Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2015 (2-8605/2014;) ~ М-6367/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-1865/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Толстошеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатюк Т.В. к Филипповой В.И., Филипповой С.В., Баевой М.И., Тихомировой Л.В., Подношкиной Л.А., Тихомирову М.Ю., Михину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горбатюк Т.В. обратилась в суд с иском к Филипповой В.И., Филипповой С.В., Баевой М.И., Тихомировой Л.В., Подношкиной Л.А., Тихомирову М.Ю., Михину В.В. о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Х снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 01 октября 2014 года. Ответчики зарегистрированы в квартире, как старые жильцы. При этом они в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут. Без личного заявления ответчиков, снять их с регистрационного учета не возможно. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире, является препятствием для осуществления в полной мере ее права собственности в отношении принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании истец Горбатюк Т.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, по указанным выше основаниям.

Ответчики Филиппова В.И., Филиппова С.В., Баева М.И., Тихомирова Л.В., Подношкина Л.А., Тихомиров М.Ю., Михин В.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, по известным адресам места жительства и регистрации, о причине неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в свое отсутствие ходатайства в адрес суда не направили.

Представитель третьего лица ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» в судебное заседание не явился, был извещен, о причине неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца Горбатюк Т.В., исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из смысла ст.17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Х по адресу: Х принадлежит на праве собственности Горбатюк Т.В., на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года Х.

Согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 года продавцом по договору являлся Михин В.В. (ответчик). На момент заключения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Х, в ней оставались быть зарегистрированными ответчики Филиппова В.И., Филиппова С.В., Баева М.И., Тихомирова Л.В., Подношкина Л.А., Тихомиров М.Ю., для который, в соответствии с п.4 договора купли-продажи, переход права собственности на квартиру являлся основанием для прекращения их права пользования квартирой. Продавец принял на себя обязательство снять зарегистрированных на момент заключения договора купли-продажи лиц с регистрационного учета в течение 10 дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи. Однако, ответчики с регистрационного учета в квартире не снялись, что следует из выпиской из домовой книги, а также справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по Х, при этом в квартире не проживают, что подтверждается справкой ОУУ ОУУУПиДН Отдела полиции У А11 от 00.00.0000 года, составленной на основании проверки жилого помещения и опроса соседей.

Таким образом, учитывая, что регистрация ответчиков Филипповой В.И., Филипповой С.В., Баевой М.И., Тихомировой Л.В., Подношкиной Л.А., Тихомирова М.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу: Х, принадлежащем Горбатюк Т.В. носит лишь формальный характер, в квартире они не проживают, расходы по ее содержанию не несут, в связи с чем наличие их регистрации и уклонение от несения расходов на содержание указанной квартиры, размер которых зависит от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права собственника данной квартиры, на основании изложенного Горбатюк Т.В. вправе требовать признания ответчиков Филиппову В.И., Филиппову С.В., Баеву М.И., Тихомирову Л.В., Подношкину Л.А., Тихомирова М.Ю., Михина В.В. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, на основании пп. «е» п. 31 указанного Постановления Правительства РФ, а также ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия Филипповой В.И., Филипповой С.В., Баевой М.И., Тихомировой Л.В., Подношкиной Л.А., Тихомирова М.Ю. с регистрационного учета по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбатюк Т.В. удовлетворить.

Признать Филиппову В.И., Филиппову С.В., Баеву М.И., Тихомирову Л.В., Подношкину Л.А., Тихомирова М.Ю., Михина В.В., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 марта 2015 года.