Решения по делу № 2-236/2022 (2-1306/2021;) ~ М-1238/2021 от 09.12.2021

УИД: 11RS0008-01-2021-002967-85

Дело № 2-236/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 года г. Сосногорск, Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манчинской З.Б., действующей на основании доверенности в интересах Рочевой АЕ к администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», Рочеву ВЕ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Манчинская З.Б., действующая на основании доверенности в интересах Рочевой А.Е., обратилась в суд с иском к администрации МР «Сосногорск», в котором просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Рочевой А.Е. – РЕК, после смерти которого наследственного дела не заводилось. При жизни РЕК под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором был построен дом. Спорный жилой дом принадлежал умершему, однако документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанный жилой дом отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Рочевой А.Е. – РЕК

Истец Рочева А.Е. и её представитель Манчинская З.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик Рочев В.Е. в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление о согласии с исковыми требованиями и разъяснении положений ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, просил рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика администрации муниципального района «Сосногорск», третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Коми в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в письменном ходатайстве против исковых требований не возражали, просили о рассмотрении дела без своего участия

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, позиции по существу заявленных требований не выразил.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положения ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует и подтверждается сведениями межрайонного отдела ЗАГС городов Ухты и Сосногорска, представленными по запросу суда, истец Рочева А.Е. и ответчик Рочев В.Е. являются детьми РЕК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и РЕК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. РЕК и РЕК состояли в зарегистрированном браке.

Согласно представленной в материалы дела архивной справке в документах архивного фонда Совета и администрации сельского поселения «Усть-Ухта», в похозяйственной книге № Усть-Ухтинского сельского Совета народных депутатов на 1991-1997 гг. в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство РЕК, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи. В составе семьи числится дочь – Рочева АЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Главы администрации Усть-Ухтинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, РЕК, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей по адресу: <адрес> для обслуживания жилого дома.

Согласно постановления Главы администрации Усть-Ухтинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам <адрес> в пожизненное наследуемое владение предоставлены земельные участки для обслуживания жилых домов.

Согласно приложения № к указанному постановлению, РЕК предоставлен в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения является РЕК (свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от ДД.ММ.ГГГГ №).

По информации ГБУ РК «РУТИКО», представленной по запросу суда, учетно-техническая документация на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

В ходе судебного заседания установлено, что наследниками по закону первой очереди являются дети умершего - истец Рочева А.Е. и ответчик Рочев В.Е.

Согласно информации нотариусов Сосногорского нотариального округа Новаторовой И.Ф. и Тимушева А.Б., наследственных дел, открытых после смерти РЕК и РЕК не заводилось.

Между тем, непринятие наследодателем мер по регистрации права собственности в установленном законом порядке не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Факт принятия наследства (жилого дома) в течение шести месяцев после смерти РЕК истцом Рочевой А.Е., никем не оспаривается. Указанный жилой дом находится в пользовании истца, которая несет расходы по его содержанию, что подтверждается представленными суду документами.

При этом суд учитывает также, что по смыслу ст.ст. 208, 304 ГК РФ наследник, принявший наследство, вправе в любое время вне зависимости от периода времени с момента открытия наследства, обратиться за защитой (оформлением) наследственных прав, в том числе в судебном порядке.

Письменные доказательства принадлежности умершему РЕК и в порядке наследования после его смерти – истцу Рочевой А.Е. спорного жилого дома в совокупности согласуются, иные лица правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не заявляют, брат Рочевой А.Е. – Рочев В.Е. исковые требования признал.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Рочевой А.Е., представившей достаточные доказательства, подтверждающие приобретение права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> характеристики его как объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рочевой АЕ удовлетворить.

Признать право собственности Рочевой АЕ, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования умершего РЕК на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Признать право собственности Рочевой АЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования умершего РЕК на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                    Е.Н. Попкова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 марта 2022 года.

Копия верна                            Е.Н. Попкова