Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2018 ~ М-433/2018 от 15.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.,

при секретаре Чечиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/18 по исковому заявлению Федотова Н.А. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Федотов Н.А. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1274 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория – земли населенных пунктов по адресу: <адрес>. Правоустанавливающий документ – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ не содержит графических сведений о местоположении границ указанного земельного участка. Границы земельного участка декларированы.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка местоположение границ было определено в соответствии с материалами инвентаризации, хранящимися в государственном фонде данных Управления Росреестра по Самарской области, которые содержат графические сведения. Кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр» по представленным сведениям был перенесен на дежурную кадастровую карту контур участка на топографическую основу. В результате переноса границ установлено, что исторически земельный участок с кадастровым номером № не изменил своего местоположения, однако имеет иную площадь и конфигурацию. По материалам инвентаризации границы земельного участка по <адрес> включает в себя территорию общего пользования – проход к земельному участку по <адрес>, а также включает в себя территорию земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № площадью 250 кв.м., которые принадлежит ему на праве собственности. Фактически земельные участки огорожены и не имеют общей границы, между ними всегда был проход (доступ) к земельному участку по <адрес> с кадастровым номером №, который принадлежит Порецковым. Кроме того, в материалах инвентаризации неверно указан адрес земельного участка вместо <адрес> указана <адрес>.

В связи с тем что в материалах инвентаризации неверно указана конфигурация земельного участка и его адрес, земельный участки с кадастровыми номерами № и № никогда не имели смежной границы и разделены землями общего пользования, уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по материалам инвентаризации не представляется возможным т.к. межевой план по своему содержанию не будет соответствовать требованиям ч.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости». Ссылаясь на положения ст.ст. 39-40 Федерального закона от 13.07.2015 года №218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> по фактической застройке в пределах площади 1193 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Истец Федотов Н.А. в судебном заседании исковые требования уточнил и дополнил, что он с подготовленным кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр» Федуловой О.М. межевым планом обратился в орган кадастрового учета с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о границах данного земельного участка. Согласно Уведомления о приостановлении осуществления кадастрового учета от 18.10.2018 года государственная регистрация приостановлена до 18.01.2019 года т.к. имеются противоречия в представленных документах, которые не могут быть устранены. Его земельный участок является смежным с земельными участками Федосеева М.И., Порецковых, и землями общего пользования, естоположение границ его земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется. Просил установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат характерных точек указанных в иске на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр» Федуловой О.М. от 14.08.2018 года.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение исковых требований Федотова Н.А. оставил на усмотрение суда (л.д.36).

Представитель ответчика администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав что удовлетворение заявления возможно при отсутствии возражений со стороны собственников смежных земельных участков и администрации сельского поселения Рамено (л.д.41).

Привлеченные судом в порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соответчиков собственники смежного земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № Порецков В.Ф. и Порецкова Н.Ф, в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, Порецкова Н.Ф. указала что возражений по иску Федотова Н.А. не имеет (л.д.69-70, 95).

Ответчик Порецков В.Ф. в судебном заседании 16.10.2018 года исковые требования Федотова Н.А. признал и пояснил, что граница между его земельным участком и участком Федотова Н.А. была установлена его отцом в 1980 года и никогда не менялась, спора по границе между их участками у них не имеется. Между земельными участками Федотова Н.А. имеется проход к его земельному участку. В представленных им на обозрение материалах инвентаризации неверно отражено местоположение земельных участков Федотова Н.А., т.к. на схеме по материалам инвентаризации отсутствует расположенный     проход к его земельному участку со стороны пер. Цветочный, который существовал еще до приобретения Федотовым в собственность жилого дома и земельного участка. Неверно указано местоположение границы между их земельными участками.

Привлеченный судом в порядке ч.3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соответчика собственник смежного земельного участка Федосеев М.Ю. в судебное заседание не явился, предоставив заявление в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 72).

Кадастровый инженер ООО «Сызранский кадастровый центр» Федулова О.М., извещенная надлежащим образом о времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, указав что считает заявленные требования Федотова Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв в котором просил рассмотреть дело без его участия. По существу заявленных требований указал что заявление о государственном кадастровом учете изменений в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в орган регистрации прав не поступало. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1193 кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Федуловой О.М., пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет не выявлено (л.д. 44-46).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области надлежащим образом извещен о первом судебном заседании (л.д. 29-30). Извещенный о судебном заседании, состоявшемся в 15.00 часов 30.10.2018 года в порядке ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд, в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Самарской области.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Положениями статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ «О государственной регистрации недвижимости) установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2).

В силу положений ч. 1, п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации права является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В пункте 21 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» указано, что межевой план составляется на основе сведений ЕГРН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, ином объекте, который прочно связан с землей, то есть перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, и (или) сведений об определенной территории, например в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения местоположения границ земельных участков.

Для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В соответствии с ч.1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что Федотову Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1274 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-90).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1274 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель – Федотов Н.А., собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом Плана пристроя к жилому дому, принадлежащему Федотову Н.А. в <адрес>, выданного Отделом архитектуры и градостроительства Сызранского района следует, что между земельными участками Федотова Н.А., на одном из которых расположен жилой дом, а на втором огород Федотова Н.А., расположена территория общего пользования – проход к жилому дому и земельному участку Порецковых (л.д. 20).

Федотов Н.А. с целью проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 1274 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, обратился к кадастровому инженеру ООО «Сызранский кадастровый центр» Федуловой О.М., которой 14.08.2018 года была подготовлена схема расположения земельного участка с отражением границ и площади в соответствии со сведениями в ЕГРН, материалам инвентаризации и по фактической застройке, а также межевой план с описанием местоположения границ земельного участка в местной системе координат МСК-63, установленной приказом Роснедвижимости от 18.06.2018 года №П/0137 «Об утверждении Положения о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации» (л.д. 80-86).

Из схемы (л.д.22) расположения земельного участка с отражением границ и площади в соответствии со сведениями в ЕГРН, материалам инвентаризации и по фактической застройке следует, что граница земельного участка с кадастровым номером № по материала инвентаризации (выделена зеленым цветом) не соответствует фактическим границам земельного участка (выделена красным цветом), площадь земельного участка составляет 1193 кв.м.

В межевом плане отражено расположение земельного участка с описание каталога координат характерных точек границы земельного участка. В заключении кадастрового инженера ООО «Сызранский кадастровый центр» Федуловой О.М., содержащемся в межевом плане (л.д. 82 оборот) указано, что кадастровые работы по уточнению местоположения и (или) площади проводятся в отношении земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право на земельный участок с графическим материалом, а также документов, определявших местоположение земельного участка при его образовании, для уточнения местоположения границ земельного участка воспользовались материалами инвентаризации земель села <адрес>, составленных на основе увеличенных аэрофотоснимков масштаба 1:2000, изготовленных АО «Ракурс», дешифрованных Госцентром «Землемер». При анализе полученных данных выявлено, что визуально конфигурация испрашиваемого земельного участка между точками 1-11 соответствует конфигурации, представленной в плане земельного участка материалам инвентаризации между точками 252-254. Однако, длины линий уточняемого земельного участка отличаются от длин линий, указанных в каталоге координат точек. Лишь граница между точками 12-13 и 13-14 (по схеме расположения) соответствуют длинам линий между точками 241-241 и 242-243 (согласно материалам инвентаризации.

Значительные изменения в остальных длинах линий произошли в результате более точного измерения. Из чего следует, что граница земельного участка по координатам поворотных точек, указанных в материалах инвентаризации, не соответствует фактическому местоположению границ земельного участка. Было выявлено, что в границы земельного участка по материалам инвентаризации между точками <данные изъяты> включена территория общего пользования – проход к земельному участку по пер. Цветочный, 3, а также включена территория, относящаяся к земельному участку с кадастровым номером с кадастровым номером №.

