Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2012 ~ М-651/2012 от 05.03.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Богдевич Н.В.,

при секретаре – Мироновой Н.М.,

с участием представителя истца Филиппова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселениив жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивировали тем, что истица совместно с ответчиком ФИО2 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении. ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире совместно с ответчиком. Однако, в конце ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 вынуждена проживать в <адрес> края в квартире своего брата, поскольку проживать в спорной квартире стало невозможным, так как ответчик ФИО2 начал приводить в спорную квартиру посторонних людей, с которыми распивал спиртные напитки, устраивал скандалы, вел антисоциальный образ жизни. Ответчик ФИО2, проживая в <адрес>, препятствует ей (ФИО1) в праве пользования 1\2 доли в праве собственности вышеуказанной квартиры, а именно, отказывается предоставить ключи от входных дверей. При ее попытке вселиться в вышеуказанное жилое помещение, ответчик поменял замки и не пускает ее в квартиру, и она, как собственники 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет возможности реализовать свое права пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом. Просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ФИО2 не чинить ей препятствия в праве пользования 1\2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель истца ФИО1 - Филиппов В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явился, доверила представлять свои интересы Филиппову В.В.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – лично судебной повесткой, причину неявки суду не сообщил, ходатайств суду не заявлял.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, с согласия участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 Их право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 препятствует проживанию истицы в спорной квартире, что подтвердил ответчик в ходе судебного разбирательства по делу – сменил замки в квартире, проживает в квартире со своей сожительницей ФИО6, препятствует проживанию истицы в квартире, поскольку у них сложились неприязненные отношения, в результате чего она не имеет возможности пользоваться принадлежащей ей имуществом – жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства полностью нашли свое подтверждение в судебном заедании и подтверждаются сообщением из отдела полиции № МУ МВД РФ <данные изъяты>от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что при проверке адреса: <адрес>А, <адрес>, было установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживает ФИО2 вместе с сожительницей ФИО6 мать ФИО2 - ФИО1 не проживает по указанному адресу уже длительное время.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица как собственник ? доли спорного жилого помещения имеет равное с ответчиком право пользования своей собственностью, однако лишена этой возможности, чем нарушаются ее права, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязать ФИО2 не чинить ей препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением- удовлетворить.

Вселить ФИО1 в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Н.В. Богдевич