Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2685/2010 ~ М-2574/2010 от 10.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2010 года г. Минусинск

            Минусинский городской суд в составе:

председательствующего:                       Крятова А.Н.

при секретаре:                                         Алюшиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК Старт к Судневой Екатерине Ивановне, Судневой Светлане Ивановне, Судневу Денису Ивановичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

УК Старт предъявило в Минусинском городском суде иск к Судневой Е.И. о взыскании Номер обезличен задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником ... в ... по ... в .... С Дата обезличена года в соответствии с решением собственников данного дома является управляющей организацией, производит предоставление жилищных и коммунальных услуг. С Дата обезличена года по июнь 2010 года ответчику было начислено к оплате Номер обезличен с учетом перерасчета. Ответчик за весь указанный период произвела погашение задолженности в размере Номер обезличен, то есть имеет задолженность в размере Номер обезличен.

Определением от 23 августа 2010 года по ходатайству представителя истца в качестве соответчиков привлечены Суднева С.И. и Суднев Д.И.

В судебном заседании представитель истца по доверенности л.д. 8) ФИО5 требования поддержала в полном объеме, просила взыскать сумму задолженности со всех собственников в солидарном порядке.

Ответчики Суднева Е.И. и Суднев Д.И. исковые требования признали, правовые последствия признания иска им были разъяснены под роспись в протоколе судебного заседания.

Ответчик Суднева С.И. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу заказным письмом с уведомлением о вручении, доказательств уважительности причин неявки не сообщила, что является основанием для рассмотрения дела в ее отсутствие.

            Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования УК Старт подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению л.д. 249 ГК РФ).

   Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

   В соответствии со ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

            В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Суднева Е.И., Суднев Д.И. и Суднева С.И. приобрели в общую собственность по 1/3 долей каждый квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... л.д. 92,95). Государственная регистрация права истцов на квартиру произведена Дата обезличена года.

            Из протокола собрания от 10 ноября 2006 года следует, что собственники жилых помещений ... по ... в ... выбрали способ управления жилым домом путем выбора управляющей компании – УК Старт л.д. 34).

            31 декабря 2006 года данный жилой дом на основании акта был передан в управление истцу л.д.35).

            В соответствии с Уставом и выпиской из ЕГРЮЛ истец управляет эксплуатацией жилищного фонда, производит капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, осуществляет деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных и индивидуальных услуг, уборку территории л.д.9-27).

            В соответствии с выпиской финансово-лицевого счета Номер обезличен владельцем квартиры указана Суднева Е.И., на Дата обезличена года долг по оплате услуг составляет Номер обезличен л.д. 36).

            Согласно выписке из оборотной ведомости по ... ... по ... в ..., общий размер начислений за коммунальные услуги и оплату за жилое помещение с Дата обезличена года по июнь 2010 года включительно составил Номер обезличен, размер перерасчета составил 921 рубль 62 копейки, оплата за все время составила Номер обезличен. При этом на май 2008 года по лицевому счету имелась переплата, то есть на момент приобретения квартиры в собственность ответчиками, долга по ЖКУ не было, после чего размер долга увеличился до Номер обезличен л.д. 37-38).

            Таким образом, размер платежа, приходящегося на долю каждого из ответчиков составляет:        Номер обезличен.

            С каждого из ответчиков подлежит взысканию указанная сумма задолженности по ЖКУ. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает, так как они основаны на законе, иных возражений по ним представлено не было.

При удовлетворении требований, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков уплаченную при подаче иска государственную пошлину соразмерно размеру удовлетворенных исковых требований по 599 рублей 16 копеек с каждого.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            взыскать в пользу УК Старт с Судневой Екатерины Ивановны, Судневой Светланы Ивановны, Суднева Дениса Ивановича с каждого по Номер обезличен задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, по Номер обезличен возврата государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

            Председательствующий:

Изготовлено 10 сентября 2010 года