Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6061/2015 ~ М-6434/2015 от 01.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      24 декабря 2015 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Фоминой И.А.

при секретаре Логуновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6061/2015 по исковому заявлению Коршиковой Ю. С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Коршикова А. С., Лобановой О. С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Лобанова М. С. и Лобанова Н. С. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Коршикова Ю.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Коршикова А.С., Лобановой О.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Лобанова М.С. и Лобанова Н.С. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что Коршикова Ю.С., Лобанова О.С., а также их мать Костюнина Т. В. являются собственниками двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м, жилой 19,8 кв.м. Костюниной Т.В. принадлежит ? доля, Лобановой ? доля, Коршиковой ? доля указанной квартиры.

    В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт межведомственной комиссии со списком наиболее ветхих жилых помещений, подлежащих отселению, в которых был указан <адрес> в <адрес>.

Костюниной Т.В. из администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была направлена информация о том, что она и ее семья включена в списки граждан, проживающих в наиболее ветхих жилых помещениях, подлежащих отселению, утвержденный распоряжением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для получения жилой площади по двум спискам. На 2003 год по единому списку номер очереди <данные изъяты>, а по первоочередному списку <данные изъяты>. В настоящее время номер очереди по общему списку №, а по инвалидам №.

    На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Костюнина Т.В. была признана недееспособной и по заключению врачебной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ страдает хроническим заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Костюнина Т.В. находится в пансионате для инвалидов в селе <адрес>.

    Иного жилья собственники и члены их семей для проживания не имеют, а ответчик никаких мер по отселению и предоставлению другого благоустроенного жилья не предпринимал. Между тем, законом на органы местного самоуправления возложена обязанность по предоставлению другого жилого помещения. По мнению истцов, они и третье лицо имеют право быть обеспеченными жильем в соответствии со ст.57 ЖК РФ во внеочередном порядке жилыми помещениями, поскольку занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для проживания, и истцы, члены их семьи нуждаются в улучшении жилищных условий, в связи с чем с учетом уточнений истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставить не менее нормы предоставления Костюниной Т.В., Коршиковой Ю.С., Коршикову А.С., Лобановой О.С., Лобанову М.С., Лобанову Н.С. во внеочередном порядке благоустроенные жилые помещения в пределах <адрес>.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Косачева Т.А. уточненные требования поддержала по выше изложенным основаниям.

    Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Геворгян О.С. требования не признала, ссылаясь на отсутствие оснований для предоставления истцам жилых помещений в порядке ст.57 Жилищного кодекса РФ по нормам предоставления.

    Представитель третьего лица Костюниной Т.В. - Шигонский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат) в лице директора Ерзамаева П.Г. - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

    Изучив материалы дела с учетом доводов сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

    Согласно п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.

    Из материалов дела следует, что Коршикова Ю.С., Лобанова О.С., а также их мать Костюнина Т. В. являются собственниками двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м.

Костюниной Т.В. принадлежит ? доля, Лобановой ? доля, Коршиковой ? доля указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке ГУП <адрес> «Единый информационно-расчетный региональный центр» от 10.12.2015г. в <адрес>.17 по <адрес> прописаны Лобанова О.С., Коршикова Ю.С., Лобановы Н.С. и М.С., Коршиков А.С. Костюнина Т.В. выписана из данного жилого помещения.

    Судом установлено, что в указанном жилом помещении истцы не проживают, Костюнина Т.В. постоянно проживает в пансионате для инвалидов в селе <адрес>.

    Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Костюнина Т.В. была признана недееспособной, является инвали<адрес> группы по психическому заболеванию.

    Согласно заключениям врачебной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. Костюнина Т.В. страдает хроническим заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"

    Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. со списком наиболее ветхих жилых помещений, подлежащих отселению, в которых был указан <адрес> в <адрес>, по мере поступления жилой площади на эти цели.

    Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ семья Костюниной Т.В. включена в список граждан, проживающих в наиболее ветхих жилых помещений, подлежащих отселению по мере поступления жилой площади на эти цели.

ДД.ММ.ГГГГ Костюниной Т.В. из администрации <адрес> была направлена информация о том, что она и ее семья состоит в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ Номер очереди на ДД.ММ.ГГГГ год по единому списку 1127, по первоочередному списку 111.

    В настоящее время номер очереди по общему списку малоимущих и нуждающихся граждан №, по инвалидам - №.

    Как следует из представленных в материалы дела писем Администрации г.о.Самара, Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-л, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Костюниной Т.В. неоднократно предлагалось обратиться по вопросу обеспечения социальной выплатой на приобретение жилого помещения на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>», однако от выплаты в размере <данные изъяты> рублей Костюнина Т.В. отказалась, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ., подписанным ее дочерью Коршиковой Ю.С.

    Распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный дом по адресу: <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.    

    Довод Коршиковой Ю.С., Лобановой О.С. о том, что истцы, члены их семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подлежат обеспечению жильем в соответствии со ст.57 ЖК РФ во внеочередном порядке по нормам предоставления, как собственники жилого помещения, признанного непригодным для проживания, путем предоставления отдельных квартир, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

    В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

    Поскольку при переселении из аварийного жилого фонда производится фактическая замена жилого помещения непригодного для проживания на благоустроенное жилое помещение с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а не улучшения жилищных условий по количественным показателям, нормы статьи 57 ЖК РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления на данные правоотношения не распространяются.

    При указанных обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении исковых требований Коршиковой Ю.С., Лобановой О.С. по основаниям, изложенным в уточненном иске, следует отказать.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Коршиковой Ю. С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Коршикова А. С., Лобановой О. С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Лобанова М. С. и Лобанова Н. С. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилых помещений отказать.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2015 года.

Судья И.А.Фомина