Решение по делу № 2-1036/2011 ~ М-1066/2011 от 05.12.2011

дело № 2-1036-2011

РЕШЕНИЕ (копия)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Мокшан                                                                               14 декабря 2011 года

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Петровской С.Д.,

при секретаре Гордеевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по иску Грушенцева А.Е., Грушенцевой Г.А. к администрации Мокшанского района, администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района, ФГУП «Учхоз «Рамзай» ПГСА о признании равнодолевой собственности на квартиру,

установил:

Грушенцев А.Е., Грушенцева Г.А. обратились в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. Заявление мотивировано следующим. В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ, им, Грушенцеву А.Е. и Грушенцевой Г.А. была передана в равнодолевую собственность двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта составленного ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер <данные изъяты>, инвентаризационная оценка квартиры по состоянию на 2011 год составляет <данные изъяты> рублей. При подаче документов на регистрацию квартиры, приобретённую нами согласно вышеуказанного договора, в Управлении Росреестра по Пензенской области, в представительство р.п. Мокшан, лицами осуществляющими регистрацию права на недвижимость было установлено, что договор не соответствует действующему законодательству приватизации квартир на момент ее регистрации, отсутствует первичная регистрация квартиры её бывшим собственником, и в таком виде договор считается недействительным. И для того, чтобы нам зарегистрировать квартиру в Управлении Росреестра по <адрес> и получить на неё свидетельства о регистрации права собственности, нам было рекомендовано обратиться в судебные органы с заявлением о признание права равнодолевой собственности квартиру, переданную нам по договору №. Руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ просят признать за ними право равнодолевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. переданною нам согласно договора № зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы Грушенцев А.Е., Грушенцева Г.А., надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились, в письменном обращении к суду просят рассмотреть дело без их участия с участием их представителя и просят удовлетворить иск.

Представитель истцов Савушкин А.П. поддержал требования истцов и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства представитель администрации <адрес> в суд не явился, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства представитель администрации Рамзайского сельсовета <адрес> в суд не явился, поступило заявление, в котором исковые требования признаются, предлагается удовлетворить иск.

Надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства ФГУП «Учхоз «Рамзай» ПГСА в суд представителя не направило, в письменном обращении предлагается принять решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право граждан на получение жилого помещения бесплатно в собственность предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На л.д. 9 имеется договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Грушенцев А.Е., Грушенцева Г.А. получили в собственность в равных долях двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м. по адресу: РФ, <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

По делу не имеется оснований для применения судом последствий недействительности ничтожной приватизации квартиры, поскольку закон при приватизации не нарушен.

Сделка считается действительной, пока она не признана недействительной. Оснований для признания сделки недействительной не имеется и указанная сделка никем не оспаривается.

Требование истцов подлежат удовлетворению, поскольку Грушенцев А.Е., Грушенцева Г.А. приобрели в равнодолевую собственность квартиру на законных основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                             ░.░.░░░░░░░░░░