Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2497/2010 ~ М-1572/2010 от 31.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Х

с участием представителя истца А

ответчиков В, П

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Жилищно -коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» к В, Д, А, В, П А о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года В (В) Е.В. было предоставлено на состав семьи 5 человек жилое помещение по ....

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета от по состоянию на Дата обезличена года на регистрационном учете в квартире по ... ... состоят: В, Д, А, А, В, П, П, П

ГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» обратилось с иском к В, Д, А, В, П мотивируя тем, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с июня 2007 года по май 2010 года образовалась задолженность в сумме 52 713 рублей 38 копеек

Просят взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 52 713 рублей 38 копеек, пеню за просрочку платежа в размере 16 569 рублей 29 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 1985 рублей 65 копеек.

В судебном заседании представитель истца А (действующая на основании доверенности от Дата обезличена года) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчики В, П в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что задолженность образовалась, в связи с тем, что прописанные в квартире лица, не желают оплачивать коммунальные платежи, а они с сестрой не имеют достаточного дохода для погашения задолженности.

Ответчики В, Д, А в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно выписке из домовой книги и финансово лицевого счета квартиры по ... ... В является квартиросъемщиком жилого помещения, Д, А, В, П членами семьи нанимателя.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 52 713 рублей 38 копеек, что подтверждается справкой о начислении и оплатах, выпиской из лицевого счета по коммунальным услугам. Кроме того, обязательством В о погашении задолженности по коммунальным платежам до Дата обезличена года, заявлением о предоставлении отсрочки по погашению долга.

При таких обстоятельствах требования ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН в части взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что пеня в размере 16 569 рублей 29 копеек рублей соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым определить ее ко взысканию.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, требования истца о возврате госпошлины подлежат удовлетворению в части 1985 рублей 65 копеек, поскольку подтверждаются квитанцией (800+(69282.67 -20000) х 3%= 2278.48)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГУП «Жилищно - коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» к В, Д, А, В, П А о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с В, Д, А, В, П А в пользу ГУП «Жилищно -коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 713 рублей 38 копеек, пеню за просрочку платежа в размере 16 569 рублей 29 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 рублей 65 копеек, а всего 71 268 рублей 32 копейки.

Взыскать с В, Д, А, В, П А госпошлину в доход государства в размере 292 рубля 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов