Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2015 ~ М-397/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-433/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Веденина Е.В.,

при секретаре Малышевой Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности Прудникова М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудниковой Н.В. к администрации Талицкого поселения Кирилловского района Вологодской области и Ч. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Прудникова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Талицкого поселения Кирилловского района Вологодской области и Ч., в котором просит включить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец П.. После его смерти осталось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в связи с тем, что право собственности отца на жилой дом в <адрес> не было зарегистрировано в органах государственной регистрации, не смогла оформить наследственные права на данное имущество. Указанный жилой дом П. приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Ч.., но сделку до конца не оформил и договор купли-продажи стороны не зарегистрировали. Вместе с тем, жилым домом П. пользовался с момента приобретения, проживал в нем в летний период времени. Установить право собственности на жилой дом иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Прудников М.К. на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает, указав, что жилой дом № в <адрес> по данным администрации значится за Ч.., вместе с тем, данным домом владел и пользовался П., проживал в нем в летний период времени. После смерти П.. в дом приезжала его дочь Прудникова Н.В.

Ответчик Ч.. в судебное заседание не явился. Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Суду не представилось возможным установить возможных правопреемников ответчика, поскольку согласно сведениям нотариуса Чеховского нотариального округа Московской области Гетун О.А. наследственного дела к имуществу Ч.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, заслушав истца, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом П. приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Ч., вместе с тем договор купли-продажи стороны не зарегистрировали.

В материалах дела имеется договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по условиям которого Ч. (продавец) продал П. (покупателю) деревянное домовладение, расположенное в <адрес>. К договору прилагаются: копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ч.. унаследовал от матери Ч. жилой дом в <адрес>; копия доверенности, выданная Ч. на имя С. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой доверитель уполномочивает доверенное лицо быть его представителем во всех компетентных организациях по вопросам регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом в <адрес> с правом продажи указанного имущества. Доверенность удостоверена нотариусом. Согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Ч. дает согласие своему супругу Ч. произвести отчуждение в любой форме на его условиях имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома в <адрес>. Исходя из справки администрации Талицкого поселения Кирилловского района Вологодской области №123 от 25 июня 2012 года жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>, на основании постановления от 05 декабря 2001 года №26 присвоен номер №, дом принадлежит Ч.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что Ч. продал жилой дом в <адрес>, который достался ему от матери Ч.., и между Ч. и П. была заключена сделка купли-продажи жилого дома, однако она не была оформлена и зарегистрирована надлежащим образом.

Наследником первой очереди после смерти П. является дочь Прудникова Н.В., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Иных лиц, претендующих на наследство умершего, судом не установлено.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом № в <адрес> П. в установленном законом порядке не зарегистрировал, вместе с тем данное имущество ему принадлежало и должно перейти по наследству. Поскольку получить свидетельство о праве на наследство в виде данного дома истица не может, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить. Судом также учитывается, что ответчик - администрация Талицкого поселения Кирилловского района Вологодской области возражений по поводу признания за Прудниковой Н.В. права собственности на жилой дом не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Прудниковой Н.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, 194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прудниковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Прудниковой Н.В., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Веденина

Копия верна:

Судья Е.В.Веденина