Решение по делу № 2-2383/2012 ~ М-2348/2012 от 04.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 13 августа 2012 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Досалиевой Р.И.,

рас­смот­рев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносовой К.А. и Семеновой И.А., действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>1 к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы Кривоносова К.А. и Семенова И.А., действующая в интересах <ФИО>1 обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка <номер> от <дата>, постановления администрации <адрес> от <дата> за <номер> <ФИО>2 являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. <дата> <ФИО>2 умер. Наследниками его имущества являются: мать Кривоносова К.А. и сын <ФИО>1 Указывают, что в установленный законом срок фактически приняли наследство на все имущество, не оформленным оставался лишь указанный выше земельный участок. При обращении в нотариальную палату <адрес> для оформления земельного участка выяснилось, что имеются несоответствия данных по правоустанавливающим документам на землю, а именно: расхождения в датах (постановление администрации <адрес> за <номер> от <дата>, договор купли-продажи земельного участка <номер> от <дата>, Свидетельство о праве собственности на землю от <дата>), что и послужило для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство и было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на землю. Поскольку с соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, то просят признать за нами право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым соответственно.

В судебном заседании истцы Кривоносова К.А. и Семенова И.А. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебном в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица нотариальной палаты Астраханской области в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Администрации г.Астрахани будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явился, причины неявки суду не известны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно положению абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка <номер> от <дата>, постановления администрации <адрес> от <дата> за <номер> <ФИО>2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> <ФИО>2 умер.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего <ФИО>2 следует, что наследниками его имущества являются: мать Кривоносова К.А. и сын <ФИО>1 Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), <данные изъяты>, земельный участок в <адрес>, денежного вклада в <данные изъяты> <номер> <адрес>.

В установленный законом срок наследники обратились в нотариальную палату и по истечении шестимесячного срока ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Однако как установлено судом, препятствием к оформлению наследниками своих прав на принадлежащий наследодателю <ФИО>2 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, явились несоответствия данных в правоустанавливающих документах на землю.

Так, изначально, <дата> <данные изъяты> вынесено постановление <номер> «О выкупе и перерегистрации земельного участка по <адрес>, ранее предоставленного <ФИО>2 в пожизненное наследуемое владение под строительство и эксплуатацию индивидуального жилого дома усадебного типа».

В данном постановлении указано о том, что продать в частную собственность <ФИО>2, проживающему по адресу: <адрес>, ранее предоставленный в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> зоне градостроительной ценности из состава земель городской застройки под строительство и эксплуатацию индивидуального жилого дома усадебного типа по <адрес>, в <адрес>. Оплату за приобретение земельного участка по договору купли-продажи произвести на расчетный счет администрации города.

Во исполнение указанного постановления, <дата> между Администрацией <адрес> и <ФИО>2 был заключен договор купли-продажи земельного участка предоставленного ранее в пожизненное наследуемое владение под строительство и эксплуатацию индивидуального жилого дома усадебного типа, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, в <адрес>.

<дата> <ФИО>2 выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии ошибки в договоре купли-продажи от <дата>, заключенного между Администрацией <адрес> и <ФИО>2, в части указания даты его вынесения, поскольку данный договор должен быть заключен во исполнение и после вынесения постановления Администрации <адрес> <номер> «О выкупе и перерегистрации земельного участка по <адрес>, ранее предоставленного <ФИО>2 в пожизненное наследуемое владение под строительство и эксплуатацию индивидуального жилого дома усадебного типа», вынесенного <дата>.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым устранить нарушения прав истцов путем удовлетворения исковых требований. Истцы лишены возможности иначе как в судебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти наследодателя <ФИО>2, являвшегося на момент смерти правообладателем спорного земельного участка.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░>1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.