Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1592/2012 ~ М-1416/2012 от 31.05.2012

2-1592/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 ноября 2012 года Кировский районный суд города Красноярска

В составе: председательствующего Кучеровой С.М.,

при секретаре Максимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вакуровой Нины Потаповны, Капустиной Натальи Борисовны, Севериной Инги Петровны, Ковзуновой Нины Федоровны к Башун Ольге Викторовне о разделе земельного участка, выделе в натуре доли, устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному исковому заявлению Башун Ольги Викторовны к Вакуровой Нине Потаповне, Капустиной Наталье Борисовне, Севериной Инге Петровне, Ковзуновой Нине Федоровне об устранении препятствий в пользовании имуществом,

у с т а н о в и л :

Вакурова Н.П., Капустина Н.Б., Северина И.П., Ковзунова Н.Ф. обратились в суд с иском к Башун О.В. в уточненном варианте от 20 ноября 2012 года с требованиями о разделе земельного участка в целях эксплуатации нежилого здания, общей площадью 1102 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:50:0600017:127 путем образования двух земельных участков в границах, указанных в иске, утверждении границы раздела данного земельного участка от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, выделе в натуре в счет 195/250 доли, принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка площадью 859,56 кв.м. в указанных в иске границах, выделе Башун О.В. в натуре в счет 55/250 доли, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, площадью 242, 44 кв.м., расположенного в указанных в иске границах, возложении на Башун О.В. обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов в виде 50000 рублей в счет оплаты услуг представителя и 3553 рублей 60 копеек возврат государственной пошлины. Требования истцы мотивируют тем, что Башун О.В. чинит препятствия в пользовании принадлежащей им части земельного участка, в частности захламила его строительными материалами и отходами, размещает на нем свои автотранспортные средства, чем нарушает их права.

Башун О.В. в свою очередь обратилась к истцам со встречным иском, в уточненном варианте от 31 июля 2012 года просит возложить на них обязанность не чинить препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности спорным земельным участком, обеспечив возможность беспрепятственного прохода по всей территории общего двора в указанных ею границах, демонтировать ворота и замок, препятствующие свободному допуску во двор ее и общедолевого имущества. Мотивируя данные требования, Башун О.В. указывает на то, что истцы/ответчики при въезде во двор установили ворота, поставили охрану и повесили замок, который препятствует ей свободному доступу и въезду в дворовую территорию.

В судебном заседании представитель истцов/ответчиков - Гора И.В., действующая на основании доверенностей от 28.05.2012 №№ 6-1121, 6-1125, 6-1120, 6-1122, ответчик/истец Башун О.В., ее представитель Кожальник В.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставили суду текст мирового соглашения, согласованного всеми сторонами, по которому договорились о том, что:

«Вакурова Нина Потаповна, Капустина Наталья Борисовна, Северина Инга Петровна и Ковзунова Нина Федоровна:

1. Отказываются от заявленных ими в Кировский районный суд г. Красноярска исковых требований об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком;

2.      Производят, с согласия Башун Ольги Викторовны, раздел земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого здания, общей площадью 1102 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:50:0600017:127, путем образования двух земельных участков:

- земельного участка, расположенного в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 36, от точки 36 до точки 35, от точки 35 то точки 34, от точки 34 до точки 33, от точки 33 до точки 32, от точки 32 до точки 31, от точки 31 до точки 11 и от точки 11 до точки 2, общей площадью 251 кв. м + 596 кв. м, а всего 847 кв. м и

- земельного участка, расположенного в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 8, от точки 8 до точки 9, от точки 9 до точки 10 и от точки 10 до точки 1 и от точки 1 до точки 2, общей площадью 255 кв. м,

- при этом, в пользу Башун О.В. при разделе данного земельного участка переходят 13 кв. м, стоимостью, ранее принадлежащих истцам на праве собственности,

3.      Утверждают с согласия Башун Ольги Викторовны границу раздела данного земельного участка, расположенную в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5;

4.      Производят межевание по образованию двух новых земельных участков, площадью 847 кв. м и 255 кв. м;

5.      Производят совместно с Башун О.В. постановку на кадастровый учет двух образованных земельных участков, площадью 847 кв. м и 255 кв. м и их государственную регистрацию права на основании Соглашения о разделе земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности, подписанного всеми участниками общей долевой собственности на земельный участок;

6.      Дают свое согласие Башун Ольге Викторовне на реконструкцию с установкой отдельного входа-выхода, принадлежащего ей на праве собственности нежилого <адрес>, площадью 163,6 кв. м с кадастровым номером 24:50:0000000:0:73772/1, расположенное по адресу: <адрес>» с правом возведения второго этажа;

7.      Дают обязательство не чинить препятствия Башун Ольге Викторовне в пользовании земельным участком, общей площадью 251 кв. м при производстве ею строительных работ по реконструкции принадлежащих ей нежилых помещений, в виде права проезда автотранспорта со строительными материалами, без права их складирования на данной территории, сроком на один год, с момента подписания мирового соглашения, с условием согласования времени проезда и с частичным возмещением расходов по обслуживанию данной территории в виде затрат на освещение и уборку территории.

Башун Ольга Викторовна:

1.      Отказывается от предъявленных ею в Кировский районный суд г. Красноярска встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании имуществом.

