Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2014 ~ М-438/2014 от 12.05.2014

Дело №2-452/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 июня 2014 года                                                                  г. Ковылкино

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лёвкина В.Ю., при секретаре Фоминой А.В., с участием представителя истца - Деминой Н.М., действующей на основании доверенности от 14 апреля 2014 года, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Кархоткиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Республике Мордовия, о признании права муниципальной собственности на земельную долю общей площадью <n> га, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, земли СПК «Гигант», общей площадью <n> кв.м., с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

Администрация Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Республике Мордовия.

В обосновании заявленных требований указано, что на основании постановления главы администрации Ковылкинского района Республики Мордовия от 7.06.1994 года №63 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ковылкинского района Республики Мордовия <КВД> было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно чего у него возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью <n> гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, СПК «Гигант», земельный участок общей площадью - <n> кв.м., с кадастровым номером №

<КВД> земельная доля в целях сельскохозяйственного производства не использовалась и не используется.

В судебном заседании представитель истца Демина Н.М. исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Кархоткина А.П., являющаяся наследницей после смерти <КВД>, не возражала, чтобы право собственности на земельную долю <КВД>, общей площадью <n> га было признано за Троицким сельским поселением Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия.

Представители ответчиков - ТУ Росимущества в Республике Мордовия, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Республике Мордовия, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащем образом и своевременно, в деле имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

При таких обстоятельствах на основании части пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Как следует из материалов дела, администрация Троицкого сельского поселения сформировала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи).

01 июля 2011 года в газете «Голос Примокшанья» за №26 (12498) был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Троицкого сельского поселения. <КВД> как собственник земельного участка по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Администрацией Троицкого сельского поселения в газете «Голос Примокшанья» от 02 декабря 2011 года №48 (12520) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СПК «Гигант». Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до проведения общего собрания, которое было назначено на 10 января 2012 года.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 10 января 2012 года, не состоялось, так как отсутствовал необходимый кворум. Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято главой администрации в соответствии с частью 7 статьи 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.02.2014 года №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, так же сообщению от 21 мая 2014 года (за исх.№) информация о правах <КВД> на объекты недвижимости: земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, отсутствует.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 06 февраля 2014 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <n> кв.м. расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

В соответствии со сведениями, представленными, нотариусом Ковылкинского нотариального округа Республики Мордовия Князевой Н.Т. следует, что наследником к имуществу <КВД> является Кархоткина А.П., которая привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, и не возражала в судебном заседании, чтобы право собственности на земельную долю <КВД>, общей площадью <n> га, было признано за Троицким сельским поселением.

Согласно свидетельству о смерти серии № <КВД> умер <дата>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия представления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 данного закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до вступления силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о привлечении сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет пава наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Так в судебном заседании установлено, что участник долевой собственности <КВД> не распорядился земельной долей в течение трех лет и более лет с момента приобретения права на земельную долю, третье лицо Кархоткина А.П., не возражает против признания права собственности на земельную долю <n> га за Троицким сельским поселением, в связи с чем, требования муниципального образования о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, и прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности <КВД> на земельную долю общей площадью <n> га (свидетельство на право собственности на землю №) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

Признать право муниципальной собственности Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю <КВД>, общей площадью <n> га, на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд РМ в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий-