Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2653/2014 ~ М-2325/2014 от 21.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.05.2014 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Аскеровой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2653/14 по иску Макаренко Е. Н. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко Е.Н. обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Н. Д. № от ДД.ММ.ГГГГ. Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в Ленинском районе г. Самары на земельном участке, расположенном по <адрес> на пред заводской площадке опытного завода «4ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам № в ДД.ММ.ГГГГ. Ей был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, №. В настоящее время оформить право на гараж она не имеет возможности по не зависящим от неё обстоятельствам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на гараж № (кадастровый номер № на четвертом этаже, литера Г3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК №

В судебном заседании представитель истца – Русских Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика - Потребительского кооператива № не явился, в суд поступил отзыв, в котором указанный участник процесса просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований истицы.

Представитель третьего лица администрации г.о. Самара – Карпова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Министерство имущественных отношений по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили, извещались надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования Макаренко Е.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК №.

Постановлением Администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. № гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж на <данные изъяты> мест по <адрес>.

Постановлением Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, на основании данного постановления ПК № был выдан акт об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Макаренко Е.Н. является членом ПК № и ей принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истица полностью оплатила стоимость гаража №, что подтверждается справкой ПК №.

Строительство указанного гаража осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время гараж строительством окончен, ему присвоен почтовый адрес, спорный гараж имеет №, присвоен кадастровый номер, передан истице, последняя пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются, актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истицы конкретно определен, поскольку имеет точное описание в техническом паспорте и кадастровом паспорте, изготовленном Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его, а также учитывая, что истица пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у Макаренко Е.Н.. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последней о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаренко Е. Н. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Макаренко Е. Н. право собственности на гараж № (кадастровый номер № на четвертом этаже, литера Г3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК-№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья: Ю.В. Косенко