Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2019 ~ М-161/2019 от 28.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» марта 2019 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/19 по иску П.С. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Министерству Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец П.С. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., кадастровый №. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение предоставлено истцу ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника 1 отдела на основании договора социального найма № от <дата>. Истец вселился в квартиру, зарегистрировался по месту проживания. На имя П.С. в ООО МУП «Комплекс» открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по договору социального найма истец выполняет в полном объеме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует жилое помещение по назначению. В <дата> года истец решил приватизировать квартиру, собрал все необходимые документы и обратился с заявлением к ответчикам. Однако, в заключение договора передачи квартиры в собственность граждан истцам было отказано с разъяснением права решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Просит иск удовлетворить.

Истец П.С. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить по изложенным выше мотивам.

Представители ответчиков - ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Министерства Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствии не ходатайствовали. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом Российской Федерации от <дата> № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд

В силу статьи 8 названного Закона Российской Федерации решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец П.С. является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцу Министерством обороны РФ как военнослужащему на состав семьи - один человек: П.С.. <дата> заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>.

Согласно справке, выданной ООО МУП «Комплекс» по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает П.С., <дата> г.р.. В ООО мУП «Комплекс» на имя П.С. открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, по которому производится оплата за жилье и коммунальные услуги.

<дата> года истец обратился к ответчикам с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано с разъяснением права обращения по данному вопросу в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Согласно техническому паспорту, выполненному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на <дата> площади спорного жилого помещения - <адрес> составляют: общая площадь жилого помещения – 48,5 кв.м., жилая – 21,0 кв.м., подсобная площадь – 27,5 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) – 2,6 кв.м., общая площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 49,8 кв.м..

Ранее право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцом соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск П.С. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за П.С. право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения – 48,5 кв.м., жилой – 21,0 кв.м., подсобной площадью – 27,5 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) – 2,6 кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 49,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.03.2019.

Судья: О.А.Мельникова