Решение по делу № 2-693/2012 ~ М-563/2010443/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-693(1)2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.10.2012 г.          г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шутова Д. В.

при секретаре Пак Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устиновой А.В. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, ЗАО «Дружба», Межрайонной ИФНС РФ №9 по Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Устинова А.В. обратилась в Новоузенский районный суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области (далее Администрация), ЗАО «Дружба», межрайонной ИФНС РФ №9 по Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности, указав, что с 06.08.1982 года прописана и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. В 2009 году <адрес> был переименован в <адрес>, а улица АО «Дружба» переименована в улицу <адрес>. Вышеуказанный жилой дом ранее принадлежал колхозу < > После реорганизации в 1992 году стал называться ЗАО «Дружба». Дом был представлен ей для проживания, поскольку она состояла с хозяйством в трудовых отношениях.

Согласно п. п. 5, 6 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ 04.09.1992 года №708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» предусматривали, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры, в том числе и жилого фонда могли передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Передача этих объектов осуществлялась в порядке, установленном Инструкцией, утвержденной 10.02.1992 года Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению имуществом.

С 27.03.2003 года Постановление Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 года №912 «О признании утратившим силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения».

Жилой фонд, принадлежащий до реорганизации колхозу < > в том числе и ее жилой дом в собственность администрации Новоузенского муниципального района не передавался и в реестре объектов муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой №141 от 12.09.2012 года.

Согласно уведомлению №40/040/2012 - 39 от 18.09.2012 года, выданного Питерским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись на дом отсутствует.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Законного собственника на дом, где она приписана и проживает, в настоящее время нет. Она, как фактический собственник несет все расходы по содержанию дома и бытовых строений, осуществляет платежи за коммунальные услуги. Кроме нее, других лиц, претендующих признать за собой право собственности на дом, не имеется.

Для признания права собственности ей необходимо решение суда.

Просит суд признать за ней, Устиновой А.В., право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом - 1974 года постройки, общей площадью 58,9 кв. метров, инвентарный №63:23:002:000084650, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Устинова А.В. поддержала свое исковое заявление, просит суд его удовлетворить.

Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя заблаговременно представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие. Судом принято заявление администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области.

Представитель ответчика - ЗАО «Дружба» ФИО2 поддержала исковые требования истца, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - межрайонной ИФНС РФ №9 по Саратовской области просит рассмотреть заявление Устиновой А.В. без участия налогового органа и принять решение по делу на усмотрение суда. Судом принято соответствующее заявление.

Выслушав истца - Устинову А.В., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 06.08.1982 года истица прописана и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. В 2009 году <адрес> был переименован в <адрес>, а улица АО «Дружба» переименована в улицу < >. Вышеуказанный жилой дом ранее принадлежал колхозу < > После реорганизации в 1992 году стал называться ЗАО «Дружба». Дом был представлен Устиновой А.В. для проживания, поскольку она состояла с хозяйством в трудовых отношениях.

Согласно п. п. 5, 6 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ 04.09.1992 года №708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» предусматривали, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры, в том числе и жилого фонда могли передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Передача этих объектов осуществлялась в порядке, установленном Инструкцией, утвержденной 10.02.1992 года Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению имуществом.

С 27.03.2003 года Постановление Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 года №912 «О признании утратившим силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения».

Жилой фонд, принадлежащий до реорганизации колхозу < > в том числе и жилой дом истицы в собственность администрации Новоузенского муниципального района не передавался и в реестре объектов муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой №141 от 12.09.2012 года.

Согласно уведомлению №40/040/2012 - 39 от 18.09.2012 года, выданного Питерским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись на дом отсутствует.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Законного собственника на дом, где Устинова А.В. прописана и проживает, в настоящее время нет. Истица, как фактический собственник несет все расходы по содержанию дома и бытовых строений, осуществляет платежи за коммунальные услуги. Других лиц, претендующих признать за собой право собственности на дом, не имеется.

Для признания права собственности необходимо решение суда.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковое заявление Устиновой А.В. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, ЗАО «Дружба», межрайонной ИФНС №9 по Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №9 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ - 1974 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,9 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №63:23:002:000084650, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                         / ░.░.░░░░░ /