Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2014 ~ М-619/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-595

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 года                                                                               г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

при секретаре Рогальской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой Татьяны Александровны к администрации Ляскельского сельского поселения, Долматовой Елене Александровне, Исаевой Ольге Александровне о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - А, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> При оформлении наследства возникли трудности относительно оформления прав на данный жилой дом в связи с тем, что при жизни А не прошел в установленном законом порядке регистрацию права собственности на указанный объект. Кроме истицы в наследство после смерти А вступили их совместные дети - дочери Долматова Е.А. и Исаева О.А.

Исаева Т.А. просит включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Исаева Т.А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Перякина Н.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ляскельского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Исаева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Долматова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители 3-х лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, нотариус Питкярантского нотариального округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Нотариус Питкярантского нотариального округа просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэрии <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А, был предоставлен земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью 0,15 га из земель Госземзапаса в районе поселка Хийденсельга. Документы на строительство индивидуального жилого дома постановлено оформить в Питкярантском архитектурно-планировочном бюро. ДД.ММ.ГГГГ А выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 64.

Согласно кадастровой выписке указанному участку присвоен кадастровый номер №, имеется указание о правообладателе А

Постановлением мэрии <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ А разрешено строительство индивидуального одноэтажного жилого дома общей площадью 61,2 квадратных метра, в том числе жилой площадью 25,0 квадратных метра, на отведенном земельном участке площадью 0,15 га. В районе <адрес>.

В отношении дома, построенного А, был издан акт Государственной приемочной комиссии № о приемке в эксплуатацию законченного строительством одноквартирного жилого дома общей площадью 61,2 квадратных метра, в том числе жилой площадью 25,0 квадратных метра, А в <адрес>.. Данный акт утвержден постановлением администрации местного самоуправления <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании личного заявления А, постановлением администрации Ляскельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, находящемуся в д.Хийденсельга на <адрес> присвоен номер - 21.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» оформлен технический паспорт на данный жилой дом.

При жизни А не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом в соответствии с законом, ДД.ММ.ГГГГ А умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец Исаева Т.А. - вдова А, Долматова Е.А., Исаева О.А. - дети А, являются наследниками первой очереди по закону. Из материалов наследственного дела усматривается, что Долматова Е.А. и Исаева О.А. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества по закону после смерти отца А в пользу жены наследодателя Исаевой Т.А.

В судебном заседании установлено, что Исаева Т.А. после смерти супруга фактически приняла наследство, пользуется жилым домом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом должен быть включен в наследственную массу умершего А, поскольку в связи с его смертью невозможно соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.131, ст.1112 ГК Российской Федерации, ст.198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Председательствующий                Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 08 декабря 2014 года.

Председательствующий                Н.Ю.Пуцыкина