Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32274/2019 от 27.09.2019

судья Сусакин А.Ю. УИД 50RS0038-01-2019-000100-75 дело №33-32274/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Мишина И.Н. и Колпаковой Е.А.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Новиковым И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 октября 2019 года апелляционную жалобу МУП «УЖКХ г. Протвино» на заочное решение Протвинского городского суда Московской области от 30 июля 2019 года по делу по иску Муравьева Дмитрия Валерьевича, действующего в интересах собственников помещений в многоквартирном жилом доме, к муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищно-коммунальным хозяйством г. Протвино» о взыскании и возложении обязанности перечислить денежные средства, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

объяснения Муравьева Д.В., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы,

установила:

Муравьев Д.В., действуя в своих интересах и в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, обратился в суд с иском, в котором просил взыскать и возложить на МУП «УЖКХ г. Протвино» обязанность перечислить денежные средства, оплаченные собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на текущий ремонт в размере 586584,6 руб. на счет этого дома, открытый в ООО «Управдом Протвино», взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, взыскать в пользу Муравьева Д.В. компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф.

В обоснование исковых требований указано, что в период с 17.12.2013 г. по 28.12.2018 г. управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществлял ответчик. В январе 2018 г. состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором было принято решение об утверждении размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома с 01.01.2018 г. (тариф) сроком на один год, а также перечня работ по текущему ремонту дома на 2018 год. Получив протокол общего собрания от 23.01.2018 г., управляющая организация стала осуществлять ежемесячные начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам многоквартирного дома в соответствии с принятым общим собранием решением, однако, в течение первой половины 2018 г. ответчик не приступил к работам из утвержденного общим собранием перечня. В июле 2018 г. собственники помещений дома на общем собрании избрали иную управляющую организацию, которая фактически приступила к управлению с января 2019 г. До конца декабря 2018 г., ответчик так и не приступил к работам по текущему ремонту в доме. Денежные средства на текущий ремонт общего имущества, собранные МУП «УЖКХ» в соответствии с утвержденным на 2018 г. тарифом, не использовались по назначению, а были присвоены. Годовой объем денег на текущий ремонт составил 586584,6 рублей.

МУП «УЖКХ г. Протвино» иск не признало, его представитель письменно возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением суда от 30.07.2019 г. исковые требования удовлетворены частично: с ответчика взысканы денежные средства в размере 563362,43 рубля, обязав перечислить их на счет этого дома, открытый в ООО «Управдом Протвино»; в пользу Муравьева Д.В. с ответчика взысканы: компенсация морального вреда в размере 1000 рублей и штраф в размере 500 рублей; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

МУП «Управление жилищно-коммунальным хозяйством г.Протвино» не согласилось с решением суда, его представитель подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, заслушав объяснения истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, до 01.01.2019 г. управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, осуществляла управляющая организация МУП «УЖКХ г. Протвино» на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома от 17.12.2013 г., согласно которому управляющая организация обязана выполнять утвержденный на общем собрании собственников помещений перечень работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 23.01.2018 г., утверждена плата на содержание и текущий ремонт общего имущества дома с 01.01.2018 г. в размере 33,77 руб. за кв.м.; утвержден перечень работ по текущему ремонту общего имущества на 2018 г.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом №3 от 10.08.2018 г., расторгнут договор управления с МУП «УЖКХ г. Протвино» и утверждено ООО «Управдом Протвино» в качестве управляющей организации. На указанном собрании также было принято решение о переводе ранее собранных МУП «УЖКХ г. Протвино», но не использованных в полном объеме денежных средств, предназначенных на ремонт общедомового имущества (текущий ремонт), на лицевой счет дома открытый в ООО «Управдом» для осуществления ремонтных работ по дому.

ООО «Управдом Протвино» внесено в реестр лицензий Московской области сведений об управлении многоквартирными домами, в том числе и домом <данные изъяты>.

ООО «Управдом Протвино» приступило к исполнению своих обязанностей с 01.01.2019 г.

02.07.2018 г. Муравьев Д.В. обращался к МУП «УЖКХ г. Протвино» с просьбой выполнить соответствующий перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в части средств, заложенных на исполнение утвержденного плана работ, а также вернуть собственникам дома весь объем денежных средств, уже собранных на исполнение этого плана работ.

Письмом от 23.07.2018 г., МУП «УЖКХ г. Протвино» сообщило, что выполнение работ возможно до истечения календарного года, в связи с чем оснований для перерасчета платы не имеется.

МУП «УЖКХ г. Протвино» был осуществлен сбор денежных средств на текущий ремонт общего имущества в соответствии с утвержденным на 2018 г. тарифом, в 2018 году в размере 573463,43 рубля, однако, работы по текущему ремонту дома были выполнены ответчиком на сумму 10101 рубль, что подтверждается справками МУП «УЖКХ г. Протвино» о начислениях и выполненных работах по текущему ремонту общего имущества указанного дома за период с января по октябрь 2018 г. в размере 500 895,2, расход 10101 руб., за период ноябрь-декабрь 2018 г. в размере 72568,23 руб.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался ст.ст. 36, 44, 158, 154, 161, 162, 169, 170, 171, 175 ЖК РФ, ст. ст. 13, 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», дав оценку представленным доказательствам, установил обоснованность требований собственников о взыскании с МУП «УЖКХ г. Протвино» денежных средств, оплаченных собственниками помещений на текущий ремонт дома, с возложением обязанности перечислить их на счет этого дома открытый в ООО «Управдом Протвино». При этом суд исходил из того, что, поскольку внесенные собственниками дома платежи на текущий ремонт дома за период управления ответчиком домом были освоены им только на сумму 10101 рубль, что установлено судебным разбирательством, у МУП «УЖКХ г. Протвино» ввиду прекращения полномочий управляющей компании отсутствуют правовые основания для удержания оставшихся денежных средств, в связи с чем неизрасходованные им денежные средства на текущий ремонт, накопленные собственниками, подлежат взысканию и передаче на счет этого дома открытый в ООО «Управдом Протвино» для целевого использования. Иное бы привело к неосновательному обогащению ответчика за счет собственников дома.

В силу ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части взысканного размера неустойки.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Доводы жалобы о том, что денежные средства, поступившие от собственников помещений в составе платы на текущий ремонт не могут быть перечислены в ООО «Управдом Протвино» в связи с отсутствием договорных отношений между ООО «Управдом Протвино» и МУП «УЖКХ г. Протвино», являются несостоятельными, поскольку избранный истцами способ защиты права не противоречит положениям ст. 10 ЖК РФ и ст. 12 ГК РФ.

То обстоятельство, что ответчик удерживает денежные средства, оплаченные за фактически не оказанные услуги и работы, порождает неосновательное обогащение на его стороне и, поскольку спорная денежная сумма имеет целевое назначение, то она может быть перечислена в пользу организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, к возникшим правоотношениям применил закон, подлежащий применению, выводы суда основаны на представленных и исследованных доказательствах, которые доводами жалобы не опровергаются, нарушений норм материального или процессуального права допущено не было, оснований для изменения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Протвинского городского суда Московской области от 30 июля 2019 года оставить без изменения, жалобу МУП «УЖКХ г. Протвино» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи