Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2021 ~ М-585/2021 от 22.03.2021

УИД 63RS0042-01-2021-001140-39

Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2021г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-867/21 по иску ФИО2, ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ФИО2 и ее внучка ФИО1 проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, с <дата>., что подтверждается справкой с места жительства и копией лицевого счета. В <дата>. они обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о передаче в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому на однокомнатную квартиру площадью с учетом прочей (с коэффициентов) № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. Однако им было отказано в передаче квартиры в общую долевую собственность (в порядке приватизации) согласно письма из Департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата>. №. Квартира расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества на основании Постановления главы г.о. Самара от <дата>. №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд признать право собственности за ФИО2 и ФИО1 в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, площадью с учетом прочей (с коэффициентов) № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель департамента управления имуществом г.о.Самара не явился, представил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные и допустимые доказательства использования спорного жилого помещения, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ФФГУП "Ростехинвентаризация" не явился, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица управления Росреестра по <адрес> о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к удовлетворению исковых требований.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Вс РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что <дата>. между Самарский опытный завод «Нефтемаш» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО4 и членам его семьи в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с ним в жилое помещение вселяется супруга ФИО2, сын ФИО5, дочь ФИО6

<дата>. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

<дата>. ФИО7 (дочь) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

<дата>. ФИО5 (сын) умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Постановлением г.о. Самары от <дата>. № жилой <адрес>, являющийся собственностью ОАО «Нефма» передан в муниципальную собственность <адрес>.

В <дата>. ФИО2 обратилась в департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением на приватизацию жилого помещения с приложением необходимых документов.

Согласно ответу департамента управления имуществом г.о.Самара от <дата>. в предоставлении муниципальной услуги-заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) отказано, поскольку указанное выше жилое помещение включено в реестр муниципального имущества на основании постановления Главы <адрес> от <дата>. №. Для проведения вышеуказанного жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) необходимо проведение государственной регистрации ранее возникшего права. Однако, данная процедура не была выполнена.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Так, согласно выписке из ЕГРН жилое помещение <адрес> находится в муниципальной собственности г.о.Самара.

С <дата> ФИО2 и с <дата> ФИО1 зарегистрированы в № <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Истцы своего права на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали, что подтверждается справкой от <дата> <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно выписке из ЕГРН иного жилья не имеет.

ФИО1 имеет в общей долевой собственности, доля в праве 1/6 на жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет, она оплачивает коммунальные услуги.

Установив, что ФИО2 и ФИО1 имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, ранее таким правом не воспользовались, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности в порядке приватизации в право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение-<адрес>ю с учетом прочей (с коэффициентов) № кв.м., общ.пл.№ кв.м., жилой пл.№ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2021 года.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-867/21