Решение по делу № 2-14/2012 (2-591/2011;) ~ М-750/2011 от 31.10.2011

гражданское дело № 2-14/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богородское        10 января 2012 года

Судья Ульчского районного суда Хабаровского края Горбачев А.В.,
при секретаре         Зайдуллиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края к Власовой А.П. об исполнении обязательства по сдаче жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ульчского муниципального района Хабаровского края (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Власовой А.П. об исполнении обязательства по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес>, путем заключения договора мены (дарения) с Администрацией на основании ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

В обоснование предъявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Власовой А.П. предоставлена субсидия путем выдачи государственного жилищного сертификата (далее - сертификат). Власова А.П. дала обязательство перед Администрацией о сдаче занимаемого спорного жилого помещения. Исполнение обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. По сертификату Власова А.П. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ Власова не сдала в установленном законом порядке Администрации спорное жилое помещение, которое находится в её собственности. Сдача жилого помещения производится путем заключения договора мены (дарения) с органом местного самоуправления в обмен на сертификат.

Истец Администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик Власова А.П., о времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ Власовой А.П. подано заявление о включении её в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

ДД.ММ.ГГГГ Власовой А.П. подписано обязательство об освобождении и сдаче Администрации спорного жилого помещения в двухмесячный срок с даты приобретения Власовой А.П. жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

ДД.ММ.ГГГГ Власовой А.П. получен государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты в размере 1 036 200 руб. 00 коп. на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ Власовой А.П. посредством реализации государственного жилищного сертификата приобретено жилое помещение в <адрес>.

Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Власова А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3).

В соответствии со ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты (п. 1).

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4).

Федеральный закон «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений (далее - жилищные субсидии) и условия их предоставления гражданам Российской Федерации (далее - граждане), выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Таким образом, Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также добровольно принятым ответчиком обязательством, на получателя жилищной субсидии Власову А.П. возложена обязанность заключить с Администрацией договор безвозмездного отчуждения спорного жилого помещения, которая ответчиком не исполнена.

При установленных фактических и правовых обстоятельствах иск Администрации подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 193-199, 173 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края удовлетворить полностью.

Обязать Власову А.П. заключить договор безвозмездного отчуждения в пользу Администрации Ульчского муниципального района <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес>.

Взыскать с Власовой А.П. государственную пошлину в размере 200 руб. в доход бюджета Ульчского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16.01.2012г.

Судья     подпись            А.В. Горбачев

<данные изъяты>

    17.02.2012г. решение вступило в законную силу

Судья                  А.В. Горбачев