Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-113/2021 (2-1867/2020;) от 23.07.2020

Дело № 2-113 /2021

24RS0024-01-2018-004287-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2021 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Тихоновой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Тихоновой Н.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 230000 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора №. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: «Залог (ипотека): квартира, общая площадь 45.5 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №., принадлежащий ответчику на праве собственности. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Просроченная задолженность по ссуде возникла 10.02.2018г. на 31.10.2018г. суммарная продолжительность просрочки составляет 199 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 10.02.2018г., на 31.10.2018г. суммарная продолжительность просрочки составляет 182 дней. ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 54321 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед Банком составляет 222088,64 руб., из них:

просроченная ссуда 212208.6 руб.;

-просроченные проценты 1810.87 руб.;

проценты по просроченной ссуде 906.32 руб.:

неустойка по ссудному договору 6619.94 руб.;

неустойка на просроченную ссуду 393.91 руб.;

штраф за просроченный платеж 0 руб.;

комиссия за смс-информирование 149 руб.;

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Просит расторгнуть кредитный договор №, взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 222088,64 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11420,89 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 212208.6, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 368000 руб.

Стороны заявили о заключении мирового соглашения, просят суд его утвердить и прекратить производство по настоящему делу.     Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что мировое соглашение следует утвердить по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 39,173 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону и охраняемым законом интересам других лиц.

В связи с тем, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, то, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, следует утвердить мировое соглашение, так как оно заключено уполномоченными сторонами, не нарушает права третьих лиц, а сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39,173, ст.224, ст.225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком Тихоновой Н.А. согласно которому:

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 230000 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Договора залога Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, общая площадь 45, 5 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее - Предмет залога), принадлежащая Тихоновой Н.А. на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

С целью урегулирования спора, явившегося основанием предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту - Истец), Тихонова Н.А. с другой стороны, (далее по тексту - Ответчик), далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1.По состоянию на «11» февраля 2021 года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 190 519, 47 руб., в том числе просроченный основной долг - 190 519.47руб.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

2.Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 20,4% на весь срок кредитования. На период участия в программе добровольной
финансовой и страховой защиты Заемщиков ставка снижается до 18,9%.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:          

Размер      ПС

Ежемесячного    = ОСЗ * ______________________

Аннуитетного          1 - (1 + ПС) -(Кол. мес)

Платежа

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС -месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. -количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5.Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 20,4 процентов годовых и по дату фактического его погашения (На период участия в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков ставка снижается до 18,9%). Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь 45,5 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, -.кадастровый № с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 368 000 рублей 00 копеек.

Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 11420,89 руб. подлежит оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в законную силу.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового
соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.    Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в
законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Канском городском суде Красноярского края.

Председательствующий                 Глущенко Ю.В.