Решение по делу № 2-7060/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-7060/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Докторова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маргарян С.В. к Администрации с/....., третье лицо ОУФМС по ..... о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Маргарян С.В. обратился в суд с заявлением о признании жилого строения (дачного дома) пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем, указав в обоснование следующее. Заявитель является собственником жилого строения (дачного дома) по адресу: АДРЕС. Указанное строение заявитель и члены его семьи используют для постоянного проживания. Право собственности Маргарян С.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Строение прошло технический учет. Согласно техническому описанию, имеет следующее благоустройство: автономное отопление, электричество, газоснабжение, канализацию, центральный водопровод. В жилом строении имеются изолированные помещения. Истец считает, что жилое строение благоустроено и отвечает требованиям ст. 15 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания.. . » и пригодно для постоянного проживания в нем. Заявитель обращался в Управление Федеральной миграционной службы по ..... с заявлением о регистрации по месту жительства, однако в регистрации было отказано.

Маргарян С.В. в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Назарьево в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Представитель третьего лица ОУФМС по ..... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле в оответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Это конституционное право в силу ч.3 ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Так согласно ст. 8 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное право ограничивается на территориях с определенным режимом: в пограничной полосе; в закрытых военных городках; в закрытых административно-территориальных образованиях; в зонах экологического бедствия; на отдельных территориях и в населенных пунктах, где в случае опасности распространения инфекционных заболеваний и отравлений людей введены особые условия и режимы проживания населения и хозяйственной деятельности; на территориях, где введено чрезвычайное или военное положение. Перечисленные основания для ограничений права выбирать место пребывания и жительства сформулированы в названном Законе исчерпывающим образом. И только они могут служить предпосылкой для введения особого порядка регистрации. А именно разрешительного учета граждан, который по своему характеру и содержанию отличается от уведомительной регистрации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка площадью 761 кв.м., категория- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.13). На указанном земельном участке расположено жилое строение (дачный дом), которое принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12). Зданию: дому, прнадлежащему истцу Постановлением главы Администрации с/п ..... за № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: АДРЕС (л.д.11).

Согласно техническому описанию жилое строение (дачный дом) имеет площадь 527,2 кв.м., имеет следующее благоустройство: автономное отопление, электричество, газоснабжение, канализацию, центральный водопровод (л.д.15-30).

Согласно представленного экспертнро-технического заключения жилое строение- дачный дом, по адресу: АДРЕС располагается в зоне жилой застройки с развитой инфраструктурой и соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям (жилым домам) пригодным для постоянного проживания и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011. № 13-П признана не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения. В соответствии сданным Постановлением Конституционного Суда РФ п. 5 признание жилых строений пригодных для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления факта, имеющего юридическое значение.

Давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилое строение (дачный дом) (№), принадлежащий Маргаряну С.В. на праве собственности, расположенное по адресу: АДРЕС – пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Орская Т.А.