Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2016 (2-8429/2015;) ~ М-8882/2015 от 18.11.2015

Дело № 2-550/16 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2016 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Пашковой В.Н.,

с участием истца Савиной Т.А.,

представителя ответчика Савельева Р.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Т.А. к Царевой С.И. о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

у с т а н о в и л:

Савина Т.А. обратилась в суд с иском к Царевой С.И. о признании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным в части решения принятого о проведении капитального ремонта общего имущества, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>) проводилось общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома в форме заочного голосования. Указывает, что протокол собрания оформлен с рядом нарушений действующего законодательства. На основании изложенного, истец просит восстановить пропущенный срок на обжалование решения, признать протокол № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать непринятым решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и утверждения взноса для финансирования работ на капитальный ремонт с мая по ноябрь 2013 года в сумме 33,50 руб. за кв.м.

В предварительном судебном заседании рассматривается заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока обращения в суд.

Истец в судебном заседании возражала против данного заявления по тем основаниям, что она не знала о проведенном собрании до момента взыскания с неё задолженности по плате за капитальный ремонт.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

В предварительном судебном заседании установлено, что оспариваемые решения общего собрания были приняты ДД.ММ.ГГГГ г.

Решением общего собрания в форме заочного голосования утвержден тариф с мая 2013 г. по ноябрь 2013 г. по статье «капитальный ремонт» в размере 33,50 руб. с 1 кв. м.

Настоящее исковое заявление подано в суд только ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. с существенным пропуском срока обращения в суд.

Суду представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июнь-август 2013 года, которые направлялись истцу, из которых видно, что размер платы за капитальный ремонт был установлен 33,5 руб. за кв.м, т.е. истец не могла не знать из содержания этих квитанций об установленном на общем собрании размере платы, что подтверждается тем, что согласно справке об оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оплачивала квитанции, исключая из них плату за капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности именно в этой части.

В этой связи суд считает, что истец должна была узнать о наличии указанного решения общего собрания в июне 2013 года, когда она получила квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, но избрала для себя иной способ защиты своих прав нежели обжалование данного решения, просто приняв своё решение о невнесении данной платы, что не может являться уважительной причиной при решении вопроса о пропуске срока обращения в суд и влечет за собой отказ в удовлетворении иска по мотиву пропуска указанного срока.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Савиной Т.А. оставить без удовлетворения ввиду пропуска срока обращения в суд.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 18 марта 2016 года.