Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1434/2019 ~ М-769/2019 от 25.06.2019

гражданское дело № 2-1434/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

при секретаре Чудиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Креймер Н.Ф, к Стрелковой С.Ф. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Креймер Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Стрелковой С.Ф. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО6 После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и одной второй доли на жилой дом, расположенные по указанному выше адресу. Решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, и 1/2 долю жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Вступив в права наследования на вышеуказанные объекты недвижимости, нотариусом Енисейского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии № № (на 1/2 долю жилого дома) и серии № № (на земельный участок). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Креймер Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, однако в регистрации права на 1/2 долю жилого дома отказано, поскольку заочным решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; Стрелковой С.Ф. выделена собственность <адрес> по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером № право общей долевой собственности Стрелковой С.Ф. и ФИО6 на указанный жилой дом прекращено. При вынесении вышеназванного решения вопрос о выделении доли ФИО6 не был разрешен судом, поскольку последний, на день вынесения судебного акта умер, и, соответственно, не мог реализовать своё право требования выдела доли из общего имущества, а наследники умершего к участию не привлекались. В настоящее время Стрелкова С.Ф. является собственником жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по указанному адресу отсутствуют. Поскольку в результате раздела жилого помещения в натуре фактически создано два новых объекта, истец просит признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №

Истец Креймер Н.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в рамках искового заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Стрелкова С.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не сообщила, возражений по существу требований не представила.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Енисейского нотариального округа Мунина Ш.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу требований не представили. Вместе с тем, нотариус Мунина Ш.М. представила сведения о наличии наследственного дела № после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению матери наследодателя – Креймер Н.Ф.; наследственное имущество состоит из земельного участка и 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Третье лицо отдел строительства и архитектуры администрации города Енисейска, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание представителя не направило, сведений о причинах неявки не сообщило, возражений по существу требований не представило.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Северо-Енисейским территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серия № №.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6 является его мать Креймер Н.Ф. (истец). Степень родства между наследодателем и истцом подтверждена свидетельством о рождении ФИО6

Вступившим в законную силу решением Енисейского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, находящийся по адресу: Россия, <адрес> и 1/2 долю жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано ФИО6 при жизни в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано соответствующее свидетельство.

По сведениям нотариуса Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М. от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве находилось наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, которое заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению матери наследодателя – Креймер Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Креймер Н.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии № № (на 1/2 долю жилого дома) и серии № № (на земельный участок). Наследственное дело окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Стрелковой С.Ф. к ФИО6 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права долевой собственности на жилой дом, удовлетворены: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен в натуре, Стрелковой С.Ф. выделено и передано в собственность жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>; прекращено право общей долевой собственности Стрелковой С.Ф. и ФИО6 на жилой дом, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом указанным судебным решением установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу – <адрес>, до 1917 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, обладает признаками жилого дома блокированной застройки. В доме имеется две двухкомнатные квартиры (<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м), состоящие из отдельных частей – помещений, предназначенных для жилых и нежилых целей, которые находятся в собственности граждан. Каждый блок (квартира) предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком; блоки данного жилого дома являются автономными, не имеют совместных помещений, общих входов, в том числе на чердак и подполье. Имеются самостоятельные выходы из квартир данного дома на территорию прилегающего земельного участка.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Креймер Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Спорное жилое помещение находится в границах указанного земельного участка, однако ФИО6 при жизни право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировал, что противоречит основным принципам земельного законодательства.

Следует признать, что только в связи со смертью ФИО6 был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение. Данное обстоятельство не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В соответствии с информацией, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Оценивая указанные обстоятельства, суд находит, что ФИО6, владевший и пользовавшийся при жизни жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, приобрел имущественные права на указанное имущество, однако не оформил право собственности на него в установленном законом порядке ко дню смерти.

Поскольку Креймер Н.Ф. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного имущества, получила свидетельства о праве на наследство по закону, фактически приняла наследство после смерти сына в виде земельного участка, обеспечила сохранность квартиры, несет бремя по ее содержанию, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о признании за Креймер Н.Ф. права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Креймер Н.Ф, удовлетворить.

Признать за Креймер Н.Ф,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение составлено 27 августа 2019 года.

Судья К.Г. Антоненко