Решение по делу № 2-1881/2019 ~ М-1593/2019 от 16.10.2019

Дело № 2-1881/2019                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 13 декабря 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи О.Ю.Янаевой,

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Носкова Валерия Владимировича к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Носков В.В. обратился с иском к администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что в октябре 2006 года истец и его мать <ФИО>4 пробрели у Овчинникова Николая Васильевича по расписке за 30 000 рублей жилой <адрес>, расположенный п адресу: <адрес>. В жилой дом они вьехали с вещами для проживания с 1 ноября 2006 года. <ДД.ММ.ГГГГ> его мать <ФИО>4 умерла, в доме остался проживать истец. В июне 2017 года истец обратился в администрацию Етышинского поселения с намерением оформить права на жилой дом и при разговоре с работниками администрации ему стало известно, что жилой дом ранее принадлежал колхозу «Красный уралец». С 1.11.2006 по 12.09.2014 в доме проживала <ФИО>4 После смерти матери и по настоящее время истец проживает в доме, производит ремонт для поддержания дома в состоянии, пригодном для проживания. О том, что жилой дом не принадлежал семье Овчинникова Н.В. истец узнал в июне 2017 года от работников администрации Етышинского сельского поселения. С момента приобретения дома истец и его мать считали жилой дом своей собственностью, открыто и добросовестно владели им. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ просит признать за истцом право собственности на жилое помещение – жилой дом с кадастровым <№>, инвентарный <№>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Носков В.В. не участвовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района Пермского края в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, какие-либо возражения относительно заявленного иска не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Овчинников Н.В. в судебном заседании не участвовал. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Свидетель <ФИО>5 в судебном заседании пояснила, что Носков В.В. проживает в жилом доме по <адрес> д. Устиново. Мама истца приобретала дом у Овчинникова <ФИО>9 проживают в доме с 2006 года. Имеется участок при доме.

Свидетель <ФИО>6 в судебном заседании пояснила, что Носкова В.В. знает как односельчанина. Жилой дом был куплен родителями истца у Овчинникова Н.В. Носков В.В. проживал в жилом доме с родителями, живет в жилом доме по настоящее время.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Из содержания искового заявления, представленных доказательств видно, что Носков В.В. с 13.09.2014 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 18).

    Указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д. 44,46).

    Согласно пояснений управления Росреестра по Пермскому краю зарегистрированные права на указанный жилой дом отсутствуют. С заявлениями о государственной регистрации прав на дом никто не обращался (л.д. 42-43)

Указанный жилой дом состоит на кадастровом и инвентаризационном учетах, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 8-17).

С указанного времени истец непрерывно, открыто, постоянно и добросовестно пользуется данным домом, как своей собственным, несет расходы по содержанию дома, делает ремонт, а так же оплачивает коммунальные платежи, несет иные расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, поскольку истец Носков В.В. с 13.09.2014 года по настоящее время, не являясь собственником указанного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, а какие-либо возражения от представителей ответчиков на заявленный иск не поступили, на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за Носковым Валерием Владимировичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым <№>, инвентарный <№>, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Ю.Янаева