Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2675/2015 от 10.02.2015

Дело № 2 – 2675/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

с участием представителя истца Трубициной ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Залялетдиновой ФИО, Галиндухину ФИО о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Залялетдиновой ФИО с требованиями о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 52 008, 77 руб., пени в размере 15 764, 53 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 233, 20 руб., мотивируя свои требования тем, что по сведениям МКУ «ТГИК» собственником квартиры № дома № по <адрес> является ответчица. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет обязанность по управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу. Коммунальные услуги выполняются истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют, однако в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, задолженность по жилищно – коммунальным услугам составила 52 008, 77 руб. В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика был привлечен Галиндухин ФИО., требования заявлены к ответчикам солидарно.

Представитель истца по доверенности Трубицина ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении иска основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» обеспечивает организацию содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого дома № по <адрес> от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг. Согласно п. 4.3. указанного договора оплата услуг производится по квитанции ежемесячно в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца путем внесения денежных средств в пункты приема денежных средств, указанных в квитанции на оплату услуг. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома указан в приложениях к договору №.

Согласно выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником ? доли в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес> является Залялетдинова ФИО. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована Галиндухина ФИО в настоящее время зарегистрированных лиц в квартире не имеется.

Из копии наследственного дела № судом установлено, что после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство, от Галиндухина ФИО. поступило заявление о принятии наследства по закону после смерти матери, в том числе обязательную долю в наследстве при наличии завещания. Также поступило заявление от Залялетдиновой ФИО о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. На имя Залялетдиновой ФИО. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.11.2012 года признано недействительным завещание, составленное ФИО, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Тюмени Тюменской области ФИО, реестр №; признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные нотариусом ФИО ДД.ММ.ГГГГ Залялетдиновой ФИО, как наследнице ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1\2 доли квартиры № дома № по <адрес>, права на компенсацию на хранящиеся в структурном подразделении № Тюменского городского отделения № ОАО «<данные изъяты>» закрытым счетам наследодателя №, на права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады, хранящиеся в структурном подразделении № Тюменского городского отделения № ОАО «<данные изъяты>» счетах №, №, причитающимися процентами и компенсациями. Апелляционным определением от 27.02.2013 года указанное решение оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Галиндухина ФИО. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе: квартира № дома № по <адрес>; права на компенсации по хранившимся в структурном подразделении № Тюменского городского отделения № ОАО «<данные изъяты>» закрытым счетам наследодателя №, №; права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады, хранящиеся в структурном подразделении № Тюменского городского отделения № ОАО «<данные изъяты>» счетах №, №, с причитающимися процентами и компенсациями.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд полагает установленным, что Галиндухин <адрес>., несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО, поскольку подал нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом срок и получил свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету истца задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за квартиру № дома № по <адрес> начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно составила 52 008, 77 руб. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, доказательств, опровергающих указанные истцом факты, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком в суд также не представлено, расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 52 008, 77 руб. подлежит взысканию с ответчика Галиндухина ФИО. в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика Галиндухина ФИО подлежит взысканию сумма пени в размере 15 764, 53 руб., при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиками.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Галиндухина ФИО подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 233, 20 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 1152, 1153, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать с Галиндухина ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 008, 77 рублей, пени в размере 15 764, 53 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 23, 20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 05.05.2015г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева