Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2741/2012 ~ М-2151/2012 от 25.06.2012

                                           Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                        Богдевич Н.В.

при секретаре                                Мироновой Н.М.

с участием помощника прокурора <адрес> ШваенкоА.В.

представителя ответчика         Лебедева С.В. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании незаконными действий по начислению оплаты за электроэнергию мест общего пользования,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к ООО <данные изъяты> о признании действий незаконными. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>7. В ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> предъявил к оплате счет-квитанцию с дополнительным начислением суммы <данные изъяты> рублей за электроэнергию освещения мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ предъявил к оплате счет-квитанцию с дополнительным начислением суммы <данные изъяты> рублей за электроэнергию мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ, начисление которой произведено на основании постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному постановлению от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и ОАО <данные изъяты> был заключен договор по электроснабжению №, ООО <данные изъяты> обязалось произвести оплату за электроснабжение освещения мест общего пользования в жилых домах. ООО <данные изъяты> условия договора не выполнило, оплату не произвело, в результате чего образовалась задолженность, взысканная постановлением суда. ФИО2 ежемесячно производит оплату коммунальных платежей, в том числе, за содержание и ремонт жилого фонда, куда входит оплата электроснабжения освещения мест общего пользования. Задолженность образовалась по вине ООО <данные изъяты>. Прокурор, действуя в интересах ФИО2 просит признать действия ООО <данные изъяты> по начислению оплаты за электроэнергию мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ незаконными, обязать ООО УК <данные изъяты> произвести перерасчет за жилищно-коммунальные платежи <адрес> в части начисления за электроэнергию мест общего пользования и вернуть незаконно полученную ООО УК <данные изъяты> сумму в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с ООО УК <данные изъяты> в пользу ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание материальный истец ФИО2 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Помощник прокурора <адрес> – Шваенко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что действия ответчика по начислению оплаты за электроэнергию мест общего пользования являются незаконными, поскольку указанный вид услуги не является самостоятельным. Она входит в услугу содержание и ремонт жилого фонда, которая исправно оплачивается истцом ежемесячно. В доме существует прибор учета электроэнергии, на основании показаний которого и должен определяться объем потребленной электроэнергии. Истцу не представлен расчет предложенной к оплате суммы по оплате электроэнергии мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., определение её размера на основании постановления третьего арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ не является законным.

Представитель ответчика Лебедев С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Суду пояснил, что плата за электроэнергию мест общего пользования входила в состав жилищной услуги, с ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением её из решения <адрес> городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, ООО <данные изъяты> не производило начисление по этому виду услуг. Эта услуга не была учтена ни в жилищной услуге, ни в нормативах по электроэнергии, в связи с чем, гражданами не оплачивалась. В связи с отсутствием оплаты ОАО <данные изъяты> обратилось в Арбитражный суд <адрес> с иском к ООО <данные изъяты> о взыскании задолженности. Объем потребленной электроэнергии мест общего пользования был рассчитан в соответствии с Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть как произведение присоединенной мощности и часов работы оборудования. ДД.ММ.ГГГГ Третий Арбитражный апелляционный суда постановил взыскать с ООО <данные изъяты> сумму сформировавшейся задолженности в пользу ОАО «<данные изъяты>. Взысканная сумма была распределена в дальнейшем на каждый дом, и определена сумма к оплате зарегистрированным в доме гражданам.

Представитель третьего лица – ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие о чем предоставил заявление.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания по делу извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.8,10,11 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2-4 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартиным домом должны быть указаны, в том числе перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок определения размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила от ДД.ММ.ГГГГ за №).

В п.3 Правил установлено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а так же индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Исходя из смысла положений ЖК РФ, Правил, иных лиц, которые могут быть признаны исполнителями коммунальных услуг, законодатель не указывает.

В силу п.49 Правил от ДД.ММ.ГГГГ за № исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а так же предоставлять потребителям коммунальные услуги в необходимых для него объемах.

Порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен разделом 7 ЖК РФ.

Согласно п.2-3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.п.1, 3, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за … содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями прибора учетов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п.3 Правил от ДД.ММ.ГГГГ за № дано определения понятия «коммунальные услуги», как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Правила от ДД.ММ.ГГГГ за №) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере. Обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо – и водоснабжение, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (п. 29 Правил от ДД.ММ.ГГГГ за №).

Из анализа вышеуказанных норм, следует, что структура платы за коммунальные услуги отличается от структуры платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за потребленную энергию входит в плату коммунальные услуги и не должна включаться в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - договор). Расчет размера платы за коммунальные услуги приводится в приложении N 2.Согласно п.3 Приложения № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:, (3)где:- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.); - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./квт·час).

Согласно п.п.14-15 указанных Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является … управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В Письме Министерства регионального развития РФ №-ЮТ/07 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").

В силу п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно Постановления Правительства РФ «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» № от ДД.ММ.ГГГГ порядок распределения между собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме объема электрической энергии, поставленного на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации….Ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности внутридомовых электрических сетей в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации несет лицо, осуществляющее обслуживание внутридомовых инженерных систем.

Владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах приобретают электрическую энергию на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенного с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>7, что подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.32-35). ФИО2,ФИО7 и ФИО8 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19). Начисления по оплате жилищных и коммунальных услуг производится на трех зарегистрированных (проживающих) лица (л/д 16).

ООО <данные изъяты> на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, которой поручено управление общим имуществом многоквартирного дома, производство расчетов с ресурсоснабжающими предприятиями за предоставление коммунальных услуг (л.д.20-23).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК <данные изъяты> и ОАО <данные изъяты> был заключен договор № на электроснабжение, по условиям которого ОАО <данные изъяты> подает электроэнергию в точки поставки ООО УК <данные изъяты> в количестве, определенном в соответствии с согласованными ежегодно договорными объемами потребления электроэнергии.

В силу п.1.1. договора управляющая компания обязуется обеспечить перечисление денежных средств, поступивших от собственников, за предоставление коммунальных услуг на расчетные счета ресурсоснабжающих предприятий.

Согласно п.5.1.1, п.5.1.4, п.5.1.5 договора управляющая компания обязуется оплачивать электрическую энергию; предоставлять ежемесячно 30 числа ОАО <данные изъяты> показания приборов учета электроэнергии в письменном виде по утвержденной форме за подписью уполномоченного на то лица и заверенные печатью ООО УК <данные изъяты>; ежеквартально подписывать акты сверки расчетов за энергию.

В п.5.1.2, п.5.1.3, п.5.1.4 договора указано, что Управляющая компания обязана вести ежеквартальный учет потребляемой энергии в журнале, прошнурованном, пронумерованном, опломбированном «Гарантирующим поставщиком»; поставлять ежемесячно 30 числа «Гарантирующему поставщику» показания приборов учета электроэнергии в письменном виде по утвержденной форме за подписью уполномоченного на то лица и заверенные печатью «Управляющей компании».

Из договора следует, что Управляющая компания обязана была ежеквартрально вести журнал потребляемой энергии по показаниям приборов учета. Обеспечить за свой счет сохранность, целостность и обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета и иных элементов измерительных комплексов (раздел 5 договора электроснабжения).

В разделе 6 договора указан порядок учета электроэнергии и контроль электропотребления. В п.6.1. договора указано, что электроустановки «Управляющей компании» должны быть обеспечены необходимыми приборами учета электроэнергии; периодическая государственная проверка, техническое обслуживание возложено на «Управляющую компанию».

Договор на электроснабжение за № заключен ДД.ММ.ГГГГ, срок договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ, вступает в силу и становится обязательным для сторон с ДД.ММ.ГГГГ, (п.10.2 договора энергоснабжения). По истечении ДД.ММ.ГГГГ иной договор не заключен.

ОАО <данные изъяты> в связи с нарушением ООО <данные изъяты> условий договора от ДД.ММ.ГГГГ за № по оплате услуг за потребленную электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Арбитражный суд <адрес> с иском к ООО <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. С ООО <данные изъяты> в пользу ОАО <данные изъяты> взыскана сумма <данные изъяты> рублей. Из решения следует, что предметом рассмотрения явилось неисполнение обязательств по договору электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ за №. ООО <данные изъяты>, являясь управляющей организацией, получает от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (в том числе за освещение мест общего пользования), плату за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение). В связи с наличием задолженности за потребленную электроэнергию мест общего пользования, требования ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу электроэнергии на жилые дома к ООО <данные изъяты> признаны правомерными. Указано, что общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, управление которыми осуществлялось ООО <данные изъяты> отсутствуют, сведения о показаниях приборов учета, ООО <данные изъяты> в ОАО <данные изъяты> не представлялись, суд принял во внимание расчет ОАО <данные изъяты>, произведенный исходя из количества потребленной энергии расчетным методом исходя из мощности энергоустановок и числа часов работ оборудования. С ООО <данные изъяты> в пользу ОАО <данные изъяты> была взыскана сумма за электроэнергию, потребленную местами общего пользования в размере <данные изъяты> рублей (копии документов приобщены к делу).

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было изменено. Исключив из расчета часть стоимости электрической энергии в отношении объектов, которые не были включены в перечень объектов к договору от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенному между сторонами, суд решение изменил, иск удовлетворил частично, и взыскал сумму <данные изъяты> копеек (копии решения суда приобщены к делу).

После вступления решения в законную силу, управляющая компания в счет - квитанции по оплате жилищных и коммунальных услуг на имя ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года указала к оплате за услугу «электроэнергия мест общего пользования» сумму <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей. (л/д 16-18). При этом цена услуги, объем потребленной услуги, тариф в квитанции не указан. Имеется ссылка на то, что начисление за электроэнергию мест общего пользования произведено на основании Постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец ФИО2 указанный вид услуг оплатила, что следует изсправки ООО УК <данные изъяты> об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>7 (л.д.11-12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в прокуратуру <адрес> по факту необоснованного начисления задолженности за электроэнергию освещения мест общего пользования с заявлением, где указал, что считает начисления незаконными (л/д 25).

В связи с неисполнением договорных обязательств по оплате электроэнергии мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> обратилось в Арбитражный суд <адрес> с иском ООО <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. С ООО <данные изъяты> в пользу ОАО <данные изъяты> взыскана сумма <данные изъяты> рубля. Решение сторонами не обжаловалось. (копии приобщены к делу).

ООО <данные изъяты> в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцу указало к оплате сумму за электроэнергию мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В обоснование доводов о законности действий по начислению оплаты за электроэнергию мест общего пользования, представитель ООО <данные изъяты> ссылался на то, что основанием для взыскания явились Постановление Третьего арбитражного суда апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и произведенный на основании указанных решений расчет. Вместе с тем, суд не может согласиться с указанными доводами по следующим основаниям.

В силу заключенного договора на управление многоквартирным домом Управляющая компания ООО <данные изъяты> обязана была осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома, производить расчеты с ресурсоснабжающими предприятиями за предоставление коммунальных услуг.

В целях исполнения обязанностей по управлению домом ООО <данные изъяты> с ОАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договора на электроснабжение за № (л.д.50-52), срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ Иной договор, определяющий обязанности сторон, порядок учета электроэнергии, расчеты за пользования электрической энергией между сторонами не заключен.

Согласно справке ООО <данные изъяты> дом, расположенный по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, прибор установлен в ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время не исправен, на коммерческом учете не состоит, по назначению не используется.

Определяя задолженность по оплате электроэнергию мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГи ДД.ММ.ГГГГ ответчик ссылался на то, что основанием для начисления явилось постановление Третьего арбитражного суда апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и произведенный на основании судебного акта расчет. Из указанного постановления следует, что основанием для взыскания задолженности явилось неисполнение обязательств по договору на электроснабжение от ДД.ММ.ГГГГ за №. В виду отсутствия приборов учета, объем потребленной энергии был определен как произведение присоединенной мощности и числа часов работы оборудования. Размер взысканной задолженности составил <данные изъяты>. При этом из представленного постановления не следует, как определена общая сумма задолженности по всем объектам, какова составляющая часть каждого из объектов, по которым имелась задолженность по оплате за электроэнергию мест общего пользования, в том числе по дому, расположенному по адресу: <адрес>. Представленный ответчиком расчет так же не отражает расчет по всем объектам, которые находились в обслуживании ответчика, в связи с чем, проверить правильность указанного расчета не представляется возможным. Расчет взыскиваемой суммы по спорному дому, составлен на основании вынесенного решения, где предметом рассмотрения явился договор на электроснабжение от ДД.ММ.ГГГГ за №. Вместе с тем, ответчик, исходя из взысканной по указанному судебному акту суммы, производит свой расчет на основании иного договора на электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ за №, с учетом приложения № к договору. При этом ответчик при расчете исходит из отсутствия прибора учета в доме, тогда как такой прибор в доме имеется. Определяет объем потребленной энергии как произведение присоединенной мощности и числа часов работы оборудования, что не соответствует требованиям закона.

Ответчик, не учитывает, что в доме, для учета электроэнергии на лифтовое оборудование так же установлен прибор учета, показания прибора учета во внимание не принимаются. При расчете ответчик принимает во внимание только количество зарегистрированных в доме граждан, на которых ответчиком возлагается обязанность произвести оплату за электроэнергию мест общего пользования всего дома. При этом, жилые помещения, в которых лица не состоят на регистрационном учете, и нежилые помещения, занимаемые собственниками и арендаторами, в расчет не включаются и не принимаются. Представитель ответчика, ссылаясь на то, что сумма долга по дому № по <адрес> <данные изъяты> руб. входит в общую сумму долга, взысканную судебным актом, но не представляет суду полного расчета взысканной суммы.

При расчете платы за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ ответчик так же исходит из отсутствия приборов учета в доме, объем потребленной энергии определяет как произведение присоединенной мощности и числа часов работы оборудования в соответствии с договором на электроснабжение ДД.ММ.ГГГГ за №, с учетом приложения № к договору.

Вместе с тем, ответчиком не учтено, что расчет потребленной электроэнергии в местах общего пользования производится в соответствии с Правилами от ДД.ММ.ГГГГ за №, в связи с чем, представленный ответчиком расчет не является законным и не может быть положен в основу для взыскания с истца суммы по оплате за электроэнергию мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, истец обоснованно просит признать действия ответчика незаконными и оспаривает начисление за потребленную энергию, поскольку ему не была предоставлена полная и достоверная информация об оказываемой услуге. В нарушение п.38 Правил от ДД.ММ.ГГГГ за № в платежных документах – квитанциях не указан тариф на электроэнергию, количество электроэнергии по показаниям общедомового прибора учета, единицы измерения объемов, значения тарифов (цен) на коммунальную услугу, что свидетельствует о нарушении прав истца как потребителя, и наличии оснований для признания действий ответчика незаконными по указанному основанию.

В силу заключенного договора на управление многоквартирным домом, договора на электроснабжение управляющая компания должна оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Соответственно обязанность по обеспечению необходимыми приборами учета электроэнергии, периодической государственной проверки, технического обслуживания, проверки пригодности прибора, учету потребляемой энергии, обеспечении их сохранности, целостности и обслуживания (проверка, калибровка, замена) приборов учета и предоставление показаний приборов ресурсоснабжающей организации, возложена на управляющую организацию ООО <данные изъяты>.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ со стороны ООО <данные изъяты> суду не представлено доказательств, того, что со стороны ответчика были приняты все зависящие меры по соблюдению вышеуказанных обязательств, и совершении необходимых действий по управлению домом, в том числе в интересах истца.

Ссылки представителя ответчика ООО <данные изъяты> на то, что основанием для взыскания оплаты за электроэнергию мест общего пользования явились судебные акты принятые арбитражным судом, и произведенные в дальнейшем на основании взысканной суммы расчеты, не являются основанием для отказа истцу в требованиях. Из указанных решений следует, что судом был принят во внимание расчет ОАО <данные изъяты> Расчет, произведенный третьим лицом, ресурсоснабжающей организацией, которая не является исполнителем услуг, не может являться основанием для взыскания сумм с потребителя услуги.

На основании изложенного суд находит, что действия ответчика по начислению оплаты за электроэнергию в произведенном им порядке не соответствует требованиям закона, нарушают права потребителя услуги, в связи с чем, являются незаконными. Произведенный ответчиком расчет следует признать незаконным, в связи с чем, требования истца об исключении изсчет - квитанции начислений за оплату электроэнергии мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании незаконными действий по начислению оплаты за электроэнергию мест общего пользования, - удовлетворить.

Признать незаконным действия общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> по начислению ФИО2 оплаты за электроэнергию мест общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Обязать ООО УК <данные изъяты> произвести перерасчет за жилищно-коммунальные платежи квартиры <адрес> в <адрес> в части начисления за электроэнергию мест общего пользования, вернуть незаконно начисленные и полученные денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО <данные изъяты> в пользу ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> суд в течении одного месяца через Свердловской районный суд <адрес> с даты изготовления мотивированного решения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                         Богдевич Н.В.