Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2020 ~ М-427/2020 от 22.06.2020

Гр. дело №2-543/2020

                                                                                                                                     24RS0059-01-2020-000648-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края                                                             27 августа 2020 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием истца Селивановой Л.В., ответчика Дикой В.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Любови Викторовны к администрации поселка Шушенское, Дикой Вере Викторовне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Селиванова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации п.Шушенское, в котором просит установить факт принятия ею наследства после П, <данные изъяты>, умершей 28 сентября 2019 года, признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 776,3 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для приусадебного участка», по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности одноэтажного жилого дома общей площадью 72,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что мать истца П умерла 28.09.2019 года, после ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 776,3 кв.м. по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>. Доля в праве собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от 20.10.1992 года, земельный участок был предоставлен наследодателю администрацией п.Шушенское в собственность бесплатно постановлением от 07.12.1994 года. Истец в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершила действия по фактическому принятию наследства: проживает в доме, пользуется земельным участком, несет бремя содержания данного имущества, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

    Истец Селиванова Л.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, мотивируя изложенным в иске.

    Ответчик Дикая В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

    Представитель ответчика администрации п.Шушенское, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа Компанцева Н.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    И.о.главы поселка Шушенское Поспелова А.В. в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации п.Шушенское, принять решение на усмотрение суда, указала, что какие-либо права или интересы в данном предмете спора у администрации п.Шушенское не затронуты.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Глуцкая Н.В. в ходатайстве от 03.07.2020 года просила рассмотреть дело по иску Селивановой Л.В. в отсутствие представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю.

    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

В силу п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;           принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что П, <данные изъяты>, умерла 28 сентября 2019 года в п.Шушенское Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №600698, выданным 03.10.2019 года Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

П на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2014 года и выпиской из ЕГРН от 16.06.2020г.

    В соответствии с завещанием от 30.04.2014 года, удостоверенном нотариусом Шушенского нотариального округа Компанцевой Н.Н. и зарегистрированном в реестре за № 2-516, П все свое имущество завещала Селивановой Любови Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно реестру наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28.09.2019 года, не открывалось.

    В судебном заседании истец Селиванова Л.В. пояснила, что к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери П, живет в доме по адресу: <адрес>, пользуется приусадебным участком, несет бремя содержания данного имущества.

    Учитывая, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, возражений удовлетворению требований истца не поступило, а также учитывая, что Селиванова Л.В. фактически после смерти матери приняла наследство, осуществляет его содержание, использует в соответствии с назначением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия ею наследства, оставшегося после смерти П, умершей 28.09.2019 года, и признании за истцом права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца и материалов дела также следует, что при жизни П владела на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными документами:

- постановлением администрации п.Шушенское № 920 от 07.12.1994 года, в соответствии с которым постановлено выдать П свидетельство на приусадебный участок по <адрес>, общей площадью 0,07763 га, в собственность бесплатно;

- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 2275 от 07.12.1994, выданным на основании постановления № 920 от 07.12.1994 года.

         Пунктами 2 и 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

        Пунктом 7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 "По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было конкретизировано, что документы, удостоверяющие право граждан и юридических лиц на землю (государственный акт и свидетельство), должны быть выданы до 1 января 1993 года.

         Таким образом, орган местного самоуправления – администрация поселка Шушенское в декабре 1994 года не имела полномочий передавать земельный участок П в собственность.

           Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

    Из пояснений истца следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, 1/2 доля в праве собственности которого принадлежит П, последняя при жизни пользовалась земельным участком как своим собственным, оплачивала за него налоги в качестве собственника.

           Суд соглашается с тем, что П имела основания считать себя собственником участка ввиду наличия у неё правоустанавливающего документа – постановления администрации п.Шушенское № 920 от 07.12.1994 года о праве собственности.

    Указанное подтверждается налоговым уведомлением № 59743491 от 27.08.2016г., в соответствии с которым П начислен земельный налог в размере 661 руб. за земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, фактически срок давностного, непрерывного и открытого владения имуществом как своим собственным продлевается на 3 года и для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности должен составлять 18 лет.

В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Установив, что П добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком с кадастровым номером № как своим собственным в течение более восемнадцати лет – с 1994 года по день своей смерти (28.09.2019г.), данных о субъекте, за которым земельный участок был бы зарегистрирован на праве собственности, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок могло быть приобретено П в порядке приобретательной давности.

    Учитывая, что после смерти П ее наследник Селиванова Л.В. фактически приняла наследство на долю в праве на дом, расположенный на участке, пользуется спорным земельным участком как своим собственным, несет бремя по его содержанию, общее время добросовестного, непрерывного и открытого владения истцом спорным земельным участком, вместе со временем владения данным земельным участком наследодателем П, составляет более 25 лет, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Селивановой Л.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 776,3 кв.м, расположенный по адресу<адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Селивановой Любовью Викторовной в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, после наследодателя П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28.09.2019г.

Признать за Селивановой Любовью Викторовной право общей долевой собственности в 1/2 доле на жилой дом общей площадью 72,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Селивановой Любовью Викторовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 776,3 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для приусадебного участка», с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Потовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                                        А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2020 года.