Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2018 (2-625/2017;) ~ М-623/2017 от 01.12.2017

                № 2-13/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское                 15 января 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Оглоблиной Т.А.,

при секретаре - Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Налобина А.А. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Налобин А.А. обратился в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что ему в декабре ДД.ММ.ГГГГ года после пожара его дома была предоставлена, как бывшему члену колхоза «Советская Сибирь», проработавшему в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год квартира по адресу: д. <адрес>. Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии колхоз «Советская Сибирь» был реорганизован в СПК «Сибирь», который в дальнейшем ликвидирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МИФНС № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ему было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ним не может быть заключен.

    Начиная с декабря ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, все обязательства социального найма выполняет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой, оплачивает потребляемую электроэнергию, установленные налоги, содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием. Другого жилья он не имеет. С 2014 года пользуется земельным участком, сажает огород, на котором расположена квартира.

Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме него на квартиру никто не претендует. Ранее он не участвовал в приватизации.

Поэтому просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью 44,5 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес> в д. <адрес>.

    Истец Налобин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Шевелевой Н.В.

Представитель истца – Шевелева Н.В., действуя на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования Налобина А.А. в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района Тулупова Т.В., действующая на основании прав по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что она является сестрой истца Налобина А.А., в настоящее время проживает вместе с ним в силу его преклонного возраста, с 2014 года Налобин А.А. пользуется земельным участком, на котором расположена квартира, сажает огород.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что знает Налобина А.А. давно. Квартира, в которой в настоящее время он проживает была предоставлена ему после пожара его собственного дома, как бывшему члену колхоза «Советская Сибирь».

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Налобина А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию, где указано, что от ДД.ММ.ГГГГ по вводу двухквартирного жилого дома в с.<адрес> полезной площадью 100 кв.м., застройщик – колхоз «Советская Сибирь» (л.д. 9-12).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: с. <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.21).

Из имеющейся в деле архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общим собранием членов колхоза «Советская Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации колхоза в сельскохозяйственный производственный кооператив «Сибирь».

Распоряжением главы администрации Соколовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О реорганизации колхоза «Советская Сибирь» зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Сибирь» (л.д.22).

Согласно справки администрации Северо-Плетневского сельского поселения Юргинского муниципального района Налобин А.А. проживает по адресу: д. <адрес> (л.д.18).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ сведения о юридическом лице СПК «Сибирь» отсутствуют (л.д.23-24).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: д. <адрес> (л.д.28).

    Согласно данных справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Северо - Плетневского сельского поселения Юргинского муниципального района <адрес> Налобин А.А. проживает один (л.д.17).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества Налобин А.А. не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д. 16).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у Налобина А.А. возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

    Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования Налобина А.А. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Налобина А.А. к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: д<адрес>, общей площадью 44,5 квадратных метра, в том числе жилой площадью 33,1 квадратных метра за Налобиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Мотивированное решение суда изготовлено 15 января 2018 года.

Судья     -                           Т.А.Оглоблина