Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2828/2017 ~ М-3394/2017 от 28.08.2017

Дело № 2-2828/2017 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 16 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Хайровой К.Ю.,

с участием адвоката Иванова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению Агеевой Елены Анатольевны к Агеевой Антонине Степановне, Агееву Виктору Петровичу о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Агеева Е.А. обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями к Агеевой А.С., Агееву В.П., указав, что в ее владении находится земельный участок № в СНТ «Дружба-1», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно Постановлению главы администрации города Пензы от 04.03.1993г. №, данный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером № и площадью 600 кв.м, но границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством. С момента приобретения ФИО2 данного дачного участка, истец помогала ему выращивать на нём овощи и фрукты. ФИО2 очень ценил ее помощь, и поскольку в дальнейшем самому ему было тяжело заниматься садоводством, он подарил дачный участок истцу, чтобы она продолжала использовать его по назначению и радовать его урожаем. С этого времени, а именно с апреля 1997 года истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данной дачей как своей собственной. Она выращивает на даче овощи, фрукты и оплачивает членские взносы в СНТ «Дружба-1».Она полагала, что этого достаточно для оформления данного земельного участка и не сомневалась в этом никогда. В 2017 году, от председателя СНТ «Дружба-1» она узнала, что для надлежащего оформления ее дачного участка, необходимо обратится в администрацию города Пензы. Она обратилась в администрацию города Пензы с заявлением о предоставлении ей дачного участка в собственность, однако в этом ей было отказано, в связи с тем, что по сведениям администрации города Пензы, данный дачный участок уже предоставлен другому гражданину, а именно - ФИО2, на основании вышеуказанного постановления. ФИО2, умер 14.07.2003г. Он является дедом покойного супруга истца, ФИО8, умершего 09.02.2010г. Наследниками ФИО2 были его жена Агеева А. С. и два сына, Агеев В. П. и ФИО9, являющийся отцом ее супруга, ФИО8 По сведениям наследственного дела № от 15.08.2003г. нотариуса г.Пензы Малашиной Н.В., к имуществу умершего ФИО2, наследниками, подавшими заявления о вступлении в права наследования, были жена Агеева А. С. и сын Агеев В. П.

В настоящее время, дачный участок находится в ее владении уже более 20 лет. В течение всего этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным и оплачивает членские взносы в СНТ «Дружба-1».

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 218, ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., в силу приобретательной давности.

Истец Агеева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Агеевой Е.А.- адвокат Иванов М.И., действующий на основании ордера в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, сославшись на доводы изложенные в иске, просил признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., в силу приобретательной давности.

Ответчики Агеева А.С., Агеев В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом с согласия представителя истца, выраженного в письменном заявлении, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица –Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус г.Пензы Малашина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Дружба-1» в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК Российской Федерации, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Так, в силу абз.1 и 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об

отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

Частью 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Федерального закона от 30.11.1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось после 01.01.1995 г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом, как своим собственным, означает владение не по договору.

В пункте 16 того же постановления Пленума указано, что, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации № от 04.03.1993 г. «О передаче в собственность и пожизненное наследуемое владение земельных участков членам садоводческих товариществ» ФИО2 был выделен в пожизненно наследуемое владение земельный участок № в СТ «Дружба-1».

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ФИО2 подарил земельный участок истцу, чтобы она использовала его по назначению, с апреля 1997 года истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данной дачей как своей собственной.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего 14.07.2003 года ФИО2, следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу 15.08.2003 г.обратилась жена умершего Агеева А.С., 04.09.2003 сын умершего Агеев В.П., 16.01.2004 г. Агеевой А.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсацию на оплату ритуальных услуг.

Как следует из материалов дела, правособственностиназемельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 07.04.2017 года за кем-либо не зарегистрировано.

При этом каких-либо данных, которые бы свидетельствовали о наличии спора относительноправнаспорныйземельный участок, ответчиками, не явившимися в судебное заседание, суду не представлено.

Суд считает установленным, что Агеева Е.А. добросовестно, открыто и непрерывно, более 15 лет владеет спорнымземельным участком, как своим собственным, несет бремя содержания указанного земельного участка, является членом СНТ «Дружба-1», оплачивает членские взносы.

Данные действия в течение длительного времени никем оспорены не были.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца Агеевой Е.А. опризнанииза ней право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 58:29:1009010:142, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.