Расчет координат и площади земельного участка были выполнены в программном комплексе MapInfo, фактическая площадь земельного участка составляет 1193 кв.м., что на 81 кв.м. меньше площади по сведениям в ЕГРН.

Федотов Н.А. обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области с заявлением о внесении в ЕГРН сведений по местоположению границ земельного участка с предоставлением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр». Было вынесено Решение о приостановлении государственного кадастрового учета УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области от 18.10.2018 года в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениям в представленном межевом плане. Согласно межевому плану земельный участок с кадастровым номером № является для уточняемого земельного участка смежным, в ходе анализа сведений из ЕГРН выявлены области чересполосицы с границами указанного участка. В сведениях ЕГРН о смежном земельном участке выявлена реестровая ошибка, что подлежит отражению в разделе «Заключение кадастрового инженера» (л.д.96-97).

Согласно представленных Межмуниципальным отделом по г. Сызрани, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области документов из состава дела по инвентаризации земель с. Рамено Сызранского района Самарской области местоположение земельного участка, принадлежащего Федотову Н.А. в материалах инвентаризации (выделен желтым цветом) указан единым участком с земельным участком при жилом доме Федотова Н.А., в то время как Федотову принадлежат два участка, отсутствует указание на земли общего пользования – проход к земельному участку Порецковых по адресу: <адрес> (выделен синим цветом) (л.д. 17), что позволяют суду сделать вывод о том что в материалах инвентаризации допущена ошибка в определении площади и каталога координат характерных точек границы земельного участка.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1193 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр» Федуловой О.М. 14.08.2018 года являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка отсутствуют, графических материалов, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка истца не имеется. Схема земельного участка, план земельного участка и выкопировка из чертежа инвентаризации земель и проекта установления границ земельного участка составлены на основе компьютерной обработки масштабированных снимков (фотопланов), изготовленных на основе летно-съемочных работ в 1995 году и материалов их плановой привязки и дешифрирования земельного участка, что позволяет суду сделать вывод о возможности допущения ошибки и отклонения от фактических границ земельных участков на местности, в результате чего в материалах инвентаризации не корректно отражено графическое изображение границ данного земельного участка. Суд полагает, что указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку суду предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих фактическое местоположение границ и конфигурации земельного участка истца.

В связи с отсутствием надлежащих документов содержащих графический материал, отражающий фактическое местоположение земельного участка, устранить нарушение прав истца во внесудебном порядке не представляется возможным.

Суд считает, что межевой план, подготовленный по заказу истца кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр» может быть принят судом в качестве доказательства, отвечающего требованиям предъявляемым гражданским процессуальным законодательством к доказательствам, поскольку он изготовлен уполномоченным лицом, содержит необходимые сведения о местоположении земельного участка, является относимым и допустимым, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется. Доказательств, опровергающих что установленные границы земельного участка с кадастровым номером № в межевом плане не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка Федотова Н.А. суду не представлено. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и администрацией сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, на территории которого расположен земельный участок, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в результате установления местоположения границ земельного участка истца в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр», права и интересах иных лиц не нарушаются.

То обстоятельство, что фактическая площадь земельного участка 1193 кв.м. меньше чем площадь земельного участка по сведениям в ЕГРН – 1274 кв.м., суд считает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Федотова Н.А., поскольку указанная площадь земельного участка установлена в результате проведения кадастровых работ с применением специальных средств, с учетом территории общего пользования – прохода к земельному участку, принадлежащему ФИО10.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Федотова Н.А. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1193 кв.м. по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 14 августа 2018 года, подготовленном кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр» Федуловой О.М.:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и изменении в части указания площади – 1193 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> по установленным координатам характерных точек в межевом плане от 14.08.2018 года, подготовленном кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр Федуловой О.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 6 ноября 2018 года.

Судья: