Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2013 ~ М-1018/2013 от 18.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2013 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Александровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/13 по иску Тревогина Б.Г. к Администрации Сызранского района Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Тревогин Б.Г. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на жилой дом, указав в исковом заявлении, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данных свидетельствах ошибочно указана площадь дома <данные изъяты> кв.м., а в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Ввиду расхождений сведений в документах в площади дома, он не может реализовать свое законное право и получить свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ из Управления Росреестра ему было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации. Просит признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Тревогин Б.Г. свое исковое заявление поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просил рассмотреть исковое заявление без его участия, исковые требования Тревогина Б.Г. признал.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, отзыва не представил, не известил суд о причинах своей неявки, однако был извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представитель ответчика.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыва не представил, не известил суд о причинах своей неявки, однако был извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представитель ответчика.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, письменным пояснением просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Нотариус нотариального округа Сызранский район Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Тревогина Б.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9) согласно которых наследником Т. Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Т. А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ является Тревогин Б.Г.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., принадлежащий наследодателям на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский № от ДД.ММ.ГГГГ, которые имеются в материалах дела (л.д. 27, 40).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23-25) следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Дата обследования ДД.ММ.ГГГГ - перепланировок или реконструкций в жилом доме не выявлено.

Судом установлено, что после выдачи Тревогину Б.Г. свидетельств о праве на наследство на жилой дом, ему был выдан технический паспорт, в котором имеются расхождения в общей и жилой площади жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, поэтому зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом в регистрационной палате истец Тревогин Б.Г. не может. Однако в судебном заседании установлено, что никаких перепланировок или реконструкций истцом не проводились.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что за истцом Тревогиным Б.Г. возможно признать право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тревогина Б.Г. удовлетворить.

Признать за Тревогиным Б.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2013 года.

Судья