изъяты> ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО31 ФИО37, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21,ФИО2, ФИО22,администрации <адрес>, о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру, – удовлетворить.

Выделить ФИО3, в натуре 19/1000 долей домовладения №? по <адрес> в <адрес>, состоящие из помещений: № - прихожая, площадью 6,2кв.м.;№- туалет, площадью 3,8кв.м.; №- кухня, площадью 7,3кв.м., № жилая, площадью 9,6кв.м. ;№ –жилая, площадью 13,9 кв.м., в лит. «Г», жилой площадью 23,5кв.м.,общей площадью 40,8кв.м..

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> домовладении № ?, расположенного по <адрес> в <адрес>, состоящие из помещений: № - прихожая, площадью 6,2кв.м.; № - туалет, площадью 3,8кв.м.; № - кухня, площадью 7,3кв.м., № - жилая, площадью 9,6кв.м. ; № – жилая, площадью 13,9 кв.м., в лит. «Г», общей площадью 40,8кв.м., жилой площадью 23,5кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на домовладение №? по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья                                                                    Р.М.Измайлов