Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2013 ~ М-656/2013 от 19.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень,                                      17 июня 2013 года                                        дело № 2-706/2013

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.

при секретаре Санзяповой М.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюткина ФИО8 к Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Сюткин В.И. обратился в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, погашении записи о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (л.д.67). Требования мотивирует тем, что постановлением Администрации Тюменского муниципального района № 3650-ро от 04.12.2008 ему предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства и огородничества площадью 896 кв.м., имеющий адресное описание: Тюменская <адрес>. Вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер № согласно кадастровому паспорту земельного участка от 27.10.2011. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от 16.03.2009 за Сюткиным В.И. зарегистрировано право собственности на другой земельный участок, имеющий кадастровый номер №, который фактически имеет адресное описание: <адрес>, владельцем которого является Шапорева Н.В. В Управлении Росреестра пояснили, что путаница произошла по причине технических ошибок в Кадастровой палате при постановке земельных участков на кадастровый учет. Управлением Росреестра ему было отказано во внесении изменений в данной части. При таких обстоятельствах, у истца нет возможности иначе, как по решению суда, зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок.

    Истец Сюткин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

    Представитель истца и третьего лица СНТ «Восход» - Актабаев Е.Н., действующий на основании доверенности от 04.06.2012, зарегистрированной в реестре нотариуса Абрамовой И.Н. за № 6Д-1269 (л.д.16) и доверенности от 01.07.2013 (л.д.78), в судебном заседании просил удовлетворить требования истца.

    Представитель ответчика Администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направили Отзыв, в котором просили о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.74).

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.76), о причинах неявки суд не известил.

    Судом в соответствии с ч.5 и ч. 3 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика и третьего лица, соответственно.

    Заслушав объяснения истца, доводы его представителя и представителя СНТ «Восход», показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Сюткина В.И. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    На основании Распоряжения Администрации Тюменского муниципального района от 04.12.2008 № 3650 ро (л.д.27), Сюткин В.И. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 820 кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 72 №, выданным 16.03.2009 (л.д.6).

    17.11.2011 Администрацией Тюменского муниципального района было вынесено Постановление № 2405, которым были внесены изменения в Распоряжение Администрации Тюменского муниципального района от 04.12.2008 № 3650 ро в части указания кадастрового паспорта земельного участка, заменен кадастровый номер земельного участка с № на №, а также, изменена площадь земельного участка с 820 кв.м. на 896 кв.м. (л.д.7).

    06.02.2008 Сюткиным В.И. был получен кадастровый паспорт земельного участка (л.д.25-26), согласно которому, земельный участок, имеющий адресное описание: <адрес>, имел кадастровый номер №

    На день рассмотрения дела судом, земельный участок № 202, местоположение: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от 27.10.2011 № № (л.д.8-9).

    Право собственности на земельный участок № 202, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № согласно Уведомления от 29.03.2013 № № ни за кем не зарегистрировано (л.д.64).

Согласно ч.1 ст.43 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

03.05.2012 Управлением Росреестра по Тюменской области Сюткину В.И. отказано в государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Сообщением от 04.05.2012 (л.д.10-13).

    28.01.2013 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области отказано во внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости (л.д.14-15).

    В силу ч.1 и 2 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В соответствии с п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    В силу п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В судебном заседании судом установлено, что в соответствии с правоподтверждающим документом, которым является Распоряжение Администрации Тюменского муниципального района от 04.12.2008 № 3650 ро, Сюткину В.И. в собственность предоставлен земельный участок № 202, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрировано за Сюткиным В.И. также на земельный участок № 202, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, судом установлено, что при внесении сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, относительно кадастрового номера земельного участка была допущена ошибка, связанная с предоставлением неверных сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, о чем Сюткину В.И. не могло быть известно при получении свидетельства о государственной регистрации права. Кроме того, в дальнейшем истцу был выдан новый кадастровый паспорт с правильным указанием кадастрового номера земельного участка, но во внесении исправлений в ЕГРП истцу было отказано, чем нарушаются его права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, на основании ст.12 ГК РФ, суд считает возможным признать за Сюткиным В.И. право собственности на земельный участок № 202, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 896 кв.м.

На основании изложенного. Руководствуясь ст.ст. 43, 59 ЗК РФ, ст.ст. 8, 8.1, 12 ГК РФ, ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Сюткина ФИО9 - удовлетворить.

Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 марта 2009 года № №

Признать за Сюткиным ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 896 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

    Мотивированное решение составлено 21 июня 2013 года.

Федеральный судья ________________ Ю.В. Шаерман

Копия верна.

Судья Шаерман Ю.В.