Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2210/2021 ~ М-2100/2021 от 17.08.2021

УИД:    66RS0009-01-2021-003615-11                Дело № 2-2210/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021г.         город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Сафоновой К.А.,

с участием представителя истца Сайфуллиной Е.А., действующей на основании доверенности от 11.01.2021г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖЭУ № 1» к Исуповой Л. А., Исупову С. Н., Шайхутдиновой И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖЭУ № 1» обратилось в суд с иском к Исуповой Л. А., Исупову С. Н., Шайхутдиновой И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107462 рубля 20 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление жилым домом № по <адрес>. В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики. По лицевому счету числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 107462 рубля 20 копеек. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен.

Определением суда от 22.09.2021г. к производству приняты увеличенные исковые требования о взыскании с ответчиков за указанный период пени в размере 49742 рубля 64 копейки.

В судебном заседании представитель истца Сайфуллина Е.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения и доводы, указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Исупова Л.А., Исупов С.Н., Шайхутдинова И.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые отправления, правом на получение которых по месту жительства ответчики воспользоваться не пожелали, причину неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с п.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признает неявку ответчиков неуважительной, расценивает неявку как злоупотребление предоставленными ответчикам процессуальными правами.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не приватизировано, на условиях социального найма указанное жилое помещение предоставлено Исуповой Л.А. совместно с членами семьи: дочери Шайхутдиновой И.Н. и сыну Исупову С.Н. что следует из поквартирной карточки.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении значатся зарегистрированными Исупова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шайхутдинова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Исупов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., а также несовершеннолетние - Ш.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ш.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ш.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ш.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, управляет ООО «УК «ЖЭУ № 1», что следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчиков, в каком порядке истцом в требованиях не указано, задолженность за период задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107462 рубля 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49742 рубля 64 копейки.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в судебном заседании надлежащим образом не оспорен.

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету за указанный период, размер задолженности ответчиков с учетом поступивших оплат за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 107462 рубля 20 копеек.

Из представленного истцом расчета следует, что за коммунальные услуги в указанный период было начислено 133462 рубля 20 копеек, в том числе: за тех.обслуживание (содержание, ТР) в размере 23778 рублей 31 копейка, мусоровпровод в размере 951 рубль 48 копеек, ХВС и ВО в размере 32012 рублей 55 копеек, ХВС СОИ в размере 113 рублей 32 копейки Канализирование СОИ (ВО) в размере 110 рулей 22 копейки, ГВС СО (ГВС т/носитель) в размере 1755 рублей 33 копейки), ГВС (т/энергия) в размере 12680 рублей 81 копейка, ГВС и ЦО (НТТС) в размере 4870 рублей 53 копейки, вывоз мусора в размере 349 рублей 68 копеек, лифт в размере 7038 рублей 76 копеек, ВДГО в размере 449 рублей 71 копейка, целевой сбор в размере 330 рублей, уборка МОП в размере 2905 рублей 85 копеек, водоотведение в размере 31224 рубля 68 копеек коэффициент ГВС (т/носитель) в размере 177 рублей 15 копеек, коэффициент ГВС (т/эк) в размере 797 рублей 03 копейки, коэффициент ХВС в размере 13912 рублей 35 копеек, коэффициент ХВС (одн) в размере 4 рубля 44 копейки. С учетом поступивших оплат на сумму 26000 рублей, задолженность за жилое помещение о коммунальные услуги составляет 107462 рубля 20 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В выписке по лицевому счету произведены начисления пени, задолженность по пени составляет49742 рубля 64 копейки, в том числе: за тех обслуживание в размере 7486 рублей 88 копеек, ХВС и ВО в размере 33963 рубля 07 копеек, ХВС СОИ в размере 32 рубля 52 копейки, Канализирование СОИ в размере 27 рублей 32 копейки, ГВС СОИ в размере 181 рубль 80 копеек, ГВС и ЦО в размере 4598 рублей 11 копеек, вывоз мусора в размере 173 рубля 72 копейки, лифт в размере 2964 рубля 71 копейка, ВДГО в размере 179 рублей 23 копейки, целевой сбор в размере 24 рубля 27 копеек, уборка МОП в размере 111 рублей 01 копейка.

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, чем отражено в выписке по лицевому счету, стороной ответчиков в суд не представлено.

Суд находит требования истца о взыскании задолженности и пени за заявленный период обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчиков в солидарном порядке в полном размере.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 995 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1926,96 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1674,38 рублей.

При цене иска 157204 рубля 84 копейки оплате подлежала государственная пошлина в размере 4344,10 рублей. С учетом того, что исковые требования удовлетворены судом в полном размере с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4344 рубля 10 копеек.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖЭУ № 1» к Исуповой Л. А., Исупову С. Н., Шайхутдиновой И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Исуповой Л. А., Исупова С. Н., Шайхутдиновой И. Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖЭУ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107462 рубля 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49742 рубля 64 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4344 рубля 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 22 ноября 2021г.

Председательствующий