Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2912/2013 ~ М-2935/2013 от 07.10.2013

2-2912/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 04 декабря 2013 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием истицы Болодуриной НН и ее представителя Корнеева КВ, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болодуриной НН к администрации г.Оренбурга, Болодурину ИН о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Болодурина Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является дочерью Болодурина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Болодуриной Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, кроме нее наследником является брат Болодурин И.Н., после смерти матери они не вступили в права наследования. Отцом было составлено завещание, в ее пользу, согласно которому наследником всего его имущества является она. Все имущество, указанное в завещании в настоящее время оформлено на нее, спорный гараж с погребом был построен ее отцом, своими силами, за счет собственных денежных средств. Отцу удалось получить положительное заключении администрации г.Оренбурга об узаконении построенного капитального гаража и погреба, что подтверждается выпиской, но в связи с его состоянием здоровья, надлежаще оформить право собственности не смог.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на одноэтажный гараж с погребом капитального строения общей площадью 30 кв.м., с погребом 5,1 кв.м., литер Г42, возведенного в 1979 году, расположенный по адресу: г.Оренбург, в районе жилого дома <адрес>. Присвоить спорному гаражу почтовый адрес: <адрес>, гараж №.

В судебное заседание не явился представитель администрации г.Оренбурга, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

От ответчиков Болодурина И.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, исковые требования признал, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков извещенных надлежащим образом.

     Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно требованиям п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим ее, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ - при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с позицией постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в состав наследственной массы. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку. В связи с чем, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право законного пользования земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Материалами дела установлено, что согласно справке формы № 1 ГКУП ОЦиОН от 04 августа 2013 года Болодурину Н.А. принадлежит одноэтажный кирпичный гараж с погребом литер Г42, общей площадью гаража 30 кв.м., площадью погреба – 5,1 кв.м., возведен в 1979 году, на основании выписки из Постановления администрации г.Оренбурга от 08 ноября 1999 года № 933 – п о рассмотрении заявления по гаражным вопросам, сведениями о приемке в эксплуатацию не располагают.

Постановлением главы администрации г.Оренбурга от 08 ноября 1999 года № 933-п «О рассмотрении заявлений граждан по гаражным вопросам» разрешено, узаконить ранее построенные гаражи и погреба в том числе и за Болодуриным Н.А., проживающим <адрес>, капитальный гараж выстроен свыше 20 лет в глубине дворовой территории по <адрес> № в ряду существующих.

Из уведомления Росреестра от 06 ноября 2013 года следует, что запись о праве собственности на спорный гараж в ЕГРП отсутствует.

Согласно ответу МЧС России от 18 ноября 2013 года следует, что спорный гараж соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

Согласно санитарно–эпидемиологическому заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от 28 ноября 2013 года № 56.ФГУЗ.01.01-11.2013-4963 спорный дом соответствует существующим санитарным нормам и правилам.

Из заключения ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный гараж соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что Болодурина Т.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти согласно ответу нотариуса Кузнецовой Н.В. не заводилось.

Установлено, что Болодурин Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, из материалов наследственного дела заведенного нотариусом Кузнецовой Н.В. следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию от имени Болодуриной Н.Н. по доверенности обратился Корнеев К.В.

Из материалов наследственного дела также усматривается, что Болодурин Н.А. завещал все свое движимое и недвижимое имущество, которое окажется ко дню его смерти ему принадлежащим, Болодуриной Н.Н., данное завещание удостоверено нотариусом и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № 102, согласно отметке от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменялось и не изменялось.

На момент смерти Болодурин Н.А. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированным значиться Болодурин И.Н.

Из материалов наследственного дела также усматривается, что истице были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть имущества.

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица.

Материалами дела установлено, что на момент смерти Болодурину Н.А. принадлежал спорный гараж, на основании постановления администрации г.Оренбурга, между тем право собственности на спорный гараж надлежаще оформлено не было.

Установлено, что после смерти Болодурина Н.А. наследником в установленные законом сроки принявшим наследство по завещанию является Болодурина Н.Н., которая в силу ст.1152 ГК РФ, с момента открытия наследства является собственником имущества принадлежащего Болодурину Н.А., при этом других наследников имеющих право на наследование обязательной доли в наследственном имуществе не установлено.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Однако отсутствие регистрации права собственности на спорный гараж не может препятствовать оформлению наследственных прав наследников.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Болодуриной Н.Н., при этом суд учитывает, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, кроме того, наследник исковые требования признал, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска, при этом спорный гараж соответствует санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исковые требования о присвоении почтового адреса спорному гаража не подлежат удовлетворению в судебном порядке, поскольку относиться к компетенции администрации г.Оренбурга.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Болодуриной НН к администрации <адрес>, Болодурину ИН о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за Болодуриной НН на одноэтажный гараж с погребом литер Г42, общей площадью 30 кв.м., в том числе площадь гаража 24,9 кв.м., площадь погреба 5,1 кв.м. расположенный в районе жилого <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение в окончательной форме вынесено 09 декабря 2013 года.

Судья Бураченок Н.Ю.