Дело № 2-1234/2013
Поступило 21.07.2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.А.,
при секретаре Рахманове В.В.,
с участием представителя истцов Коваленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косарева С. А., Косаревой Е. С., Косарева В. С., Косаревой О. Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой площадью - 47,2 кв.м. по ? доли за каждым.
В обоснование своих исковых требований указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного истцом Косаревым С.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центрегионжилье»), действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. В соответствии с указанным договором (п. 1) Косареву С.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 76,0 кв.м. по адресу: <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма.
До этого момента истцы постоянно проживали на территории Республики Казахстан, соответственно участвовать в приватизации жилых помещений в Российской Федерации не могли. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому они просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым (л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено – Министерство обороны Российской Федерации (л.д. 33).
В судебное заседание истцы Косарев С.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: сына Косарева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Косаревой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Косарева О.Г. не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, Косарев С.А. обеспечил явку своего представителя Коваленко А.С. действующего на основании доверенности (л.д. 21), который, доводы, изложенные в иске поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков, соответчика – Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не просили суд о рассмотрении дела без их участия.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, что занесено в протокол судебного заседания.
Суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле материалам, согласно ст.150 ГПК РФ, поскольку в установленный судом срок, ответчики, мотивированные возражения и доказательства в их обоснование не представили (л.д.2).
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).
По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.
На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и Косаревым С. А. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 76,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: супруга Косарева О. Г., дочь Косарева Е. С., сын Косарев В. С. (л.д. 10).По сведениям объединённого отдела по делам обороны <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Косарев С.А., 1970 года рождения проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за № Косарев С.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, м-н Сабитовой (бывший 1 микрорайон) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); по данным Войсковой части № домоуправления Министерства обороны РФ <адрес> – 3, Косарев С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был прописан и проживал по адресу: <адрес> – 3, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был прописан в <адрес>-3, согласно справке войсковой части - полевая почта № Министерства оборины РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
По данным Есильского аульного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Косарева О.Г., проживала на территории Ишимского сельского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была прописана по адресу: <адрес> – 3, <адрес> (справка войсковой части - полевая почта № Министерства оборины РФ от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 16). <данные изъяты> Косарева Е.С. и Косарев В.С. проживали и были прописаны по адресу: <адрес> – 3, <адрес>, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ по 14.06.20123 г. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире расположенной по адресу: <адрес> наниматель Косарев С.А. зарегистрирован вместе с дочерью Косаревой Е.С., сыном Косаревым В.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., супруга Косарева О.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 76,0 кв.м., жилая площадь 47,2 кв.м., квартира расположена на седьмом этаже 18-19-этажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен кадастровый номер 54:35:084650:1509 (технический паспорт л.д.7-8, кадастровый паспорт л.д. 9).
По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.04.2014, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 13).
Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, по данным МКУ «Городское жилищное агентство» свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории <адрес> (л.д. 25-28).
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).
Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма, передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 20, 51).
До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность, в виду отсутствия нормативного регулирования, указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.
Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Косарева С.А., Косаревой О.Г., Косаревой Е.С. и Косарева В.С. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Конституционное право истцов не может быть поставлено в зависимость от отсутствия норм регулирования. Защита нарушенного права осуществляется, в том числе и путём его признания, в силу ст. 12 ГК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Косаревым С. А., Косаревой Е. С., Косаревым В. С., Косаревой О. Г. право общей долевой собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру <адрес>, в размере ? доли за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме принято 10.09.2014 г.
Судья /подпись/ Т.А.Хабарова
Верно: Судебное постановление (не вступило) вступило
Подлинный документ находится в деле № в законную силу «_____» ______________ 2014 г.
Первомайского районного суда г. Новосибирска
Судья ________________________ Судья:___________________________
Секретарь_____________________ Секретарь:________________________