2.      Дает согласие на раздел земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого здания, общей площадью 1102 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:50:0600017:127, путем образования двух земельных участков:

- земельного участка, расположенного в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 36, от точки 36 до точки 35, от точки 35 то точки 34, от точки 34 до точки 33, от точки 33 до точки 32, от точки 32 до точки 31, от точки 31 до точки 11 и от точки 11 до точки 2, общей площадью 847 кв. м

- земельного участка, расположенного в координатах играницах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 8, от точки 8 до точки 9, от точки 9 до точки 10 и от точки 10 до точки 1, от точки 1 до точки 2, общей площадью 255 кв. м;

3.      Дает согласие на утверждение границы раздела данного земельного участка, расположенной в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5;

4.      Производит совместно с Вакуровой Н.П., Капустиной Н.Б., Севериной И.П. и Ковзуновой Н.Ф. постановку на кадастровый учет двух образованных земельных участков, площадью 847 кв. м и 255 кв. м и их государственную регистрацию права на основании Соглашения о разделе земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности, подписанного всеми участниками общей долевой собственности на земельный участок;

5.      Возмещает Вакуровой Нине Потаповне, Капустиной Наталье Борисовне, Севериной Инге Петровне и Ковзуновой Нине Федоровне стоимость 13-ти кв. м в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей».

Согласно положений ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Однако, суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения представлены в суд в письменном виде и подписаны представителями сторон с учетом мнения и в интересах своих доверителей, их волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что следует из представленного текста мирового соглашения, его условия изложены четко и определенно, не содержат данных, которые в дальнейшем поставят под вопрос его реальное исполнение, участникам процесса разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается, полагаю возможным утвердить предложенное мировое соглашение и прекратить производство по рассматриваемому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов/ответчиков - Гора Ириной Васильевной и представителем ответчика/истца - Кожальник Владимиром Петровичем с согласия и в интересах своих доверителей согласно которому:

«Вакурова Нина Потаповна, Капустина Наталья Борисовна, Северина Инга Петровна и Ковзунова Нина Федоровна:

1. Отказываются от заявленных ими в Кировский районный суд г. Красноярска исковых требований об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком;

2.      Производят, с согласия Башун Ольги Викторовны, раздел земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого здания, общей площадью 1102 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:50:0600017:127, путем образования двух земельных участков:

- земельного участка, расположенного в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 36, от точки 36 до точки 35, от точки 35 то точки 34, от точки 34 до точки 33, от точки 33 до точки 32, от точки 32 до точки 31, от точки 31 до точки 11 и от точки 11 до точки 2, общей площадью 251 кв. м + 596 кв. м, а всего 847 кв. м и

- земельного участка, расположенного в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 8, от точки 8 до точки 9, от точки 9 до точки 10 и от точки 10 до точки 1 и от точки 1 до точки 2, общей площадью 255 кв. м,

- при этом, в пользу Башун О.В. при разделе данного земельного участка переходят 13 кв. м, стоимостью, ранее принадлежащих истцам на праве собственности,

3.      Утверждают с согласия Башун Ольги Викторовны границу раздела данного земельного участка, расположенную в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5;

4.      Производят межевание по образованию двух новых земельных участков, площадью 847 кв. м и 255 кв. м;

5.      Производят совместно с Башун О.В. постановку на кадастровый учет двух образованных земельных участков, площадью 847 кв. м и 255 кв. м и их государственную регистрацию права на основании Соглашения о разделе земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности, подписанного всеми участниками общей долевой собственности на земельный участок;

6.      Дают свое согласие Башун Ольге Викторовне на реконструкцию с установкой отдельного входа-выхода, принадлежащего ей на праве собственности нежилого <адрес> площадью 163,6 кв. м с кадастровым номером 24:50:0000000:0:73772/1, расположенное по адресу: <адрес>» с правом возведения второго этажа;

7.      Дают обязательство не чинить препятствия Башун Ольге Викторовне в пользовании земельным участком, общей площадью 251 кв. м при производстве ею строительных работ по реконструкции принадлежащих ей нежилых помещений, в виде права проезда автотранспорта со строительными материалами, без права их складирования на данной территории, сроком на один год, с момента подписания мирового соглашения, с условием согласования времени проезда и с частичным возмещением расходов по обслуживанию данной территории в виде затрат на освещение и уборку территории.

Башун Ольга Викторовна:

1.      Отказывается от предъявленных ею в Кировский районный суд г. Красноярска встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании имуществом.

2.      Дает согласие на раздел земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого здания, общей площадью 1102 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>», с кадастровым номером 24:50:0600017:127, путем образования двух земельных участков:

- земельного участка, расположенного в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 36, от точки 36 до точки 35, от точки 35 то точки 34, от точки 34 до точки 33, от точки 33 до точки 32, от точки 32 до точки 31, от точки 31 до точки 11 и от точки 11 до точки 2, общей площадью 847 кв. м

- земельного участка, расположенного в координатах играницах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 8, от точки 8 до точки 9, от точки 9 до точки 10 и от точки 10 до точки 1, от точки 1 до точки 2, общей площадью 255 кв. м;

3.      Дает согласие на утверждение границы раздела данного земельного участка, расположенной в координатах и границах плана границ земельного участка (для суда), изготовленного 28.11.2012г. кадастровым инженером ФИО1 от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5;

4.      Производит совместно с Вакуровой Н.П., Капустиной Н.Б., Севериной И.П. и Ковзуновой Н.Ф. постановку на кадастровый учет двух образованных земельных участков, площадью 847 кв. м и 255 кв. м и их государственную регистрацию права на основании Соглашения о разделе земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности, подписанного всеми участниками общей долевой собственности на земельный участок;

5.      Возмещает Вакуровой Нине Потаповне, Капустиной Наталье Борисовне, Севериной Инге Петровне и Ковзуновой Нине Федоровне стоимость 13-ти кв. м в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей».

Производство по данному делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с момента вынесения через Кировский районный суд города Красноярска.

Председательствующий- С.М. Кучерова