Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2017 ~ М-1017/2017 от 15.03.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоходкина Г. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом <адрес>, Администрации Ногинского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Самоходкин Г.А. первоначально обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом <адрес> об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на земельный участок, просил суд: установить факт владения на праве собственности Федосеевой А.А. земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; признать за Самоходкиным Г.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию после смерти сестры Федосеевой А.А. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла Федосеева А.А, - сестра истца. Постановлением Главы администрации Ямкинского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Федосеевой А.А. при жилом <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты>., Постановлением главы Ямкинской территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площадей приусадебных земельных участков» площадь данного земельного участка была уточнена и составила <данные изъяты>м., Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок при жизни Федосеева А.А. не получала. При жизни наследодателя решением мирового судьи 149 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, согласно которому площадь земельного участка Федосеевой А.А. стала составлять <данные изъяты>. После смерти Федосеевой А.А. наследником к ее имуществу по завещанию является истец. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию было отказано, поскольку у наследодателя отсутствует свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>».

Истец Самоходкин Г.А. в суд не явился, о явке извещен.

Представитель истца Самоходкина Г.А. – Королева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом <адрес> в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Суд с учетом мнения представителей истца и ответчика счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Ямкинского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность или в бессрочное (постоянное) пользование» было постановлено в порядке перерегистрации предоставить в собственность и выдать свидетельства на право собственности на землю в д. <данные изъяты> Федосеевой А.А., площадью <данные изъяты>

Постановлением Главы администрации Ямкинского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площадей приусадебных земельных участков» постановлено считать площадь приусадебных земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства равной: д. <данные изъяты>, <адрес> Федосеева А.А. – <данные изъяты>

Из объяснений истца, искового заявления усматривается, что свидетельство о праве собственности на землю на имя Федосеевой А.А. не выдавалось.

Решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Самоходкина Г.А., Тулиной А.А. к Самоходкину А.А., Романовой Ю.Д., Самоходкину Н.А.. Федосеевой А.А., Вороновой В.А., Золотаренко Е.И. об определении порядка пользования земельным участком, определен порядок пользования земельным участком при жилом <адрес>, д. <адрес> в соответствии с вариантом № а заключения эксперта по результатам землеустроительной экспертизы ООО <данные изъяты>», по которому в пользование Федосеевой А.А. выделен в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. в границах:

Т<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

При жизни Федосеева А.А. составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором завещала Самоходкину Г.А. принадлежащую ей долю жилого дома со всеми постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Федосеева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти <данные изъяты>

Из справки нотариуса Кемеровского нотариального округа <адрес> Ефремовой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ № (л<данные изъяты>), судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ почтовым письмом в нотариальную контору поступило заявление на принятие наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию от Самоходкина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением представлена копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ год № на долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома и земельный участок Самоходкину Г.А. не выдавалось <данные изъяты>

Истец Самоходкин Г.А. просил суд: установить факт владения на праве собственности Федосеевой А.А. земельным участком площадью <данные изъяты>.. расположенным по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Учитывая, что правоотношения по владению спорным земельным участком возникли в <данные изъяты> и продолжаются по настоящее время, суд приходит к выводу, что при разрешении возникшего спора следует руководствоваться как Земельным кодексом Р. в редакции 1991 года, так и Земельным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса Р. право собственности на землю удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются соответствующими Советами народных депутатов.

Согласно ст.80 Земельного кодекса Р. земельные участки для ведения жилищного строительства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст. 51 Закона Р. «О местном самоуправлении» от ДД.ММ.ГГГГ № к полномочиям поселковой, сельской администрации относится передача в собственность земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Указом П. Р. от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.» определено, что право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям на основании, принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки.

Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Первым заместителем Председателя Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ, при подготовки решений о перерегистрации ранее предоставленных земельных участков использовались ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю, а при их отсутствии планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, сельских органах местного самоуправления или у самих землепользователей.

В силу 9.1ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, учитывая, что земельный участок был предоставлен умершей Федосеевой А.А. на основании решения органа местного самоуправления, полномочного в силу ст. 80 Земельного кодекса Р., ст. 51 Закона Р. «О местном самоуправлении» распоряжаться земельными участками в границах сельских населенных пунктов, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении юридического факт владения умершей Федосеевой А.А. на праве собственности земельным участком площадью 275 кв.м., в границах определенным решением мирового судьи, расположенным по адресу: <адрес>, д. Молзино, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика –администрации Ногинского муниципального района <адрес> о том, что не доказан факт принадлежности спорного земельного участка на праве собственности наследодателю опровергается исследованными по делу доказательствами, поскольку как следует из правоудостоверяющего документа – постановления органа местного спорный земельный участок площадью был предоставлен Федосеевой А.А. в порядке перерегистрации ранее выделенных земельных участков на праве собственности.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец Самоходкин Г.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Федосеевой А.А. в течение шести месяцев, представив необходимые документы, а потому Самоходкин Г.А. принял наследство после смерти Федосеевой А.А. на долю дома и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Молзино <адрес>, на спорный земельный участок в <данные изъяты> доле. Доказательства тому, что завещание Федосеевой А.А. было отменено или изменено суду не представлены

Таким образом, поскольку истец доказал факт принятия им наследства после смерти Федосеевой А.А. в порядке наследования по завещанию на спорный земельный участок, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Федосеевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Самоходкина Г. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом <адрес>, Администрации Ногинского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить юридический факт владения Федосеевой А. А. земельным участком площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Самоходкиным Г. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. расположенным по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в порядке наследования по завещанию после смерти Федосеевой А. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: