Решение по делу № 2-8243/2021 ~ М-6316/2021 от 28.06.2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Ганиевой Г.Ф.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джанбулатова С.Х. к Никонорову И.Б., Белову А.А. о снятии ареста,

УСТАНОВИЛ:

    Джанбулатов С.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Никонорову И.Б., Белову А.А. о снятии ареста, наложенного определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в счет обеспечения исковых требований Никонорова И.Б. к Белову А.А. о взыскании долга, на индивидуальный желой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,мкр.21-22, пер.Солнечный, 1/2. В обоснование иска указывает, что на момент наложения ареста дом и земельный участок принадлежали ему на праве собственности, которое было зарегистрировано в ЕГРН.

    В судебное заседание истец Джанбулатов С.Х не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Его представитель представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

    В судебное заседание ответчики Никоноров И.Б. и Белов А.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, извещения возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

    Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что определением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по исковому заявлению Никонорова И.Б. к Белову А.А. о взыскании долга, в счет обеспечения иска был наложен арест на <адрес> УФС ГРКиК по ХМАО-Югре в г.Сургуте запрещено совершение любых регистрационных действий с домом 1/2 по переулку Солнечный города Сургута.

Согласно представленной выписки из ЕГРН, на основании определения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован запрет регистрационных действий на жилой дом и на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно п.2 ст.442 ГПК РФ Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из выписки из ЕГРН, а также представленных: договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Джанбулатов С.Х. приобрел спорные жилой дом и земельный участок у Белова А.А. и ФИО1 Право собственности на них зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вынесения определения о наложении ареста и запрете регистрационных действий.

При этом, суду не представлено доказательств оспаривания договоров дарения и купли-продажи.

В соответствии с п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Учитывая, что спора о праве собственности на спорное имущество в судебном заседании не установлено, такое право на дом и земельный участок возникло у Джанбулатова С.Х. до наложения ареста, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В то же время, учитывая, что арест и запрет на совершение регистрационных действий были наложены определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ только на жилой дом, требования истца об отмене запрета на земельный участок удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джанбулатова С.Х. к Никонорову И.Б., Белову А.А. о снятии ареста, удовлетворить частично.

Снять арест и запрет на совершение регистрационных действий в отношении индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, наложенный определением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Джанбулатову С.Х. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья          И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.А.Филатов)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________