Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2020 ~ М-634/2020 от 02.06.2020

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                             24 июля 2020 года

Сафоновский районный суд <адрес>

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре          : Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноплянова С. В. к Конопляновой С. Ю., ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Тепло Людям. Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Коноплянов С.В. обратился в суд с иском к Конопляновой С.Ю., ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Тепло Людям. Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг он и Коноплянова С.Ю., соответственно, как родители умершего сына Коноплянова А.С., являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом, после смерти сына с октября 2019 года он единолично исполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг в указанной квартире, не допускает образование задолженности. Ответчик, в свою очередь, являясь сособственником спорной квартиры, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в ней не проживает, при этом уклоняется от заключения соглашения об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг. В этой связи, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и платы за спорное жилое помещение между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по ? доле каждому собственнику; обязать ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» заключить с каждым из собственников отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания спорного жилого помещения; обязать ООО «Тепло Людям. Смоленск» заключить с каждым из собственников отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание спорного жилья в части оплаты услуги «Отопление». Также просит взыскать с Конопляновой С.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы по составлению нотариальной доверенности в размере 1800 рублей.

В судебное заседание истец Коноплянов С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителя (л.д. 84).

Представитель истца Гришина А.Ю., полномочия которой удостоверены нотариально оформленной доверенностью, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить как основанные на законе.

Ответчики Коноплянова С.Ю., ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Тепло Людям. Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 79-83).

При этом, АО «Газпром газораспределение Смоленск» в письменном отзыве на иск ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда, обратив внимание на то обстоятельство, что лицевой счет в АО «Газпром газораспределение Смоленск» может быть разделен в случае разделения лицевого счета в ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» (л.д. 76).

ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в ранее поданном отзыве на исковое заявление также ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив решение на усмотрение суда (л.д. 56).

В этой связи, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Коноплянов С.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственником данной квартиры также является Коноплянова С.Ю. (1/2 доля в праве).

При этом, согласно справке ООО УК «Союз-Менеджмент» по указанному адресу с дд.мм.гггг никто не зарегистрирован.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры не определен.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами наследственного дела (л.д. 23-55); свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 9, 43 – оборотная сторона); выпиской из ЕГРН (л.д. 59-60); справкой о зарегистрированных лицах, а также другими материалами гражданского дела.

Таким образом, поскольку спорная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит сторонам, то у них возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение.

В этой связи, исходя из вышеназванных правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая отсутствие между сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, принимая во внимание, что Коноплянов С.В. заявил о своем желании оплачивать жилищно-коммунальные услуги отдельно от второго собственника, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги: Коноплянову С.В. – в размере 1/2 доли, Конопляновой С.Ю. – в размере 1/2 доли.

При этом, пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Аналогичная правовая позиция Верховного Суда РФ изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (вопрос 27), согласно которой каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, на ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», а на ООО «Тепло Людям. Смоленск» в части уплаты услуги «Отопление», подлежит возложению обязанность производить раздельное начисление сторонам платы за коммунальные услуги и жилое помещение в соответствии с определенным порядком и размером их участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с Конопляновой С.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 руб.

Разрешая требования Коноплянова С.В. о взыскании расходов по составлению нотариальной доверенности в размере 1 800 рублей, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Как следует из содержания доверенности № ххх от дд.мм.гггг, Коноплянов С.В. уполномочил Гришину А.Ю. представлять его интересы не в конкретном деле или конкретном судебном заседании по данному делу (л.д. 7).

При этом, данное обстоятельство представителем истца не оспаривалось.

В этой связи, расходы истца на оформление доверенности в размере 1 800 рублей не могут быть признаны судебными издержками и взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: Коноплянову С. В. – в размере 1/2 доли, Конопляновой С. Ю. – в размере 1/2 доли.

Обязать ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях от общего размера оплаты: на имя Коноплянова С. В. – в размере 1/2 доли; на имя Конопляновой С. Ю. – в размере 1/2 доли, с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Тепло Людям. Смоленск» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях от общего размера оплаты за отопление: на имя Коноплянова С. В. – в размере 1/2 доли; на имя Конопляновой С. Ю. – в размере 1/2 доли, с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Конопляновой С. Ю. в пользу Коноплянова С. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований Коноплянова С. В. о взыскании с Конопляновой С. Ю. расходов по составлению нотариальной доверенности в размере 1800 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:             /подпись/    С.А. Дроздов

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

<адрес>                        С.А. Дроздов