Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4190/2015 ~ М-3384/2015 от 08.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

06.08.2015 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4190/15 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Карцовым Г.А., А.А. и А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара в иске с учетом уточнения просил взыскать с Карцовой Г.А., Карцова А.А. и Карцовой А.А. солидарно в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и взыскать с ответчиков в доход местного бюджета г.о. Самары госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы следующим: здание общежития, расположенное по адресу: г. Самара, <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества на основании распоряжения территориального управления Росимущества по Самарской области № от 13.02.2009 года. На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 14.08.2009 года №, указанное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. В комнате № общежития ответчица Карцова Г.А. зарегистрирована 21.06.1991 года, сын ответчицы Карцов А.А. и дочь ответчицы Карцова А.А. зарегистрированы 18.01.1996 года. В МП ЭСО г.о. Самара на имя Карцовой Г.А. открыт лицевой счет, то есть фактически заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 2013 года по 2015 год. На основании судебного приказа от 26.08.2013 года с Карцовой Г.А. в пользу МП ЭСО г.о. Самара взыскана задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. По состоянию на 04.08.2014 года с вычетом взысканной ранее суммы задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. Ответчики ненадлежащим образом выполняют требования нормативно-правовых актов. МП ЭСО уведомляло ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В результате систематической неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию здания общежития, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Департамент управления имуществом г.о. Самара, выступая в интересах МП ЭСО г.о. Самара, представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в общежитии.

Представитель истица по доверенности Борисова О.Н. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчики Карцова Г.А., Карцов А.А. и Карцова А.А. в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзывы не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: г. Самара, <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества на основании распоряжения территориального управления Росимущества по Самарской области № от 13.02.2009 года (л.д.6).

На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 14.08.2009 года №, указанное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара (л.д.5).

В комнате № общежития ответчица Карцова Г.А. зарегистрирована 21.06.1991 года, сын ответчицы Карцов А.А. и дочь ответчицы Карцова А.А. зарегистрированы 18.01.1996 года, что подтверждается справкой МП ЭСО г.о. Самара (л.д.7).

В МП ЭСО г.о. Самара на имя Карцовой Г.А. открыт лицевой счет № (л.д.10), то есть фактически заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 2013 года по 2015 год.

На основании судебного приказа от 26.08.2013 года с Карцовой Г.А. в пользу МП ЭСО г.о. Самара взыскана задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб.

По состоянию на 04.08.2014 года с вычетом взысканной ранее суммы задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается: сверкой расчетов с жильцами (л.д.38).

На основании ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года №328 (в редакции постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года №726), проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют требования нормативно-правовых актов.

МП ЭСО уведомляло ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.8) и предупреждением о погашении долга (л.д.9).

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В результате систематической неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию здания общежития, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Департамент управления имуществом г.о. Самара, выступая в интересах МП ЭСО г.о. Самара, представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в общежитии.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета г.о. Самары государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Карцовой Г.А., Карцова А.А. и Карцовой А.А. солидарно в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Карцовой Г.А., Карцова А.А. и Карцовой А.А. в доход местного бюджета г.о. Самары государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Самары.

Председательствующий судья В.Б. Бойко