Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5066/2015 ~ М-4132/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-5066\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Кожуриной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чубарова ФИО9, Беляевой ФИО10 о признании частично недействительным Постановления Главы, акта приемки в эксплуатацию,

У С Т А Н О В И Л :

Заявители обратились в суд с заявлением о признании частично недействительным Постановления Главы администрации сельского поселения Анискинское от 12.04.2006 г. № в части утверждения акта приемочной комиссии, акта приемочной комиссии от 10.04.2006 г. в части указания в акте приемки в эксплуатацию веранды лит. <данные изъяты> площадью 19,4 кв. м по адресу: <адрес>.

Представитель заявителей в судебном заседании Копылова М. В., действующая на основании доверенности, просит заявленные требования удовлетворить, признать недействительными в части указанное Постановление Главы и акт приемки в эксплуатацию.

Представитель заинтересованного лица Администрации с.п. Анискинское не вился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Дементьева Н. Н. не вилась, извещена по последнему известному месту жительства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательства. Определение суда от 02.09.2015 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначена адвокат Щелковского филиала МОКА – Пилипенко Л. С., действующая на основании ордера № №, которая заявленные исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявления отказать.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Чубаров Б. П. является собственником 54/100 долей в доме по адресу: <адрес>, на основании договора об изменении долевого участия, заключенного с Беляевой В. П. и Дементьевой Н. Н. 25.12.1992 г., и Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного и.о. ст. государственного нотариуса Щелковской государственной нотариальной конторы ФИО6 23.11.1985г. (л.д. 11, 12).

Беляевой В. П. принадлежит 24/100 доли в праве общей долевой собственности.

Беляевой В. П. и Чубаровым Б. П. к их входу была пристроена веранда лит. <данные изъяты> общей площадью 19,4 кв. м, что видно на плане в техпаспорте. Разрешение истцы не получали.

Дементьевой Н. Н. принадлежит 22/100 доли в праве общей долевой собственности.Согласно техническому паспорту от 11.03.2012 г. домовладение общей площадью 74,50 кв. м имеет 3 входа и по существу состоит из трех отдельных квартир (л.д. 13-17).

Для того, чтобы осуществить фактический раздел домовладения заявителями был подан иск в суд.

В результате ознакомления с инвентарно-правовым делом было установлено, что 10.04.2006 г. был составлен акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов (л.д. 8) и утвержден Постановлением Главы сельского поселения Анискинское от 12.04.2006 г. № (л.д. 9).

Среди объектов, предъявленных Дементьевой Н. Н. к приемке в эксплуатацию, была указана построенная заявителями веранда лит. <данные изъяты>, ведущая в половину жилого дома заявителей. При этом, у Дементьевой Н. Н. имеется отдельный вход в жилой дом.

В связи с чем, заявители не имеют возможности получить разрешение и зарегистрировать должным образом пристройку лит. <данные изъяты> площадью 19,4 к.в м, а также продолжить реальный раздел жилого дома.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ст.55 Конституции РФ и п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие право собственности, применению не подлежат.

Таким образом, Постановление Главы администрации сельского поселения Анискинское от 12.04.2006 г. № в части утверждения акта приемочной комиссии, акт приемочной комиссии от 10.04.2006 г. в части указания в акте приемки в эксплуатацию веранды лит. <данные изъяты> площадью 19,4 кв. м по адресу: <адрес>, надлежит признать недействительными.

.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Постановление Главы администрации сельского поселения Анискинское от 12.04.2006 г. № в части утверждения акта приемочной комиссии, акт приемочной комиссии от 10.04.2006 г. в части указания в акте приемки в эксплуатацию веранды лит. <данные изъяты> площадью 19,4 кв. м по адресу: <адрес>, признать недействительными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

    Федеральный судья                    Колесникова О. Д.