Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2019 ~ М-129/2019 от 14.02.2019

Дело №2-246/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2019 года город Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Павлюченя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой К.В. к Администрации Сортавальского муниципального района, Администрации Вяртсильского городского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Сергеева К.В. обратилась с иском к Администрации Сортавальского муниципального района по тем основаниям, что в <Дата обезличена> умер ее отец – ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежащее наследодателю на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от <Дата обезличена>. Сергеева К.В. является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца. С учетом того, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на спорный объект недвижимости, истец просил включить в наследственную массу указанную квартиру и признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена Администрация Вяртсильского городского поселения.

В судебное заседание Сергеева К.В. не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца на основании доверенности Полищук О.В. в судебном заседании доводы иска поддержала по основаниям, указанным в нем. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Сортавальского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлен отзыв на иск. Указали, что спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества Сортавальского муниципального района не значится, решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Вяртсильского городского поселения в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Суд, выяснив позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, имеющие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 3 и части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, указанные положения сами по себе не означают, что лицо, создавшее объект своими силами либо за свой счет, не имеет на него никаких прав либо то, что его права не подлежат защите. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно статей 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от <Дата обезличена> ФИО2 передано в собственность занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <Данные изъяты>

В <Номер обезличен> ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС г.Сортавалы Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации.

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>.

Из материалов дела следует, что Сергеева (до брака «ФИО2») К.В. является дочерью умершего ФИО2

По данным Врио нотариуса округа г. Сортавала Куклиной М.С. следует, что после смерти ФИО2 к имуществу умершего заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Из представленных нотариусом документов следует, что наследником по закону является дочь умершего – Сергеева К.В. Согласно заявлению от 05.12.2018 наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <Адрес обезличен>; денежного вклада, мотоцикла марки <Номер обезличен>, охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья марки <Номер обезличен>. Свидетельства о праве на наследство по закону на момент предоставления сведений не выданы.

Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер <Номер обезличен>, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что при жизни ФИО2 право собственности на квартиру надлежащим образом не оформил.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные нормы закона, принимая во внимание, что квартира предоставлена в собственность наследодателю на законных основаниях, состоит на кадастровом учете, ответчики и 3-е лицо не возражают против удовлетворения требования, учитывая, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего в <Дата обезличена>, квартиру, расположенную по адресу: <Данные изъяты>

Признать за Сергеевой К.В., <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <Данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2019