Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2013 ~ М-195/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-395\13                                                                        ...

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саров                                                                               26 февраля 2013 года

Саровский городской суд Нижегородской области в составе :

председательствующего - судьи Тагиной Л.Н.,

при секретаре - Масловой Т.Г.,

с участием истца Романовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Романовой Татьяны Николаевны к гаражно-строительному кооперативу № 26 о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ :

Истица Романова Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж № в блоке № гаражного кооператива № 26, мотивируя тем, что указанный гараж она приобрела в 2003 году, после чего была принята в члены кооператива, и с этого времени владеет и пользуется гаражом, несет все необходимые расходы по его содержанию. Однако оформить право собственности на гараж во внесудебным порядке не может из-за отсутствия ряда необходимых документов.

В судебном заседании истица Романова Т.Н. поддержала исковые требования, пояснив суду, что гараж был ... с Т., который умер ****г. Наследство после его смерти приняла только она, дочери отказались от наследства в ее пользу.

Представитель ответчика ГК № 26, представители третьих лиц администрации г. Саров, ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управления Россреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителей администрации г. Саров и ГП НО «Нижтехинвентаризация» поступили заявления с просьбой рассматривать дело без их участия.

От представителя ответчика ГК № 26 и представителя третьего лица Управления Россреестра по Нижегородской области заявлений и ходатайств не поступало.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей указанных выше лиц.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В 2003 году истица Романова Т.Н. приобрела у Г. гараж № в блоке № гаражного кооператива № 26, после чего 21 января 2003 года была принята в члены гаражного кооператива, что подтверждается книжкой члена кооператива и справкой председателя кооператива ( л.д. ...)

Согласно справке № от 20 января 2013 года Саровского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по данным технической инвентаризации гараж № в блоке № гаражного кооператива № 26, участок № имеет площадь 31,7 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость гаража составляет 51519 руб. 54 коп. ( л.д. ...)

Согласно заключению Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г. Сарова Нижегородской области №, предоставленному суду, гараж, адресный ориентир которого определен в техническом паспорте на строение как гараж-бокс № в блоке № гаражного кооператива № 26, участок № имеет место быть.

По данным отдела муниципального контроля УАГЗ администрации г. Сарова Нижегородской области земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен гаражному кооперативу № 26 на основании распоряжения администрации города от 07 сентября 2001 года № «О предоставлении ГСК № 26 земельного участка под строительство и эксплуатацию гаражей- боксов», расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Саров от 08 сентября 2005 года №

Возведенный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам. Гараж бокс не реконструирован, в эксплуатацию не введен.

Вместе с тем, отсутствие разрешения на ввод возведенного объекта в эксплуатацию, само по себе не является достаточным основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку ответчик, третьи лица не представили суду каких-либо мотивированных доказательств о том, что возведение гаража несет опасность для окружающих и нарушает их права.

Построенный на специально отведенном для данной цели земельном участке, в границах данного участка, находящего в аренде, гараж-бокс в силу положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ не являются самовольной постройкой.

Согласно справке Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 12 февраля 2013 года и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 февраля 2013 года указанный гараж ни за кем не зарегистрирован, под арестом (запрещениями) не состоит.

...

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Однако как следует из ответа нотариуса Р., единственным наследником, принявшим наследство после смерти Т. является Романова Т.Н.

Учитывая все установленные обстоятельства, суд находит исковые требования Романовой Т.Н. законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ****░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░. ..., ░. ... ░░. ..., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░░░ ... ****░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,7 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 26, ░░░░░░░ № ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░\░                  ░.░. ░░░░░░

...

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░