Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2493/2020 ~ М-1606/2020 от 04.06.2020

Дело №...

№...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                 г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи                    Сафроновой Е.Н.

При секретаре                                                  Лукояновой А.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шподоренко З. К. к Мальцевой С. А. о признании права собственности отсутствующим,

установил:

Шподоренко З.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать зарегистрированное право собственности Мальцевой С.А. на земельный участок с кадастровым номером №... отсутствующим.

В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ использует соседний земельный участок с кадастровым номером №... для выращивания сельскохозяйственной продукции. Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области разрешила передать в собственность земельные участки, используемые для ведения личного подсобного хозяйства. На основании указанного постановления истица обратилась в администрацию Толмачевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка. Ответ получен не был.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении данного земельного участка, на которое получила ответ о том, что принято решение о постановке истицы на учет на бесплатное предоставление в собственность земельного участка.

В настоящий момент истице стало известно, что в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №... был предоставлен в собственность Мальцеву С.И., и ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования перешло Мальцевой С.А.

Считает, что право собственности Мальцева С.И. и, соответственно, Мальцевой С.А. было зарегистрировано незаконно, ответчик тем самым нарушил ее право на первоочередное приобретение данного земельного участка в собственность, поскольку она владеет и пользуется спорным участком на протяжении более 20 лет и обратилась с заявлением о приобретении данного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году, ранее возникновения права собственности у Мальцева С.И.

         В судебное заседание истица Шподоренко З.К. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, обеспечила явку представителя Дегтяревой Е.В., которая требования поддержала, просила удовлетворить.

         Ответчик Мальцева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, обеспечила явку представителя Головко И.С., которая просила в удовлетворении требований отказать, поскольку у истицы отсутствовали законные основания использовать спорный земельный участок. Право собственности Мальцева С.И. на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

         3-е лицо – представитель Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

         Суд, выслушав представителей сторон, изучив доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

          Из материалов дела следует, что Шподоренко З.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как указала истица, с ДД.ММ.ГГГГ она использует соседний земельный участок с кадастровым номером №... для выращивания сельскохозяйственной продукции, возделывает его и ухаживает за ним. Доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №... являлся Мальцев С.И. (л.д. 22-23). Ранее спорный земельный участок имел кадастровый №..., право собственности на который, также было зарегистрировано за Мальцевым С.И. (л.д. 38-39).

ДД.ММ.ГГГГ Мальцев С.И. умер. Его доля в праве общей совместной собственности супругов, в том числе и на спорный земельный участок, перешла пережившему супругу – Мальцевой С.А.. что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов (л.д. 66-67).

          Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

         В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

          В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

         Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

           Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          В соответствии со ст. 60 ГПК РФ - обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Как установлено в судебном заседании искомый земельный участок с кадастровым номером №... был образован из земельного участка с кадастровым номером №..., который, в установленном законом порядке был предоставлен в собственность Мальцева С. И. на основании постановления администрации Толмачевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

    Основания возникновения права собственности Мальцева С. И. на земельный участок не оспорено, не признано недействительным по основаниям, установленным законом.

    Право собственности на спорный земельный участок перешло к Мальцевой С. А. в порядке наследования. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, также не оспорено, не признано недействительным.

    Из материалов дела не следует, что земельный участок, принадлежащий истцу с кадастровым номером №... является смежным по отношению к участку истца ( л.д. 62).

    Доводы истца о фактическом использовании земельного участка ответчика доказательствами не подтверждены, факт владения данным участком в ходе судебного разбирательства не установлен.

    Тот факт, что истица имеет право на бесплатное получение земельного участка, не свидетельствует о том, что ей должен быть предоставлен именно участок ответчика, на который зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

Суд также не принимает доводы представителя истца в судебном заседании о том, что истице принадлежит земельный участок площадью №... соток, а по факту она владеет участком площадью №... соток, поскольку данный факт также не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Как пояснил представитель, границы участка истца на местности не установлены, описание смежеств отсутствует.

На основании изложенного, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

      В удовлетворении исковых требований Шподоренко З. К. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

    Судья       /подпись/