Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2015 (2-3716/2014;) ~ М-3359/2014 от 21.10.2014

                        Гражданское дело № 2-292/15-публиковать

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2015 года                                                 г. Ижевск, УР

    Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе судьи – Тагирова Р.И.,

    при секретаре – ФИО7

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Кама» к Губиной С.Р. Афанасьеву Н.Ю., Губиной Э.Н. Афанасьеву Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье, жилищно-коммунальных услуги,

    у с т а н о в и л:

    ООО «УК Кама» обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указало, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> с <дата> в качестве способа управления указанным домом выбрано управление управляющей компанией ООО «УК Кама». <дата> с собственниками помещений в данном доме был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики в течение длительного времени не исполняют свою обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем нарушают право истца на своевременную оплату оказанных им услуг. Общий размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету данной квартиры составляет <данные скрыты> руб. Просит взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные скрыты> руб., пени в размере <данные скрыты> руб., сумму уплаченной государственной госпошлины в размере <данные скрыты> руб., взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере <данные скрыты> руб. в равных долях.

    Определением Первомайского районного суда г. Ижевска от 14 января 2015 года судом было принято заявление об изменении предмета иска, согласно которого истец просил: взыскать с Афанасьева Г.Н. и Губиной С.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные скрыты> руб. пропорционально долям в праве собственности по (1/2 у каждого) по <данные скрыты> руб. с каждого, пени в размере <данные скрыты> руб. пропорционально долям в праве собственности (1/2 у каждого) по <данные скрыты> руб. с каждого; взыскать с Губиной Э.Н. и Афанасьева Н.Ю. сумму задолженности и пени солидарно с собственниками: взыскать с ответчиков сумму плаченной государственной пошлины в размере <данные скрыты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные скрыты> руб. в равных долях.

Определением суда от <дата> в качестве соответчика к участию в деле привлечен Афанасьев Г.Н..

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Дело, в соответствии с ч.4, ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчиков Губиной С.Р., Афанасьева Н.Ю., Губиной Э.М., Афанасьева Г.Н., надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного разбирательства. Своих возражений по иску в установленный судом срок ответчики суду не представили, доказательств, опровергающих требования истца суду также не представили, поэтому суд рассматривает дело по доказательствам, представленным стороной истца.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    На основании договора управления многоквартирным домом многоквартирный дом по адресу: УР, <адрес> находится в управлении ООО «УК Кама».

    Ответчики Губина С.Р., Афанасьев Н.Ю., Губина Э.М., Афанасьев Г.Н зарегистрированы и проживают по адресу: УР, <адрес>, имеют лицевой счет.

    Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, подтверждаются документами, представленными стороной истца в материалы дела и стороной ответчика не оспорены.

    Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с частями 1-3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно ч.1,2 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

    По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно п.3 ч.3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны в том числе:

    порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

    Как установлено в судебном заседании, что ООО «УК Кама» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме по адресу: УР, <адрес> и предоставляет коммунальные услуги жителям квартиры №, а ответчики пользуются предоставляемыми им истцом услугами.

    На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № Афанасьев Г.Н., Губина С.Р. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>.

    На основании поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела в суде зарегистрированы: Губина С.Р., Афанасьев Н.Ю., Губина Э.М., Афанасьев Г.Н

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Таким образом, ответчики Губина С.Р., Афанасьев Н.Ю., Губина Э.М., Афанасьев Г.Н. несут ответственность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчиками не оспорен сделанный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности ответчиков перед истцом по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составила <данные скрыты> руб., в том числе основной долг <данные скрыты> руб., пени <данные скрыты> руб. Размер задолженности также подтверждается подробным расчетом стороны истца, сводной ведомостью по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду возражений и доказательств в обоснование возражений в части размера задолженности.

С учетом того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Губиной С.Р., Афанасьеву Г.Н. по ? доли соответственно, то взысканию подлежит задолженность соразмерно доли каждого собственника. Принимая во внимание, то, что ответчики Губина Э.Н., Афанасьев Г.Н. являются членами семьи собственников, что подтверждается поквартирной карточкой, следовательно с ответчиков Губиной Э.Н., Афанасьева Н.Ю. сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что свои обязательства истцом перед ответчиками по оказанию жилищных и коммунальных услуг выполнены в полном объеме, а ответчики свои обязательства по их оплате не исполнили, поэтому исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Сумма задолженности в размере <данные скрыты> руб. подлежит взысканию с ответчиков. С ответчика Губиной С.Р. подлежит взысканию задолженность пропорционально ее доле 1/2 – <данные скрыты> руб. (<данные скрыты>*1/2), с ответчика Афанасьева Г.Н. соответственно его 1/2 доли, 1/2 от <данные скрыты>*1/2 руб. равна <данные скрыты> руб. Указанные суммы задолженности с ответчиков Афанасьева Н.Ю., Губиной Э.Н. подлежат взысканию в солидарном порядке.

    Кроме того, согласно ст.153, п.14 ст.155 ЖК РФ, подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В случае невнесения в установленный срок платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составил <данные скрыты> руб.

Сумма пени в размере <данные скрыты> руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Губиной С.Р., Афанасьева Г.Н. пропорционально долям в праве собственности, то есть по <данные скрыты> руб. соответственно. Указанная сумма пени с ответчиков Афанасьева Н.Ю., Губиной Э.Н. подлежит взысканию в солидарном порядке.

Кроме того, представитель истца Симакова Е.А. действующая на основании доверенности заявила письменное ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя. Просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере <данные скрыты> рублей.

    Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Суд отмечает, что ГПК РФ не исключает возможности рассмотрения судом заявления о распределении судебных расходов в том же деле и тогда, когда оно подано после принятия решения судом первой инстанции. По смыслу ч. 3 ст. 98 ГПК РФ следует, что суд первой инстанции обязан разрешить вопрос о судебных расходах на основании заявления заинтересованного лица.

    В соответствии с договором № от <дата>, заключенным между Симаковой Е.А. (поверенный) и ООО УК «Кама» (доверитель), доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет доверителя следующие действия: подготовка и предъявление в суд искового заявления о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников жилого помещения и членов его семьи по адресу: <адрес>; подготовка ходатайств и других процессуальных документов; представительство в суде; участие в судебных заседаниях с полномочиями необходимыми для защиты интересов и правовой позиции доверителя и исполнительном производстве; выполнение любых других действий необходимых для достижения положительного результата по настоящему договору. (п. 1.1 Договора).

    В силу п. 3.1 данного договора доверитель выплачивает поверенному вознаграждение за ведение одного дела, указанного в п.1.1. настоящего договора в размере <данные скрыты> рублей за ведение дела в первой инстанции и по <данные скрыты> за каждую последующую. Расчет производится путем выдачи доверителем поверенному всей суммы вознаграждения наличными денежными средствами в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора.

    Согласно вышеуказанному договору деньги в сумме <данные скрыты> рублей оплачены полностью, что подтверждают подписи сторон, копия расходного кассового ордера № от <дата> на сумму <данные скрыты> рублей. Данные обстоятельства установлены из материалов дела и сторонами не оспариваются.

Суд, исходя из конкретных обстоятельств данного дела, а также принимая во внимание, объем услуг представителя истца, оказанных им в ходе подготовки и рассмотрения дела, характер оказанной им правовой помощи, сложность дела полагает, что возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере <данные скрыты> рублей не соответствует требованиям принципа разумности и справедливости, а также не соразмерно трудовым затратам представителя. В связи с этим суд признает эти расходы чрезмерными и полагает возможным снизить размер расходов, понесенных ответчиком, на оплату услуг представителя до <данные скрыты> рублей, с учетом требований разумности и справедливости.

    Суд отмечает, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

    Снижая размер расходов, понесенных истцом, суд учитывает конкретные обстоятельства дела – объем проделанной представителем работы, количество судебных заседаний, соотношение заявленной ответчиком суммы, уплаченной представителю, со средним уровнем оплаты аналогичных услуг.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные скрыты> руб. в равных долях.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

Исковые требования ООО «УК Кама» к Губиной С.Р. Афанасьеву Н.Ю., Губиной Э.Н. Афанасьеву Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье, жилищно-коммунальных услуги – удовлетворить.

    Взыскать с Губиной С.Р., Афанасьева Н.Ю. Губиной Э.Н. солидарно в пользу ООО «УК Кама» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные скрыты> руб., пени в размере <данные скрыты> руб.

    Взыскать с Афанасьева Г.Н., Афанасьева Н.Ю., Губиной Э.Н. солидарно в пользу ООО «УК Кама» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные скрыты> руб., пени в размере <данные скрыты> руб.

    Взыскать с Губиной С.Р., Афанасьева Н.Ю., Афанасьева Г.Н. Губиной Э.Н, в пользу ООО «УК Кама» в равных долях расходы по оплате юридических услуг в размере <данные скрыты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные скрыты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2015 года.

Судья -     подпись                                 Р.И. Тагиров

Копия верна. Судья -