Решение по делу № 2-1567/2012 ~ М-1548/2012 от 11.07.2012

№2-1567/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года                                                 г. Мичуринск

          Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Матушкиной Е.А.,

при секретаре Бочаровой К.В.,

с участием истца Гусевой А.Н.,

ответчика Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Гусевой А.Н. к Коноваловой Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

     Гусева А.Н. *** заключила договор займа с Коноваловой Е.В. (заёмщик) на срок до *** с уплатой ***% от суммы займа. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору заёмщик Коновалова Е.В. обязалась передать Гусевой А.Н. своё имущество: здание магазина, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***

Поскольку обязательства по договору займа не были надлежащим образом исполнены заемщиком, Гусева А.Н. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к     Коноваловой Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Гусева А.Н. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что она *** заключила договор займа с Коноваловой Е.В., согласно которого предоставила ей заём в сумме *** рублей на срок до *** с уплатой ***% от суммы займа. В обеспечение исполнения обязательств, согласно п. 2.4 указанного договора Коновалова Е.В. передала ей здание магазина, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** До настоящего времени Коновалова Е.В. обязательства по договору займа не исполнила. ВОтделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ей отказывают в регистрации права собственности, так как Коноваловой Е.В. не оформлены документы на здание магазина. Считает, что по договору, заключенному с Коноваловой Е.В. к ней перешло право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** и просит вынести решение о признании права собственности на недвижимое имущество.

Коновалова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований     Гусевой А.Н., поскольку она действительно должна денег Гусевой А.Н., но в настоящее время не располагает ими, как и нет денег на оформление недвижимости.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования        Гусевой А.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно договору займа, заключенному *** между Гусевой А.Н. и Коноваловой Е.В. (заёмщик), Гусева А.Н. предоставила заемщику заём в сумме *** рублей на срок до *** с уплатой ***% от суммы займа.

Согласно п. 2.4 договора займа от *** Коновалова Е.В. передал Гусевой А.Н. здание магазина, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***

Как установлено в судебном заседании, обязательства по договору займа от ***      надлежащим образом заемщиком не исполнены.

В силу ст. 164 п.1 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 16 п.1 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за     Гусевой А.Н. право собственности на здание магазина общей площадью 226,2 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***

Право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья -          Е.А.Матушкина.