Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6548/2014 от 17.03.2014

Судья: Волкова Ю.С. дело 33-6548/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Панцевич И.А., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 апреля 2014 года заявление ООО «Новые технологии» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения представителей ООО «Новые технологии»,

УСТАНОВИЛА:

Решением Видновского городского суда Московской области от 26 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску Орлова Валерия Алексеевича к ООО «Новые технологии», Администрации Ленинского района о признании незаконным распоряжения, признании недействительным договора аренды земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании права собственности на не жилое помещение – склад, в удовлетворении исковых требований Орлову В.А. было отказано в полном объеме.

Определениемсудебной коллегии по гражданским делам МОС от 05 февраля2013 года решение Видновского городского суда Московской области от 26 ноября 2012 года отменено в части отказа Орлову В.А. в удовлетворении его требований о признании незаконным распоряжения Администрации Ленинского района Московской области за № 3260-р/о от 08.09.2010 года и признания недействительным договора аренды земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 50:21:050403:242 вблизи дер. Мисайлово, заключенного 27 сентября 2010 года между Администрацией Ленинского района Московской области и ООО «Новые технологии».

В отмененной части постановлено новое решение, которым исковые требования Орлова В.А. о признании незаконным распоряжения Администрации Ленинского района Московской области за № 3260-р/о от 08.09.2010 года и признания недействительным договора аренды земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 50:21:050403:242 вблизи дер. Мисайлово, заключенного 27 сентября 2010 года между Администрацией Ленинского района Московской области и ООО «Новые технологии», удовлетворены.

Признано незаконным распоряжение Администрации Ленинского района Московской области за № 3260-р/о от 08.09.2010 года «О предоставлении в аренду земельного участка ООО «Новые технологии» с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, СП Молоковское, вблизи дер. Мисайлово», признан недействительным договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 50:21:050403:242 вблизи дер. Мисайлово, заключенный 27 сентября 2010 года между Администрацией Ленинского района Московской области и ООО «Новые технологии», в остальной части решение оставлено без изменения.

ООО «Новые технологии» обратилось с заявлением о пересмотре определения судебной коллегии по гражданским делам МОС от 05 февраля 2013 года по новым обстоятельствам.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявления в связи со следующим.

В соответствии со ст. 392 ГПК РФ, судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются, в том числе, новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

К новым обстоятельствам, в частности, относится признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу.

В своем заявлении о пересмотре состоявшегося определения судебной коллегии по гражданским делам МОС от 05 февраля 2013 года ООО «Новые технологии» указывает на то, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам МОС от 18 ноября 2013 года по другому гражданскому делу с участием Орлова В.А. и ООО «Новые технологии» признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 16 (15) ноября 2001 года, заключенный между Ленинским РАЙПО и Орловым В.А.. При этом суд апелляционной инстанции установил, что указанный договор купли-продажи недвижимости послужил основанием для отмены договора аренды земельного участка, предоставленного ООО «Новые технологии», поскольку Орлов В.А., став собственником земельного участка площадью 3871 кв.м., оспорил право аренды Общества на смежный земельный участок, тем самым, нарушив его права и законные интересы.

Судебная коллегия полагает данные доводы несостоятельными.

При рассмотрении гражданского дела по иску Орлова Валерия Алексеевича к ООО «Новые технологии», Администрации Ленинского района о признании незаконным распоряжения, признании недействительным договора аренды земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании права собственности на не жилое помещение – склад было установлено, что фактически на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 50:21:050403:242 вблизи дер. Мисайлово Ленинского района Московской области на момент его предоставления ООО «Новые технологии» претендовал также и Орлов В.А.

Распоряжение Администрации Ленинского района Московской области за № 3260-р/о от 08.09.2010 года «О предоставлении в аренду земельного участка ООО «Новые технологии» с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, СП Молоковское, вблизи дер. Мисайлово» и договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 50:21:050403:242 вблизи дер. Мисайлово, заключенный 27 сентября 2010 года между Администрацией Ленинского района Московской области и ООО «Новые технологии», признаны недействительными, как следует из определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 05 февраля 2013 года, в силу нарушений прав Орлова В.А. невыполнением Администрацией Ленинского района Московской области требований, предусмотренных ст. 30 ЗК РФ, в соответствии с которой, Администрация была обязана опубликовать надлежащим образом сведения о предоставлении данного земельного участка в аренду и при наличии нескольких заинтересованных лиц в предоставлении данного участка, вне зависимости от условий обладания ими на праве собственности какими-либо объектами, провести торги на право заключения договора аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для пересмотра состоявшегося определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 05 февраля 2013 года, поскольку договор купли-продажи недвижимого имущества от 16 (15) ноября 2001 года, заключенный между Ленинским РАЙПО и Орловым В.А., признанный недействительным вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции, не повлек за собой принятие незаконного или необоснованного определения судебной коллегии по гражданским делам МОС от 05 февраля 2013 года по данному делу.

Руководствуясь ст. 392 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление ООО «Новые технологии» о пересмотре определения судебной коллегии по гражданским делам МОС от 05 февраля 2013 года по новым обстоятельствам оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи