Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2015 ~ М-96/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-392/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года город Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

    при секретаре Янгосоровой Е.В.,

    с участием истца Санина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санин СВ к Санина ИВ, ООО «УК Управдом», МУП «Коммунальные системы» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Санин СВ обратился в суд с иском к Санина ИВ, ООО «УК Управдом», МУП «Коммунальные системы» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> на имя дочери ФИО6 По данному адресу истец и его дочь зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. За жилое помещение истец своевременно вносит плату. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрировалась ответчик Санина ИВ, которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорном жилом помещении, обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья истцу и ответчику.

В судебном заседании истец Санин СВ заявленные требования уточнил, просил определить размер его участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в размере <данные изъяты> доли участия (за себя и несовершеннолетнюю дочь), размер участия ответчика в расходах по содержанию жилья и иных платежей в размере <данные изъяты> доли участия. В остальном требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что длительное время с ответчиком Санина ИВ не проживает, членами семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> является его дочь ФИО9. Данная комната приобреталась на его денежные средства для дочери. В настоящее время в комнате зарегистрированы истец, ответчик, их дочь. Оплату за жилье осуществляет он. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Ответчик Санина ИВ надлежащим образом судом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просила о рассмотрении дел без ее участия, с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика ООО «УК Управдом» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, отзыва не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилья и члены его семьи могут заключить соглашение, распределив тем самым обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением. При этом, в силу пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу того, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско – правовых сделках (статьи 153- 181 Гражданского кодекса РФ).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Санин СВ, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО4, купил у ФИО5 комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО УК «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Санин СВ, ответчик Санина ИВ, несовершеннолетняя ФИО6

Судом установлено, что истец Санин СВ, ответчик ФИО6, их несовершеннолетняя дочь ФИО6, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; Санин СВ и Санина ИВ членами одной семьи не являются. Оплату за жилое помещение производит истец. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто; возражений со стороны ответчиков МУП «Коммунальные системы» и ООО «УправДом», ответчика Санина ИВ не поступило, в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.02.2015 ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19 ░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░