Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5692/2014 ~ М-4727/2014 от 02.09.2014

Дело № №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием прокурора Липатёнкова А.В.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» к Колесниченко Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» обратилось в суд с иском к Колесниченко Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения, обосновывая свои требования следующим.

Колесниченко Д. А. проходил военную службу по контракту в ФГКУ «179 СЦ МЧС России» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая продолжительность военной службы на момент исключения из списков личного состава воинской части Колесниченко Д.А. составляет <данные изъяты>. Приказом начальника 179 Спасательного центра №116
- ДД.ММ.ГГГГ был уволен с военной службы в запас по собственному желанию и исключен из списков личного состава части. На основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и в
соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Колесниченко Д.А. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также между военнослужащим Колесниченко Д.А. и 179 Спасательным центром МЧС
России был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с вышеназванным договором Колесниченко Д.А. было предоставлено служебное жилое помещение на период прохождения военной службы по контракту в 179 Спасательном центре. Квартира №<данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФГКУ «Ногинский МЧС России» на праве оперативного управления, собственником
является Российская Федерация. Статья 104 ЖК РФ устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения
заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Также в соответствии с пунктом 18 договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. Таким образом, с момента увольнения и исключения из списков воинской части Колесниченко Д.А., прекратил действие вышеуказанный договор найма служебного жилого помещения. Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ и пунктом 19 договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые и занимали по данным договорам. В соответствии с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать
акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, Колесниченко Д.А. обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке. Ответчику было отправлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года, с просьбой освободить служебное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик отказался добровольно освободить занимаемое им служебное жилое помещение. В настоящее время Колесниченко Д. А. проживает и зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном служебном жилом помещении.

Истец просит суд признать Колесниченко Д. А. прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Колесниченко Д. А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Вирясов А.С. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежаще извещенного о дне слушания дела.

Ответчик Колесниченко Д.А. извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ в г.Ногинске о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица домоуправление ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является служебным, отнесено к Федеральной собственности, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «179 Спасательный центр Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий» (<данные изъяты>).

Как военнослужащий - истец во время прохождения службы был обеспечен служебным жилым помещением. На основании протокола заседания жилищной комиссии 179 Спасательного центра № от ДД.ММ.ГГГГ Колесниченко Д.А. было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора жилое помещение предоставлено ответчику Колесниченко Д.А. в связи с прохождением службы в 179 Спасательном центре.

В трудовых отношениях ответчик состоял с истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Из выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ Колесниченко Д.А. исключен из списка личного состава части (<данные изъяты>

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.ст. 235, 237 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что факт проживания ответчика в спорном помещении подтвержден материалами дела: выпиской из домовой книги (<данные изъяты>), согласно которой Колесниченко Д. А., <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире, копией лицевого счета (<данные изъяты>), актом обследования служебной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), согласно которому установлено, что Колесниченко Д.А. проживает в спорной квартире. Колесниченко Д.А. служебную квартиру в установленном порядке не сдал, ключи от квартиры находятся у него, с регистрационного учета ответчик не снялся.

Суд считает представленные истцом доказательства достаточными для вывода о том, что ответчик зарегистрирован и проживает в спорной квартире.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования жилым помещением и выселения ответчика, право пользования служебным жилым помещением у Колесниченко Д.А. прекращено в силу закона в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Так, в соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 487 утверждено "Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба".

Согласно п. 4 данного Положения жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащим. При окончании срока действия указанного контракта жилищный договор прекращает свое действие. В случае заключения военнослужащими новых контрактов о прохождении военной службы командиры (начальники) воинских частей обязаны заключить с этим военнослужащим новые жилищные договоры. При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие. До получения служебных жилых помещений по новому месту службы военнослужащим и совместно проживающим с ними членами их семей предоставляются жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития.

До настоящего времени Колесниченко Д.А. служебную квартиру не освободил и с регистрационного учета по месту жительства не снялся, что подтверждается актом обследования служебной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» ответчику Колесниченко Д.А. было направлено уведомление об освобождении спорной квартиры (<данные изъяты>).

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, для отказа в выселении без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

Таким образом, служебное жилое помещение было предоставлено ответчику Колесниченко Д.А. на период трудовых отношений с ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» и в соответствии с п. 19 договора найма служебного жилого помещения и п. 1 ст. 103 ЖК РФ исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением Колесниченко Д.А., то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков Колесниченко Д.А. государственную пошлину, от которой истец был освобожден, в доход бюджета Ногинского муниципального района Московской области в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» к Колесниченко Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право пользования Колесниченко Д. А. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Колесниченко Д. А. из служебного жилого помещения – <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Колесниченко Д. А. в доход бюджета Ногинского муниципального района <адрес> государственную пошлину, в размере <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия Колесниченко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику Колесниченко Д. А., что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: