Решение по делу № 2-4198/2016 ~ М-2268/2016 от 09.03.2016

дело № 2-4198/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2016 г.                               г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Гасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в интересах Буляков Р.У к обществу с ограниченной ответственностью «НОРД» (ИНН №) о защите прав потребителя, взыскании неустойки за не исполнение условий договора долевого участия в строительстве №-С от ДД.ММ.ГГГГ в установленный срок <данные изъяты> руб., в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>., штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Буляков Р.У и ООО «НОРД» заключен договор №-С участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ По вышеуказанному договору ООО «НОРД» выступило в качестве - «Застройщика», Буляков Р.У. в качестве участника долевого строительства. Согласно вышеуказанному договору, а именно в соответствии с п. <данные изъяты> вышеуказанного договора Застройщик (Ответчик) должен осуществить строительство жилого дома - трехэтажный монолитный жилой дом литер №, расположенный по строительному адресу: РБ, <адрес> ГО <адрес>, микрорайон «Кооперативный», строительство которого ведет Застройщик на земельном участке с кадастровым номером №, отведенным Застройщику в аренду на основании постановления Главы администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1.1.2 вышеуказанного договора, Застройщик обязался построить вышеуказанный дом и передать участнику долевого строительства однокомнатную <адрес>, общая проектная площадь <данные изъяты> кв. м., жилая проектная площадь <данные изъяты>. м., 3 - этаж, а Участник долевого строительства обязался принять указанную квартиру и уплатить цену в размере <данные изъяты>. исходя из стоимости одного квадратного метра общей проектной площади в размере <данные изъяты>. (п. 3.3 вышеуказанного договора). Согласно п. 6.1.1 вышеуказанного договора Застройщик обязался обеспечить строительномонтажные и пусконаладочные работы по строительству Дома и получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ По окончании строительства и получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать Участнику долевого строительства Квартиру по акту приема передачи. Буляков Р.У. свои обязательства предусмотренные договором №-С участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ исполнил оплатил, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ООО «НОРД» свои обязательства по передаче квартиры Буляков Р.У в установленные договором сроки не исполнил, так как, согласно акта приема- передачи квартиры, застройщиком квартира передана участнику долевого строительства лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного договором срока. Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Булякова Р.У. к ООО «Норд» о защите прав потребителей (а именно о взыскании неустойки а период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) - удовлетворены частично. Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Судом первой инстанции установлено, что «Ответчик фактически нарушил свои обязательства по договору долевого участия в части срока передачи участникам долевого строительства объекта, так как квартира в установленный договором срок не передана Булякову Р.У.» (лист 5 решения суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ). Также судом второй инстанции установлено, что «Ответчик свои обязательства по передаче квартиры истцу в установленные договором сроки не исполнил, согласно акту - приема передачи квартиры застройщиком квартира передана участнику долевого строительства лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть пропуском установленного договором срока» (лист 6 апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ). С учетом изложенного, поскольку квартира до <данные изъяты> г. не была передана, с Ответчика (Застройщик (ООО «НОРД»)) в пользу Истца подлежит взысканию неустойка (пени) в размере - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г<данные изъяты> руб.(стоимость объекта) х 8<данные изъяты>двойной размер так как физическое лицо) х <данные изъяты> (период просрочки) =<данные изъяты> рублей. В связи с чем истец просит взыскать с ООО «НОРД» сумму неустойки (пени) в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда <данные изъяты>., штраф.

Представитель истца РОО ЗПП «Форт-Юст» Диваев А.В. по доверенности и истец Буляков Р.У. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, представитель ответчика ООО «НОРД» Муллаянов И.М. по доверенности возражал против удовлетворения иска, поддержал возражение на иск, просил уменьшить размер неустойки до 15 000 руб., уменьшить размер компенсации морального вреда, в удовлетворении требований о взыскании штрафа отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и представителей сторон, обсудив их доводы и возражения, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

Согласно ст. 28 указанного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от ДД.ММ.ГГГГ, отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, не регулируются законодательством о защите прав потребителей лишь в тех случаях, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Согласно части 2 статьи 27 названного Закона, его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Между тем, в соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

При решении судом вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п. 45 Постановления Пленума Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Согласно п. 46 разъяснений Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В соответствии с ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регламентированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства прямо предусмотрено ч. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве, в силу которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, в частности, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. Иными словами, днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и тому подобное) (пункт 42);

Согласно абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Буляков Р.У и ООО «НОРД» заключен договор №-С участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному договору ООО «НОРД» выступило в качестве «Застройщика», Буляков Р.У в качестве участника долевого строительства. Согласно договору, а именно в соответствии с п. 1.1.1 вышеуказанного договора Застройщик (Ответчик) должен осуществить строительство жилого дома - трехэтажный монолитный жилой дом литер №, расположенный по строительному адресу: РБ, <адрес> ГО <адрес>, микрорайон «Кооперативный», строительство которого ведет Застройщик на земельном участке с кадастровым номером №, отведенным Застройщику в аренду на основании постановления Главы администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.1.2 договора Застройщик обязался построить вышеуказанный дом и передать участнику долевого строительства однокомнатную <адрес>, общая проектная площадь <данные изъяты> м., жилая проектная площадь <данные изъяты> - этаж, а Участник долевого строительства обязался принять указанную квартиру и уплатить цену в размере <данные изъяты> руб. исходя из стоимости одного квадратного метра общей проектной площади в размере <данные изъяты> (п. 3.3 вышеуказанного договора). Согласно п. 6.1.1 договора Застройщик обязался обеспечить строительномонтажные и пусконаладочные работы по строительству Дома и получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ По окончании строительства и получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать Участнику долевого строительства Квартиру по акту приема передачи.

Буляков Р.У. свои обязательства предусмотренные договором №-С участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ исполнил оплатил, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ООО «НОРД» свои обязательства по передаче квартиры Буляков Р.У в установленные договором сроки не исполнил, так как согласно акта приема-передачи квартиры застройщиком квартира передана участнику долевого строительства ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного договором срока.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Булякова Р.У. к ООО «Норд» о защите прав потребителей (а именно о взыскании неустойки а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - удовлетворены частично. Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Судом первой инстанции установлено, что «Ответчик фактически нарушил свои обязательства по договору долевого участия в части срока передачи участникам долевого строительства объекта, так как квартира в установленный договором срок не передана Булякову Р.У.» (лист 5 решения суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ). Также судом второй инстанции установлено, что «Ответчик свои обязательства по передаче квартиры истцу в установленные договором сроки не исполнил, согласно акту - приема передачи квартиры застройщиком квартира передана участнику долевого строительства лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть пропуском установленного договором срока.» (лист 6 апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Ответчика направлено претензионное письмо с требованием в добровольном порядке оплатить пени <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течение 10 дней. Ответчик не отреагировал на претензионное письмо Истца, оплату пени не произвел. ДД.ММ.ГГГГ отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений <адрес> ООО «НОРД» выдано разрешение на ввод объекта по адресу: жилой дом литер 4 в микрорайоне «Кооперативный» в <адрес> по адресу: <адрес>, Тальковая 40.

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ иск общества с ограниченной ответственностью "НОРД" (ИНН №, ОГРН №) удовлетворен, муниципальное унитарное предприятие по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства "Уфаводоканал" городского округа <адрес> РБ (ИНН №, ОГРН №) обязан в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения, направить в адрес ООО "НОРД" проекты договоров о подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения жилых домов литер <данные изъяты>, расположенных на земельных участках, предоставленных ООО «НОРД» для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в микрорайоне «Кооперативный» в <адрес> городского округа <адрес>, по типовой форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскано с МУП "Уфаводоканал" в пользу ООО "НОРД" расходы по уплате госпошлины <данные изъяты>.

Определяя размер неустойки, судом в совокупности учитываются обстоятельства дела, соотношение неустойки и стоимости переданных объектов, длительность просрочки, а также приняты во внимание возможные финансовые последствия для каждой из сторон.

Применение ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к правоотношениям, вытекающим из законодательства о защите прав потребителей, о долевом участии, также не исключено (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Судом расчет неустойки, представленный истцом, проверен, признается верным, иного расчета ответчиком суду не представлено. Объект не сдан в эксплуатацию и не передан истцу в установленный договором срок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязательства застройщика по сроку передачи квартиры в обусловленные договором сроки исполнены не были, поэтому в пользу истца подлежит взысканию в связи с неисполнением условий договора участия в долевом строительстве неустойка за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Учитывая наличие заявления ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, а также того, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, период просрочки исполнения обязательства, отсутствие неблагоприятных последствий для истца, принятие ответчиком мер к уменьшению вреда, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку <данные изъяты>. (определяется судом в соответствии с конкретными обстоятельствами дела и требованиями закона, и снижается судом по заявлению представителя ответчика на основании ст. 333 ГК РФ).

При таком положении суд иск удовлетворяет частично, взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору долевого инвестирования строительства в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении требований Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в интересах Буляков Р.У о взыскании компенсации морального вреда и штрафа суд отказывает, поскольку решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Буляков Р.У к ООО «Норд» о компенсации морального вреда, взыскании штрафа за нарушение срока договора уже были рассмотрены и удовлетворены в части. А повторное привлечение ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде наложения штрафных санкций не законом допускается.

В соответствии с нормой ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в интересах Буляков Р.У удовлетворить в части,

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НОРД» (ИНН №) в пользу Буляков Р.У неустойку за не исполнение условий договора долевого участия в строительстве №-С от ДД.ММ.ГГГГ в установленный срок - <данные изъяты> руб.

В удовлетворении требований Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в интересах Буляков Р.У о взыскании компенсации морального вреда и штрафа отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НОРД» (ИНН № госпошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> руб.

Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

В окончательной форме решение принимается в течение пяти дней.

Председательствующий судья              И.И. Фаршатова